Modern c
asa contiguous property with garden in Agno, in the Serocca d’Agno district. Modern spaces in a quiet location and just a few minutes from the main services.
L’4.5-room dwelling of large size, developed on three levels and oriented to the east aboveground floor is the living area, composed of a large living room with open-plan kitchen and large windows that guarantee excellent luminosity and direct access to the patio and the private garden. On the same level is also a practical service bathroom.
The first floor is dedicated to the sleeping area and includes a master bedroom with en-suite bathroom and access to the terrace, two single bedrooms and a bathroom with shower.
The property is completed by an exclusive roof-terrace on the third floor, a solution that expands the living spaces of the house.
Built in 2022, the house features high-quality finishes: tiled floors, PVC windows with triple glazing, electric aluminum roll-down shutters and heating via a heat pump with floor-to-ceiling duct distribution.
Included in the price 1 cellar and 2 double parking spaces in line in the garage, which allow you to park up to four vehicles.
The house is part of a residential complex of 10 dwellings with common playground.
Lis currently rented and will be vacant within three months from the date of the sale.
MEASURES
House: 130.00 sqm
Terraces: 66.50 sqm
Garden: 46.50 sqm
Commercial area: 167.90 sqm
Ref.: V-DM-AGN-GIR-8
Moderna casa contigua con giardino ad Agno, nella frazione di Serocca d'Agno. Spazi moderni in una posizione tranquilla e a pochi minuti dai principali servizi.
L’abitazione di 4.5 locali di ampia metratura, si sviluppa su tre livelli ed è orientata a est.
Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un ampio soggiorno con cucina open space e grandi vetrate che garantiscono ottima luminosità e accesso diretto al patio e al giardino privato. Sullo stesso livello è presente anche un pratico bagno di servizio.
Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende una camera matrimoniale con bagno en suite e accesso al terrazzo, due camere singole e un bagno con doccia.
Completa la proprietà un tetto-terrazzo esclusivo al terzo piano, una soluzione che amplia gli spazi vivibili della casa.
Costruita nel 2022, la casa presenta finiture di ottimo livello: pavimenti in piastrelle, serramenti in PVC con tripli vetri, rolladen elettriche in alluminio e riscaldamento tramite pompa di calore con distribuzione a serpentine a pavimento.
Sono inclusi nel prezzo 1 cantina e 2 posti auto doppi in linea in autorimessa, che permettono di posteggiare fino a quattro veicoli.
La casa fa parte di un complesso residenziale di 10 abitazioni con parco giochi comune.
La posizione è particolarmente comoda e strategica: area tranquilla e immersa nel verde, ma vicinissima ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano aeroporto, centro commerciale, scuole e stazione ferroviaria.
L’immobile è attualmente locato e sarà libero entro tre mesi dall’acquisto.
MISURE
Casa: 130.00 mq
Terrazze: 66.50 mq
Giardino: 46.50 mq
Superficie commerciale: 167.90 mq
Rif.: V-DM-AGN-GIR-8
