On the shore – Contemporary comfort and peaceful surroundings in 4.5 rooms

Willkommen Als privilegiierter Zeuge der lokalen Geschichte, erlebt dieses bemerkenswerte, denkmalgeschützte Reihenhaus, das 1727 errichtet wurde, heute durch eine außergewöhnliche Renovierung eine Wiedergeburt, die Authentizität, Eleganz und zeitgenössischen Komfort miteinander verbindet. Jede Intervention wurde mit tiefem Respekt für die Seele des Ortes durchgeführt, um den einzigartigen Charakter dieses 18. Jahrhunderts Hauses hervorzuheben, während sie gleichzeitig den heutigen Anforderungen an die Lebensqualität gerecht wird. Edle Materialien, erhaltene architektonische Details und eine zeitlose Atmosphäre treffen sich harmonisch, um ein seltenes Gut zu bieten, das von Geschichte und Emotion geprägt ist. Eine einzigartige Adresse, an der der Charme des Alten subtil mit einer raffinierten Renovierung dialogisiert, in einer Atmosphäre, die zugleich warm, prestigeträchtig und authentisch ist. LASSEN SIE UNS... Sobald Sie die Schwelle überschritten haben, verführt dieses Duplex mit seiner serenen und lichtdurchfluteten Atmosphäre. Die Räume sind harmonisch verteilt, bieten eine schöne Fließigkeit der Bewegung und einen Eindruck von Gleichgewicht zwischen Lebensbereichen und intimen Zonen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um den täglichen Komfort mit zeitloser Eleganz zu verbinden. Das Erdgeschoss ist um ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer herum angelegt, das durch seine großen Fenster nach außen hin geöffnet ist. Die Doppelhoheit des Salons verleiht dem Hauptzimmer eine spektakuläre Dimension, während sie gleichzeitig die Geselligkeit dieses offenen Raums betont, der auf die Esszimmer und die Küche ausgerichtet ist. Letztere, modern und funktional, integriert sich perfekt in die Kontinuität des Wohnzimmers, ideal für gemeinsame Momente mit der Familie oder mit Freunden. Als Verlängerung bietet eine schöne, überdachte Terrasse von etwa 18 m² und ein privater Garten von etwa hundert Quadratmetern die Möglichkeit, die schönen Tage in einer grünen Umgebung zu genießen. Als wahre Verlängerung des Salons bringt dieser Außenbereich eine seltene Lebensqualität, zwischen Intimität und Natur. Im Obergeschoss offenbart der Schlafbereich zwei geräumige und friedliche Schlafzimmer, die von weichem Licht durchflutet sind. Ein gut gestalteter Badezimmer und ein offenes Büro vervollständigen dieses Stockwerk, das einen Ort für Arbeit oder Entspannung bildet, mit Blick auf das Wohnzimmer. Die Dachbodenetage beherbergt eine prächtige Elternsuite, geräumig und voller Charme, mit sichtbaren Balken und großzügigen Räumen. Dieses oberste Stockwerk kann auch als Gästebereich, Spielzimmer oder kreativer Raum dienen, je nach Wunsch. Dieses Duplex verbindet somit den Charakter eines Hauses mit der Praktikabilität einer Wohnung, dank seiner fließenden Verteilung, seiner lichtdurchfluteten Räume und seiner privaten Außenbereiche. Eine seltene und harmonische Adresse, die für ein sanftes, funktionales und inspirierendes tägliches Leben gedacht ist. Schlussfolgerung **Ein Projekt für diejenigen, die alles in Einklang bringen möchten: Authentizität, Komfort und Beständigkeit** "Am Ufer" richtet sich an Käufer, die ein Haus mit Charakter suchen, ohne Kompromisse bei der Modernität einzugehen, eine ruhige Umgebung ohne Isolation und ein Immobilienobjekt mit wirklichem Erbe-Potenzial