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Exclusive offer

RENOVATED FAMILY HOME, WITH GREAT POTENTIAL FOR EXPANSION

Rooms5.5
Living area105 m²
Object PriceCHF 997,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

CENTRE, 1789 Lugnorre

Characteristics

Reference
5881239
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1903
Latest renovations
2022
Rooms
5.5
Bedrooms
3
Total number of floors
4
Number of terraces
1
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Fuel oil
Condition of the property
New
Standing
Standard
Ground surface
539 m²
Living area
105 m²
Volume
848 m³
Useful surface
172 m²
Number of toilets
2
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
1 | included
Exterior
2 | included

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

The attic offers a superb surface area that the buyer can arrange to their liking. Windows are already installed, giving a glimpse of a bright space that can be transformed into a warm and inviting place, enhanced by a spectacular roof structure.

The basement also offers numerous possibilities for development: it could be suitable for a craftsman, accommodate offices for telework or be transformed into an independent space for teenagers.

Upper ground floor:


Tastefully fully renovated, this level offers a modern kitchen open to the living room. The living room gives direct access to a spacious terrace with a nice view of the lake and the mountains.

Floor:


Also completely renovated, this floor is dedicated to the sleeping area. You will find a master suite with dressing room and shower room, as well as two bedrooms and an elegant bathroom.

Attic:

With a surface area of approximately 66 m², this space offers great potential for development. Depending on your wishes, it can be completed with a reasonable budget.

Basement:


Completely excavated and with direct access to the garden, it still requires work and remains free for development (storage, independent activity, office, etc.).

Appendices:


A 25 m² garage with electric door and a beautiful 4 m high ceiling completes this property.

Note:


The house will be available from July. Viewings are by appointment and please do not disturb the tenants!

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Les combles offrent une superbe surface que l’acquéreur pourra aménager selon ses envies. Des fenêtres sont déjà installées, laissant entrevoir un espace lumineux à transformer en un lieu chaleureux, sublimé par une charpente spectaculaire.

Le sous-sol propose également de nombreuses possibilités d’aménagement : il pourra convenir à un artisan, accueillir des bureaux pour le télétravail ou être transformé en espace indépendant pour des adolescents.

Rez-de-chaussée supérieur :


Entièrement rénové avec goût, ce niveau propose une cuisine moderne ouverte sur le séjour. Celui-ci donne un accès direct à une spacieuse terrasse offrant une jolie vue sur le lac et les montagnes.

Étage :


Également entièrement rénové, cet étage est dédié à l’espace nuit. Vous y trouverez une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que deux chambres et une élégante salle de bains.

Combles :

D’une surface d’environ 66 m², cet espace offre un beau potentiel d’aménagement. Selon les envies, il pourra être finalisé avec un budget raisonnable.

Sous-sol :


Entièrement excavé et bénéficiant d’un accès direct au jardin, il nécessite encore des travaux et reste libre d’aménagement (stockage, activité indépendante, bureau, etc.).

Annexes :


Un garage de 25 m² avec porte électrique et une belle hauteur sous plafond de 4 m complète ce bien.

Remarque :


La maison sera disponible dès le mois de juillet. Les visites sont sur demande et veuillez ne pas déranger les locataires SVP !

RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR : www.progestimmo.ch

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Mountains
  • Lake
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Bus stop
  • Preschool
  • Primary school
  • Doctor
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Garage
  • Open kitchen
  • Unfurnished
  • Double glazing
  • Natural light
  • With character
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Shower
  • Bath
  • Cable/TV
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • Renovated
  • With extension possibility
Orientation
  • South
Exposure
  • Favourable
View
  • Nice view
  • Far view
  • Lake
  • Alps

Distances

 
Public transports
182 m
3'
3'
1'
Post office
152 m
3'
3'
1'
Restaurants
151 m
3'
3'
1'