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Volume and proximity to the village center

Rooms4.5
Living area174 m²
Object PriceCHF 1,500,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Centre de Bussigny, 1030 Bussigny-près-Lausanne

Characteristics

Reference
5688612
Availability
To agree
Bathrooms
3
Year of construction
2009
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Heating type
Gas
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Gas
Condition of the property
Very good
Standing
Standard
Ground surface
204 m²
Living area
174 m²
Terrace surface
40 m²
Parking places
Yes, obligatory
Charges
CHF 5,500.-/year (individual)

Number of parkings

Exterior
1 | included

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Discover this adjacent house ideally located in the heart of the village of Bussigny.

Just a few steps from shops, schools and public transport, this 4.5-room dwelling on a 204 m2 plot of land, is a winner with its generous volumes and functional spaces.

With a surface area of approximately 174 m², it offers a spectacular living room with a high ceiling, a fireplace, and a pleasant private terrace.

The materials have been carefully selected, with in particular parquet flooring and solid oak doors in the bedrooms.

Other notable features:


- Photovoltaic solar panels
- Outside parking space

Distribution

Ground floor: living space

  • Modern open-plan kitchen with large central island
  • Living room and dining room
  • Visitors’ toilet
  • Direct access to the furnished terrace

1st floor

  • Bedroom of 14.5 m² with private bathroom (the room decor has been generated with AI)
  • Mezzanine / office (perfect for working from home)
  • Landing with storage and built-in cupboards
  • Attic
    • Two comfortable bedrooms of 11.9 m² and 23.6 m² (the room decor has been generated with AI)
    • A bathroom

    Highlights

    • Remarkable interior volumes
    • 3 bedrooms
    • Ideal office space for teleworking
    • Central, quiet and very well served location

    Transport & accessibility

    CFF train station Bussigny (~7 min on foot)

    • Lausanne : 8 min
    • Renens : 3 min

    TL bus (~150 m)

    • Renens-Gare : ~10 min
    • Lausanne-Flon (via M2) : ~20 min

    By car

    • A1 motorway access : ~3 min
    • Renens : ~7 min
    • Lausanne center : ~15 min

    Contact us now to arrange a viewing:

    Raphaël Coppola : r.coppola@newhomeservices.ch

    078 851 51 81

Découvrez cette maison contiguë idéalement située au cœur du village de Bussigny.

À quelques pas des commerces, des écoles et des transports publics, cette habitation de 4.5 pièces + mezzanine sur une parcelle de 204 m2, séduit par ses volumes généreux et ses espaces fonctionnels.

Avec une surface d’environ 174 m², elle offre une pièce de vie spectaculaire bénéficiant d’une grande hauteur sous plafond, d'une cheminée, ainsi qu’une agréable terrasse privative.

Les matériaux ont été soigneusement choisis avec en particulier du parquet et des portes en chêne massif dans les chambres.

Un cadre idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et d’accessibilité.

À cela s’ajoutent des atouts appréciables :


– Panneaux solaires photovoltaïques
– Place de parc extérieure

– En SUS du prix, possibilité d’acquérir en supplément un appartement de 2.5 pièces, idéal pour un rendement, un indépendant ou une extension familiale.

Distribution

Rez-de-chaussée : espace de vie

  • Cuisine ouverte moderne avec grand îlot central
  • Séjour et salle à manger
  • WC visiteurs
  • Accès direct à la terrasse aménagée

1er étage

  • Chambre de 14.5 m² avec salle de bains privative      (la décoration des chambres a été généré avec l'IA)
  • Mezzanine / bureau (parfait pour le télétravail)
  • Palier avec rangements et armoires encastrées
  • Buanderie privative

Combles

  • Deux chambres confortables de 11.9 m² et 23.6 m²   (la décoration des chambres a été généré avec l'IA)
  • Une salle de bains

Les points forts

  • Volumes intérieurs remarquables
  • 3 chambres
  • Espace bureau idéal pour le télétravail
  • Emplacement central, calme et très bien desservi

Transports & accessibilité

Gare CFF de Bussigny (~7 min à pied)

  • Lausanne : 8 min
  • Renens : 3 min

Bus TL (~150 m)

  • Renens-Gare : ~10 min
  • Lausanne-Flon (via M2) : ~20 min

En voiture

  • Accès autoroutier A1 : ~3 min
  • Renens : ~7 min
  • Lausanne centre : ~15 min

Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite :

Raphaël Coppola : r.coppola@newhomeservices.ch

078 851 51 81

Distances

 
Public transports
189 m
4'
4'
1'
Primary school
363 m
9'
9'
2'
Stores
509 m
8'
8'
4'