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Beautiful family oasis in a quiet location above the sea of fog

Rooms4
Living area162 m²
Object PriceCHF 1,450,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Am Bächli 6, 5632 Buttwil

Characteristics

Reference
R-Buttwil
Availability
To agree
Year of construction
1996
Rooms
4
Number of levels for the real asset
4
Ground surface
371 m²
Living area
162 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Spacious house with potential: 5.5 rooms, expandable to 7.5 rooms This dream house for young and old is located in a quiet but central location in the village. The beautiful village shop, the kindergarten and the school are just a few minutes’ walk away and the crèche is just around the corner. The house is located at the end of a cul-de-sac and is therefore very quiet. It is ideal for families or those who want to become one. The garden around the house invites you to linger and relax and offers enough space to have fun and play. The neighborhood is also well maintained and a paradise for young people. The house itself offers many nice details that ensure a comfortable living feeling. But see for yourself and come with us on a tour: On the ground floor you will find a very large cloakroom, which can also be converted into an office or a guest room with little effort. The spacious and well-maintained kitchen offers enough space for eating and enough storage space for your kitchen utensils. The bright living and dining room are spacious and ideal for pleasant evenings with friends or family due to a slight separation. The beautiful Swedish stove forms the heart of the room and guarantees pleasant hours in a relaxed atmosphere. There are also guest toilets on this floor. On the first floor are the rooms with oak parquet flooring. Currently, one room is separated by a closet. This large room can be easily converted into two rooms with just one wall to give you even more space and flexibility. Two other rooms with hayloft are available for your family members. The large bathroom with bath and shower offers plenty of space and ensures pure relaxation. On the top floor is the attic, which was completely extended in 2021. This versatile space can be used as an office, bedroom or playroom. In the basement there is direct access to the underground car park and the spacious cellar. Here you will find a recreation room, another cellar and a practical laundry room - a total of more than 50 m2 of space for everything you need. The solar system was newly installed in 2025. This is complemented by a 22 kW storage system and is a stand-alone solution. This way, you can even ensure electricity in the event of a power failure. A box in the garage is also directly connected. Other amenities complete the offer: the clean geothermal heating system, mosquito screens in the bedrooms and living rooms, a beautiful oak parquet floor on the upper floor as well as in the attic, as well as a garden that invites you to enjoy it, make this house a real gem. You can also expect: - Quiet and sunny location - Beautiful garden with partially covered seating area - Well-maintained neighborhoods - Well-maintained property that is constantly being renovated - Living/dining room with Swedish stove and ceramic tiles - Large kitchen with dining area with plenty of space and storage - Four bedrooms with oak parquet flooring - Can be extended to 6 bedrooms with little effort - Bathroom with bathtub and shower - Guest toilet - Mosquito screens - Geothermal heating - Large cellar and recreation room - Laundry room with washing tower - Direct access to the garden from the basement - Direct access to the underground parking - Kindergarten and school within walking distance - Child-friendly location at the end of a cul-de-sac - Two underground parking spaces can be purchased for CHF 35,000.- each Take the opportunity and call us to see for yourself! Do you want to sell your house or apartment and need an estimate? As a certified member of the Swiss Association of Real Estate Agents SMK, we guarantee you a market-oriented valuation and a free initial consultation for the marketing of your property. Visit us at www.nobilimmo.ch
Maison spacieuse avec potentiel : 5,5 pièces, extensible à 7,5 pièces Cette maison de rêve pour jeunes et moins jeunes est située dans un endroit calme mais central du village. Le magnifique magasin du village, le jardin d’enfants et l’école sont à quelques minutes à pied et la crèche est juste au coin de la rue. La maison est située au bout d’un cul-de-sac et est donc très calme. Il est idéal pour les familles ou ceux qui veulent en devenir un. Le jardin autour de la maison vous invite à vous attarder et à vous détendre et offre suffisamment d’espace pour s’amuser et jouer. Le quartier est également bien entretenu et un paradis pour les jeunes. La maison elle-même offre de nombreux détails agréables qui assurent une sensation de vie confortable. Mais voyez par vous-même et venez avec nous faire une visite : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un très grand vestiaire, qui peut également être converti en bureau ou en chambre d’amis avec peu d’efforts. La cuisine spacieuse et bien entretenue offre suffisamment d’espace pour manger et suffisamment d’espace de rangement pour vos ustensiles de cuisine. Le salon et la salle à manger lumineux sont spacieux et idéaux pour des soirées agréables entre amis ou en famille en raison d’une légère démarcation. Le magnifique poêle suédois forme le cœur de la pièce et garantit des heures agréables dans une atmosphère détendue. Il y a aussi des toilettes invités à cet étage. A l’étage se trouvent les chambres avec parquet en chêne. Actuellement, une chambre est séparée par un placard. Cette grande pièce peut être facilement convertie en deux pièces avec un seul mur pour vous donner encore plus d’espace et de flexibilité. Deux autres chambres avec luzerne sont à la disposition des membres de votre famille. La grande salle d’eau avec baignoire et douche offre beaucoup d’espace et assure une pure détente. Au dernier étage se trouve le grenier, qui a été entièrement agrandi en 2021. Cet espace polyvalent peut être utilisé comme bureau, chambre à coucher ou salle de jeux. Au sous-sol, il y a un accès direct au parking souterrain et à la cave spacieuse. Vous y trouverez une salle de loisirs, une autre cave et une buanderie pratique - un total de plus de 50 m2 d’espace pour tout ce dont vous avez besoin. Le système solaire a été nouvellement installé en 2025. Celui-ci est en outre complété par un système de stockage de 22 kW et constitue une solution isolée. De cette façon, vous pouvez même vous assurer l’électricité en cas de panne de courant. Une boîte à baleines dans le garage est également directement connectée. D’autres commodités complètent l’offre : le chauffage par sonde géothermique propre, des stores anti-moustiques dans les chambres et les salons, un beau parquet en chêne à l’étage supérieur ainsi que dans les combles, ainsi qu’un jardin qui invite à en profiter, font de cette maison un véritable bijou. Vous pouvez également vous attendre à : - Emplacement calme et ensoleillé - Beau jardin avec coin salon partiellement couvert - Quartiers bien entretenus - Propriété entretenue et rénovée en permanence - Salon-salle à manger avec poêle suédois et dalles en grès cérame - Grande cuisine avec coin repas avec beaucoup d’espace et d’espace de rangement - Quatre chambres avec parquet en chêne - Peut être agrandi à 6 chambres avec peu d’effort - Salle d’eau avec baignoire et douche - Toilettes invités - Moustiquaires - Chauffage de la sonde géothermique - Grande cave et salle de loisirs - Buanderie avec tour de lavage - Sortie sur le jardin directement depuis le sous-sol - Accès direct au parking souterrain - Jardin d’enfants et école à quelques minutes à pied - Emplacement adapté aux enfants au bout d’un cul-de-sac - Deux places de parking souterrain peuvent être achetées pour CHF 35'000.- chacune Saisissez l’occasion et appelez-nous pour voir par vous-même ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement et avez besoin d’une estimation ? En tant que membre certifié de la Chambre suisse des agents immobiliers SMK, nous vous garantissons une évaluation axée sur le marché et un premier conseil gratuit pour la commercialisation de votre bien immobilier. Visitez-nous sur www.nobilimmo.ch