Historic gem in the heart of Avenches

**Bijou historique plein de charme au coeur d'Avenches** Spacieux bijou historique au coeur d'Avenches. La propriété est située à l'intérieur des remparts de la ville d'Avenches. Les anciennes poutres en bois confèrent beaucoup de charme à la maison. Une combinaison séduisante d'histoire et de modernité vous attend. La propriété a été entretenue et rénovée en permanence. Laissez-vous convaincre par les avantages de cette propriété historique: * 220 m² de surface habitable nette répartis sur 4 étages et 6.5 chambres * Hall d'entrée lumineux avec accès direct au salon avec cheminée * Au premier étage se trouve la cuisine moderne et lumineuse avec un système de cuisson à induction * Salle à manger ouverte avec accès au balcon * Une belle salle de bains avec toilette et douche * Une chambre avec vue sur la chaîne du Jura * Au 2e étage se trouvent deux grandes chambres * Une salle de bains lumineuse avec une grande baignoire d'angle et une belle mosaïque * Les combles aménagés vous offrent la possibilité de les aménager selon vos besoins et vos souhaits individuels. La cheminée et une petite loggia contribuent à créer une atmosphère agréable et apportent une luminosité supplémentaire à la pièce. * Au rez-de-chaussée se trouvent la buanderie et la cave, qui peuvent être utilisées comme espace de rangement supplémentaire * Pièces baignées de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées * Une place de parking extérieure est comprise dans le prix d'achat * La grande terrasse invite à la détente et à passer d'agréables moments en compagnie * Situation calme dans un bâtiment historique avec vue sur la chaîne du Jura Vous souhaitez obtenir plus d'informations? Commandez la documentation commerciale détaillée à l'aide du formulaire de contact. Nous nous réjouissons de votre contact! **Historisches Stadtmauer-Reihenhaus mit Flair im Herzen von Avenches** Grosszügiges Reihenhaus im Herzen von Avenches. Die Liegenschaft ist in die Stadtmauer von Avenches integriert. Durch die alten Holzbalken verleiht das Haus viel Charme. Eine reizvolle Kombination aus Geschichte und Modernität wartet auf Sie. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und saniert. Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen dieser historischen Liegenschaft überzeugen: * 220 m² Nettowohnfläche verteilt auf vier Etagen und 6.5 Zimmer * Heller Eingangsbereich mit direktem Zugang zum Wohnzimmer mit Cheminée * In der ersten Etage befindet sich die moderne und helle Küche mit Induktionskochfeld * Offenes Esszimmer mit Zugang auf den Balkon * Schönes Badezimmer mit WC und Dusche * Ein Zimmer mit Blick zur Jurakette * Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei grosse Zimmer * Ein helles Badezimmer mit grosser Eckbadewanne und schönem Mosaik * Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen zu gestalten. Das Cheminée und eine kleine Loggia tragen zu einem angenehmen Raumklima bei und sorgen für zusätzliche Helligkeit im Raum. * Im Erdgeschoss befindet sich die Waschküche und der Keller, welche für zusätzlichen Stauraum genutzt werden können * Lichtdurchflutete Räumlichkeiten dank vielen Fensterfronten * Ein Aussenparkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen * Grosse Terrasse lädt zum Verweilen und gemütlichem zusammen sein ein * Ruhige Lage in einem historischen Gebäude mit Aussicht auf die Jurakette Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! **Mikrolage** Das charmante Stadthaus inmitten der historischen Häuserzeile befindet sich an sehr bevorzugter Wohnlage in der geschichtsträchtigen Altstadt von Avenches. Das Dorf verfügt über alle wichtigen Annehmlichkeiten für den Alltag wie einer Bäckerei, einer Metzgerei, verschiedenen Lebensmittelgeschäften, einer Bank, der Post und Apotheken. Vom Kindergarten bis zu Sekundarschule kann alles in Avenches besucht werden. Die nächste Bushaltestelle ist nur zwei Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt und der Bahnhof Avenches mit direkten Bahnverbindungen nach Payerne, Kerzers und Palézieux erreichen Sie in knappen 10 Fussminuten. Bei der Autobahnauffahrt Richtung Murten/Bern und Yverdon/Lausanne sind Sie in rund fünf Autofahrminuten.