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Firstview

Rare: A gem of a renovated village house facing the lake

Rooms6
AvailabilityImmediate
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Localisation

1164 Buchillon

Characteristics

Reference
WKR2-NQOY-48
Availability
Immediate
Year of construction
1997
Latest renovations
2022
Rooms
6
Number of levels for the real asset
2
Useful surface
246 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
EXCLUSIVITY – A true gem, this villa is ideally located in the heart of the very sought-after commune of Buchillon, in a quiet and exclusively residential neighborhood. Its privileged location gives it a unique living environment, combining a green setting, a family atmosphere and immediate proximity to amenities. This property enjoys a situation that is absolutely rare on the market, offering an exceptional panorama of the lake and the Alps.

Spread over three levels, with a contemporary style while retaining the charm of the old, the villa is arranged in a very functional manner.

Basement:

A large multipurpose room that can be converted into an additional bedroom, office or leisure room, a laundry room, a technical room and a storage space and PC shelter.

Ground floor:

An entrance hall opening onto a spacious living room with access to a magnificent terrace offering a spectacular view of the lake. A fully renovated kitchen equipped with quality materials and a guest toilet complete this level.

1st floor:

An elegant master suite with a custom-made dressing room, a bedroom with an unobstructed view and access to the balcony, and a bathroom with toilet.

2nd floor:

Two additional bedrooms, each with a beautiful view, and a bathroom serving these two spaces. A loft (attic) is also accessible from this floor and can be arranged as needed.

The outdoor facilities also include 250 m² of vineyard with private access from the terrace, an English-style garden and a private access providing a direct path to the lake.
EXCLUSIVITÉ - Véritable perle rare, cette villa est idéalement sise au coeur de la commune très prisée de Buchillon, dans un quartier calme et exclusivement résidentiel. Son emplacement privilégié lui confère un cadre de vie unique, alliant environnement verdoyant, atmosphère familiale et proximité immédiate des commodités. Offrant un panorama exceptionnel sur le lac et les Alpes, cette propriété bénéficie d'une situation d'une rareté absolue sur le marché.

Répartie sur trois niveaux, au style contemporain tout en conservant le cachet de l'ancien, la villa est agencée de manière très fonctionnelle.

Sous-sol :

Une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs, une buanderie, un local technique ainsi qu'un espace de rangement et abri PC.

Rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée ouvrant sur un vaste séjour donnant accès à une magnifique terrasse offrant une vue spectaculaire sur le lac. Une cuisine entièrement rénovée, équipée de matériaux de qualité, ainsi qu'un WC visiteurs complètent ce niveau.

1er étage :

Une élégante suite parentale comprenant un dressing sur mesure, une chambre profitant d'une vue dégagée et d'un accès au balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

2e étage :

Deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant d'une belle vue, ainsi qu'une salle de bains desservant ces deux espaces. Un galetas (grenier) est également accessible depuis cet étage et peut être aménagé selon les besoins.

Les aménagements extérieurs incluent également 250 m² de vigne avec accès privé depuis la terrasse, un jardin à l'anglaise ainsi qu'un accès privatif offrant un chemin direct vers le lac.