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Firstview
Exterior view 1
Interior view 1
Interior view 2
Interior view 3
Interior view 4
Interior view 5
Interior view 6
Exterior view 2
Great opportunity

Contiguous villa 5.5 pcs in complete tranquility

Rooms5.5
Living area185 m²
Object PriceCHF 1,490,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

1000 Lausanne 26

Characteristics

Reference
CM10-2025
Availability
To agree
Bathrooms
3
Year of construction
1989
Latest renovations
2015
Rooms
5.5
Bedrooms
4
Heating type
Fuel oil
Heating installations
Radiator, Chimney
Domestic water heating systems
Fuel oil, Solar
Condition of the property
Good
Standing
Standard
Ground surface
740 m²
Living area
185 m²
Useful surface
220 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Charming family villa with garden

Nestled on a beautiful green plot of 740 m², this contiguous villa enjoys a peaceful and bright setting. Located in the immediate vicinity of amenities and the École Hôtelière de Lausanne, it is an ideal address for a family looking for comfort and tranquillity. With its 4 bedrooms and generous living spaces, it offers a warm and functional environment, just a few minutes from the centre of Lausanne and also very close to the Nestlé Lausanne site and the Chalet-à-Gobet golf course.

The distribution of the rooms is as follows:

Ground floor

  • Entrance hall with built-in cupboards
  • Visitors' toilet
  • Closed kitchen, fully equipped
  • Living room with fireplace and dining room giving access to a large terrace and the garden which is planted with trees.

First floor

  • 4 bedrooms on this level, one of which has access to a balcony, as well as a master suite with a private bathroom (bath) and WC.

Attic

  • Spacious multipurpose room of approximately 30 m², ideal for a 5th bedroom, an office or a leisure area.

Basement

  • Large multipurpose room of 35 m² with built-in storage
  • Laundry room and cellar
  • Technical room / boiler room

Outbuildings and parking

  • 1 underground parking space (in a separate building)
  • 1 outdoor parking space in front of the house

If you would like to be the happy owner of this lovely well-located villa, we would be delighted to arrange a viewing for you.

For more information or to arrange a viewing: christian@signature-immo.ch or contact 079/967.31.83 directly

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Charmante villa familiale avec jardin

Nichée sur une belle parcelle verdoyante de 740 m², cette villa contiguë bénéficie d’un cadre paisible et lumineux. Située à proximité immédiate des commodités et de l’École Hôtelière de Lausanne, elle constitue une adresse idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Grâce à ses 4 chambres et ses généreux espaces de vie, elle offre un environnement chaleureux et fonctionnel, à seulement quelques minutes du centre-ville de Lausanne et aussi très proche du site Nestlé Lausanne et du golf du Chalet-à-Gobet.

La distribution des pièces se compose ainsi :

Rez-de-chaussée

  • Hall d’entrée avec armoires encastrées
  • WC visiteurs
  • Cuisine fermée, entièrement équipée
  • Séjour avec cheminée et salle à manger donnant accès à une vaste terrasse et au jardin qui est arboré.

Étage

  • 4 chambres à coucher sur le niveau dont une chambre avec accès balcon ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle de bains privative (baignoire) et WC.

Combles

  • Spacieuse pièce polyvalente d’environ 30 m², idéale pour une 5e chambre, un bureau ou un espace loisirs.

Sous-sol

  • Grande pièce polyvalente de 35 m² avec rangements intégrés
  • Buanderie et cave
  • Local technique / chaufferie

Annexes et stationnement

  • 1 place de parc en sous-terrain (dans un bâtiment séparé)
  • 1 place extérieure devant la maison

Envie d'être l'heureux acquéreur de cette jolie villa bien placée, nous nous ferons un plaisir de vous la faire visiter.

Pour plus d'informations ou pour une visite: christian@signature-immo.ch ou contactez directement le 079/967.31.83

Pour recevoir le dossier complet, merci de remplir les champs sous cette annonce.

Conveniences

Neighbourhood
  • Mountains
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Preschool
  • Primary school
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Garden
  • Fence
  • Parking
  • Garage
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Guests lavatory
  • Pantry
  • Cellar
  • CP-Shelter
  • Fireplace
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Bath
  • Shower
  • Oversee camera
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
  • Carpet
Orientation
  • South
  • East
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Clear

Distances

 
Public transports
168 m
6'
-
2'
Primary school
394 m
10'
7'
2'
Stores
1.76 km
-
22'
5'