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Contiguous villa, lot no. 2 of 4.5 rooms

Rooms4.5
Object PriceCHF 1,205,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1012 Lausanne

Characteristics

Reference
1417_Lot2_2026
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2026
Rooms
4.5
Number of levels for the real asset
2
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Cellar surface
6 m²
Garden surface
43 m²
Net surface
101 m²
Terrace surface
17 m²
Useful surface
114 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Commune de Belmont-sur-Lausanne

On the edge of the forest, we offer a new construction project of 3 contiguous villas in EPC on two habitable levels.

The construction, made of wood and concrete frame, was designed to blend harmoniously into the natural site, rich in many hundred-year-old trees. The housing offers an exceptional quality of life, both in terms of its efficient thermal insulation and the tranquility of the surroundings.

This location is ideal for those seeking peace and serenity. You will be seduced by the rare and unique charm of this site, located on one of the last buildable plots of land in Belmont-sur-Lausanne.

Discover the architect’s video interview about the project:

https://youtu.be/wy9TQ80LeTo?feature=shared

The start of construction is scheduled for the first half of 2026, with an estimated duration of 12 to 15 months.

In order to reduce acquisition costs, the sale is made in a land share.

Each future owner will directly mandate the architect to build their home, which avoids significant expenses related to a general contractor.

A bank has approved the financing of the project on the basis of the financial plan (CFC) presented by the architect responsible for the work.

Lot 2: Contiguous 4.5-room villa for 101 m2 habitable, EPC 328/1000

Ground floor.

  • Private entrance
  • Open kitchen with dining area (21.8 m2)
  • Living room (25.9 m2)
  • Visitor toilet (1.3 m2)
  • Laundry room (1.4 m2)

First floor.

  • Bedroom I (14.5 m2)
  • Bathroom/WC (4.1 m2)
  • Corridor (8.6 m2)
  • Bedroom II (11.6 m2)
  • Bedroom III (9.2 m2)
  • Shower room/WC (3.0 m2)

Exteriors.

  • Terrace (17 m2)
  • Private garden (43 m2)

Basement.

  • Private cellar (5.6 m2)
  • Technical room for EPC (14 m2)

Parking. 2 x outdoor parking spaces (+CHF 30,000.-)

Commune de Belmont-sur-Lausanne

En lisière de forêt, nous vous proposons un nouveau projet de construction de 3 villas contigue?s en PPE sur deux niveaux habitables. 

La construction réalisée en ossature bois et béton, a été pensée pour s'intégrer harmonieusement au site naturel, riche de nombreux arbres centenaires. L'habitat offre ainsi une qualité de vie exceptionnelle, tant par son solation thermique performante que par la tranquillité des lieux. 

Cet emplacement est idéal pour les personnes en quête de calme et de sérénité. Vous serez séduit(e) par le charme rare et unique de ce site, situé sur l'un des derniers terrains constructibles de Belmont-sur-Lausanne.

Découvrez l'interview vidéo de l'architecte à propos du projet :

https://youtu.be/wy9TQ80LeTo?feature=shared

 

Le début des travaux est prévu pour le premier semestre 2026, pour une durée estimée de 12 à 15 mois.

Afin de réduire les frais d'acquisition, la vente se fait en quote-part terrain.

Chaque futur(e) propriétaire mandatera directement l'architecte pour la réalisation de son logement, ce qui permet d'éviter d'importants débours liés à une entreprise générale.

Une banque a validé le financement du projet sur la base du plan financier (CFC) présenté par l'architecte responsable des travaux. 

Lot 2 : Villa contiguë de 4,5 pièces pour 101 m2 habitable, PPE 328/1000

 Rez-de-chaussée.

  • Entrée privative 
  • Cuisine ouverte avec espace repas (21.8 m2)
  • Séjour (25.9 m2)
  • WC visiteurs (1.3 m2)
  • Local buanderie (1.4 m2)

Etage.

  • Chambre I (14.5 m2)
  • Salle de bains/WC (4.1 m2)
  • Corridor (8.6 m2)
  • Chambre II (11.6 m2)
  • Chambre III (9.2 m2)
  • Salle de douches/WC (3.0 m2)

Extérieurs.

  • Terrasse (17 m2)
  • Jardin privatif (43 m2)

Sous-sol.

  • Cave privée (5.6 m2)
  • Local technique pour la PPE (14 m2)

Parking. 2 x places de parcs extérieures (+CHF 30'000.-)

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Parking
Equipment
  • Cable/TV
Condition
  • New
Exposure
  • Optimal