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Row house with 6.5 rooms on sale in Le Grand-Saconnex - 145 m²

Exclusively, crazy charm for this pretty twin villa and its enclosed garden + independent studio

Rooms6.5
Living area145 m²
Object PriceCHF 1,600,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

Le Grand-Saconnex

Characteristics

Reference
MH-S-13622
Availability
To agree
Rooms
6.5
Number of levels for the real asset
1
Living area
145 m²

Description

Original text in french, translate to English.
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Dans un environnement résidentiel exclusivement composé de villas, M Home vous présente en exclusivité cette charmante villa jumelle de plain-pied offre un cadre de vie calme, verdoyant et particulièrement recherché au Grand-Saconnex.
Implantée sur une parcelle de 708 m² exposée sud-ouest, elle séduit par sa configuration en deux logements indépendants, idéale pour une famille, une activité indépendante ou la recherche d'un rendement locatif complémentaire grâce au studio.

Caractéristiques

- Villa jumelle de plain-pied
- 2 logements indépendants
- Partie principale : env. 105 m²
- Studio indépendant : env. 40 m²
- Terrain : 708 m²
- Exposition : sud-ouest
- Grande terrasse
- Jardin clôturé
- Potentiel d'agrandissement : env. 42 m² supplémentaires
- Quelques travaux de modernisation à prévoir dans la partie principale
- Rénovation en 2023 : studio + 2 chambres et salle de bains de la partie principale
- Disponible de suite


La partie principale comprend une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle de bains, un toilette indépendant ainsi qu'une spacieuse et petit sous-sol.

Le studio dispose de son propre accès et profite également d'un accès à sa terrasse et au jardin, ce qui lui confère une autonomie très appréciable.

À l'extérieur, la propriété charme immédiatement par son jardin clôturé, sa grande terrasse et son atmosphère intimiste. Son exposition sud-ouest assure une belle luminosité et permet de profiter pleinement des extérieurs.

Les transports publics, commerces, écoles et crèches se trouvent à proximité, un vrai confort au quotidien dans ce secteur très apprécié.

Un bien rare, offrant à la fois sérénité, flexibilité et potentiel, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés du Grand-Saconnex.

Dossier complet disponible sur demande.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking

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