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EXCLUSIVITY - Contemporary house in a quiet area

Rooms6
Living area179 m²
Object PriceCHF 2,550,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1247 Anières

Characteristics

Reference
MSB-4537-S
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2016
Rooms
6
Living area
179 m²
Useful surface
271 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
In a peaceful and green residential area in Anières, this elegant contemporary house of 179 m² will seduce you with its refined finishes and generous volumes.

It is laid out as follows:

Ground floor

- Entrance with storage
- Modern fully equipped kitchen, opening onto:

- Large bright living room
- Friendly dining room, with direct access to the terrace and garden
- Guest toilet

First floor

- 3 bedrooms, including:
- A master suite with en-suite bathroom and private terrace
- A second bathroom serving the other two bedrooms

Basement

- Fully heated and furnished
- Ideal for creating a TV room, office, wellness area or playroom
- Additional storage space

Surface area & Outdoors

- Living space: 179 m²
- Generous terrace and private south-facing garden
- Stunning views of the surrounding countryside and glimpses of the lake

A rare living space, combining modern comfort, tranquility and proximity to nature.
Available immediately.
For any further information or to schedule a viewing, do not hesitate to contact us.
Dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant à Anières, cette élégante maison contemporaine de 179 m² saura vous séduire par ses finitions soignées et ses volumes généreux.

Il se dispose comme suit :

Rez-de-chaussée

- Entrée avec rangements
- Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur :
- Vaste séjour lumineux
- Salle à manger conviviale, avec accès direct à la terrasse et au jardin
- WC visiteurs

Étage

- 3 chambres, dont :
- Une suite parentale avec salle de bains attenante et terrasse privative
- Une seconde salle de bains dessert les deux autres chambres

Sous-sol

- Entièrement chauffé et aménagé
- Idéal pour créer une salle TV, bureau, espace bien-être ou salle de jeux
- Espaces de rangement supplémentaires

Surface & Extérieurs

- Surface habitable : 179 m²
- Terrasse généreuse et jardin privatif orientés plein sud
- Vue imprenable sur la campagne environnante et aperçu sur le lac

Un lieu de vie rare, alliant confort moderne, tranquillité et proximité de la nature.
Disponible immédiatement.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.