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Seltene Gelegenheit im Berner Kirchenfeld

Rooms7.5
Living area191 m²
Object PriceCHF 2,500,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Tillierstrasse 11, 3005 Bern

Characteristics

Reference
no-dba3b2d3-42a7-4fe4-b420-5f7ccfbaf72e
Availability
Immediate
Year of construction
1906
Rooms
7.5
Ground surface
366 m²
Living area
191 m²
Useful surface
283 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
**The property documentation can be found on our website www.casa-immo.ch**


The Kirchenfeld district has always been one of the most prestigious and popular residential areas in Switzerland’s major cities. The spacious, historically-influenced buildings, the proximity to the River Aare and the short distance to the old town give this district a special quality of life. Well-maintained avenues, museums, embassies and extensive green spaces characterize the surroundings and create a quiet, high-quality atmosphere.

The residential building from 1906, which is attached to the property on both sides, is part of the protected Kirchenfeld building complex and thus part of an architecturally significant ensemble.

The property at Tillierstrasse 11 comprises 7½ rooms on three residential floors. The high rooms, beautiful Art Nouveau elements and high-quality, partly original parquet floors reflect the building quality of the turn of the century. A balcony and a garden area provide pleasant privacy.

The building’s basic structure is good; the interior design is partly no longer up to today’s standards and needs to be partially renovated. This creates the opportunity to carefully develop the property further and adapt it to your own needs. The basement and the attic offer practical auxiliary rooms.

The property offers the possibility of parking two cars on the premises, which is a privilege in this central location.

A rare opportunity to acquire a characteristic property in one of Bern’s best residential areas.



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www.casa-immo.ch/suchkunden
**Die Liegenschaftsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.ch**


Das Kirchenfeldquartier zählt seit jeher zu den renommiertesten und beliebtesten Wohnlagen der Schweizer Grossstädte. Die grosszügige, historisch geprägte Bebauung, die Nähe zur Aare und die kurze Distanz zur Altstadt verleihen diesem Stadtteil eine besondere Lebensqualität. Gepflegte Alleen, Museen, Botschaften und weitläufige Grünräume prägen das Umfeld und schaffen eine ruhige, wertige Atmosphäre.

Inmitten dieser gewachsenen Struktur befindet sich das beidseitig angebaute Wohnhaus aus dem Jahr 1906. Es ist Teil der schützenswerten Baugruppe Kirchenfeld und damit Bestandteil eines architektonisch bedeutenden Ensembles.

Die Liegenschaft mit der Adresse Tillierstrasse 11 umfasst 7½ Zimmer auf drei Wohngeschossen. Hohe Räume, schöne Jugendstilelemente und hochwertige, teilweise original erhaltene Parkettböden spiegeln die Bauqualität der Jahrhundertwende wider. Ein Balkon sowie ein Gartenbereich schaffen eine angenehme Privatsphäre.

Die Grundsubstanz des Hauses ist gut; der Innenausbau entspricht teilweise nicht mehr heutigen Anforderungen und bedarf einer Teilerneuerung. Dadurch eröffnet sich die Chance, das Haus behutsam weiterzuentwickeln und den eigenen Bedürfnissen anzupassen. Das Untergeschoss und das Dachgeschoss bieten praktische Nebenräume.

Die Parkierungsmöglichkeit für zwei Autos auf dem Grundstück runden das Angebot ab - ein Privileg in dieser zentralen Lage.

Eine seltene Gelegenheit, eine charaktervolle Immobilie in einer der besten Wohnlagen Berns zu erwerben.



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Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Gabled