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Modern semi-detached house with a view of the Kleine Emme

Rooms6.5
Living area170 m²
Object PriceCHF 1,770,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Cheerstrasse, 6014 Luzern

Characteristics

Reference
5806865
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2009
Rooms
6.5
Bedrooms
5
Total number of floors
3
Heating type
Gas
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Gas
Altitude
450 m
Ratio
0.6
Garden surface
134 m²
Condition of the property
Very good
Standing
Upmarket
Ground surface
258 m²
Living area
170 m²
Volume
873 m³
Secondary useful surface
27 m²
External surface
151 m²
Useful surface
197 m²
Reservation deposit
CHF 70,000.-
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
2 | CHF 80,000.- not included

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Corner townhouse in Littau – a home to come home to

Sometimes you enter a house and you immediately feel: this could be our new home.

This corner townhouse in Littau is exactly the right place. A home for people who are looking for space to live. For families with children who need space to grow up. Or for couples who appreciate generosity, light and peace, without having to forgo proximity to the city.

Light-filled living with a view of the countryside
As soon as you enter the house, one thing is immediately noticeable: the light. Generous, floor-to-ceiling window surfaces allow the sun to flood into the living rooms and open up the view of the countryside along the Kleine Emme. Nature is not a distant view here, it becomes part of daily life.

The heart of the house is the large, open-plan kitchen with an elegant cooking island.

Retreats for the whole family

A place where breakfast is eaten together in the morning, where children do their homework while the evening meal is being prepared, and where friends and family like to come together. Generously sized, high-quality and perfectly integrated into the living space, it quickly becomes the center of the house. The other rooms

also impress with their generous size and brightness. The bedrooms offer plenty of space for individual retreats, whether for children, a home office or a guest room. Two stylish and generously sized wet rooms ensure that everyday life remains relaxed even with a family.

Sustainable construction for a pleasant living climate


The sustainable wooden construction creates a particularly pleasant living climate – warm, natural and cosy. It is a home that makes you feel at ease immediately.

Another comfort factor: the car parking area leads directly into the house. This direct access is a great advantage, especially on rainy days or when you have shopping to do or children to look after.

Living between the city and nature
The location combines the best of two worlds: centrally located in Littau and at the same time right on the recreational area along the Kleine Emme river. Walks by the water, jogging in the countryside or a spontaneous outing with the children – all of this starts practically at your doorstep. Particularly attractive

for families: there are playgrounds and a day nursery in the neighborhood, which makes everyday life with children noticeably easier. The connection is

also excellent. By bus and train you can reach the city center of Lucerne quickly and easily. The home is ideal for commuters or for spontaneous evenings in the city.


Sales documents

Order the detailed sales documentation with additional images and floor plans. I look forward to hearing from you!

Reiheneckhaus in Littau – ein Zuhause zum Ankommen

Manchmal betritt man ein Haus und spürt sofort: Hier könnte unser neues Zuhause sein.

Dieses Reiheneckhaus in Littau ist genau so ein Ort. Ein Zuhause für Menschen, die Raum zum Leben suchen. Für Familien mit Kindern, die Platz zum Aufwachsen brauchen. Oder für Paare, die Grosszügigkeit, Licht und Ruhe schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.

Lichtdurchflutetes Wohnen mit Blick ins Grüne

Schon beim Betreten des Hauses fällt eines sofort auf: das Licht. Grosszügige, raumhohe Fensterflächen lassen die Sonne tief in die Wohnräume fliessen und öffnen den Blick ins Grün entlang der Kleinen Emme. Die Natur ist hier kein ferner Ausblick, sie wird Teil des täglichen Lebens.

Das Herzstück des Hauses ist die grosse, offen gestaltete Küche mit eleganter Kochinsel.

Rückzugsorte für die ganze Familie

Ein Ort, an dem morgens gemeinsam gefrühstückt wird, an dem Kinder ihre Hausaufgaben erledigen, während das Abendessen vorbereitet wird, und an dem Freunde und Familie gerne zusammenkommen. Grosszügig, hochwertig ausgestattet und perfekt in den Wohnraum integriert, wird sie schnell zum Mittelpunkt des Hauses.

Auch die übrigen Räume überzeugen mit Grosszügigkeit und Helligkeit. Die Schlafzimmer bieten viel Platz für individuelle Rückzugsorte, sei es für Kinder, ein Homeoffice oder ein Gästezimmer. Zwei stilvolle und grosszügige Nasszellen sorgen dafür, dass der Alltag auch mit Familie entspannt bleibt.

Nachhaltige Bauweise für ein angenehmes Wohnklima

Dank der nachhaltigen Holzbauweise entsteht ein besonders angenehmes Wohnklima – warm, natürlich und behaglich. Es ist ein Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt.

Ein weiterer Komfort: Von der Autoeinstellhalle gelangen Sie direkt ins Haus. Gerade an regnerischen Tagen oder mit Einkäufen und Kindern ist dieser direkte Zugang ein grosser Vorteil.

Leben zwischen Stadt und Natur

Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: Zentral gelegen in Littau und gleichzeitig direkt am Naherholungsgebiet entlang der Kleinen Emme. Spaziergänge am Wasser, Joggingrunden in der Natur oder ein spontaner Ausflug mit den Kindern – all das beginnt praktisch vor der Haustüre.

Für Familien besonders attraktiv: In der Nachbarschaft befinden sich Spielplätze sowie eine Kita, was den Alltag mit Kindern spürbar erleichtert.

Auch die Anbindung ist hervorragend. Mit Bus und Zug erreichen Sie das Stadtzentrum von Luzern schnell und unkompliziert. Das Domizil ist ideal für Pendler oder für spontane Abende in der Stadt.

Verkaufsunterlagen

Bestellen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Bildern und den Grundrissen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Conveniences

Neighbourhood
  • River
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Preschool
  • Primary school
Outside conveniences
  • Garden
  • Bench
  • Quiet
  • Garage
  • Gabled
Inside conveniences
  • Garage
  • Open kitchen
  • Dressing
  • Cellar
  • Storeroom
  • Built-in closet
  • Air conditioning
  • With front and rear view
Floor
  • Tiles
  • Carpet
Condition
  • Good
Orientation
  • South
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Clear
  • River
  • Forest
Style
  • Modern

Distances

 
Station
231 m
5'
5'
2'
Public transports
223 m
5'
-
2'
Primary school
387 m
14'
9'
3'
Stores
606 m
18'
8'
3'
Post office
563 m
18'
10'
4'
Restaurants
156 m
4'
4'
1'