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Firstview

Ruhig, zentral und teilsaniert – Willkommen im Glarnerland

Rooms3.5
Living area85 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 445,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

8754 Glarus

Characteristics

Reference
5004209
Availability
Immediate
Year of construction
1940
Latest renovations
2025
Rooms
3.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
5
Living area
85 m²
Useful surface
131 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
An bevorzugter, ruhiger und dennoch zentraler Lage präsentiert sich dieser charmante 3.5-Zimmer-Reihen-Eckhausteil in gepflegtem Zustand. In the last few years, numerous renovations have been carried out: heating, kitchen, floors on the ground floor as well as the electrical installation and electrical panel have all been completely renewed. The bathroom on the ground floor is also in a brand new condition.
The house also has a practical cellar with cement floor ? ideal for storage or hobby purposes.

At a glance:
+ LOCATION / NEAR THE MOUNTAINS: The Walensee is 10 minutes by car, the Klöntalersee is 9 minutes by car, the recreational area is right next door
+ MODERNIZED: New heating, new kitchen, new bathroom, new electrical installation, new floors on the ground floor
+ PRIVACY: Retreat oasis, quiet and well-maintained neighborhood
+ BUILDING QUALITY: Solid construction, ideal floor heights, aluminum blinds, cellar
+ LOCATION: Centrally located, the city of Glarus is right next door, close to a river, the train station is 3 minutes away
+ RENTAL: High rental demand
+ PARKING: Parking space in front of the house, 1 rental parking space next door, public parking spaces nearby

If you are interested, we would be happy to send you a detailed description of the property including all information and would be happy to advise you personally at a viewing appointment.

WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.
An bevorzugter, ruhiger und dennoch zentraler Lage präsentiert sich dieser charmante 3.5-Zimmer-Reihen-Eckhausteil in gepflegtem Zustand. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Erneuerungen vorgenommen: Heizung, Küche, Böden im Erdgeschoss sowie Elektroinstallation und Elektrotableau wurden vollständig erneuert. Das Badezimmer im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls in neuwertigem Zustand.
Zum Haus gehört zudem ein praktischer Keller mit Zementboden ? ideal für Stauraum oder Hobbyzwecke.

Auf einen Blick:
+ SEE / BERGNÄHE: Der Walensee ist 10 Autominuten entfernt, der Klöntalersee 9 Autominuten, das Naherholungsgebiet befindet sich gleich nebenan
+ MODERNISIERT: Neue Heizung, neue Küche, neuwertiges Bad, neue Elektroinstallation, neue Böden im EG
+ PRIVATSPHÄRE: Rückzugsoase, ruhiges und gepflegtes Quartier
+ BAUQUALITÄT: Massivbau, ideale Stockhöhen, Alu-Jalousien, Keller
+ LAGE: Zentral gelegen, Stadt Glarus befindet sich nebenan, Flussnähe, der Bahnhof ist 3 Minuten entfernt
+ VERMIETUNG: Hohe Mietnachfrage
+ PARKEN: Parkplatz vor dem Haus, 1 Mietparkplatz nebenan, öffentliche Parkplätze in der Nähe

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.

WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies