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Lugano - Villa with private garden, porch and panoramic view of the lake

Rooms5.5
Living area214 m²
Object PriceCHF 2,690,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

6900 Lugano

Characteristics

Reference
50988617-6707-11f0-9d93-069ae14c7a06
Availability
To agree
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
4
Living area
214 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Design villa on 3 levels with large windows, fireplace, tavern, double garage and possibility of extension
In the beautiful setting of Porza, in a quiet, sunny and privileged hilly position, we offer for sale a charming attached villa with private garden, porch and fabulous view of Lake Lugano.

The property is distributed over three levels of living space, in addition to the basement with annex rooms and double garage. The spaces are large, bright and well distributed, with precious architectural details such as large panoramic windows, exposed brick walls and a picturesque spiral staircase.





Composition:

  • Entrance hall with practical cloakroom
  • Guest bathroom
  • Dining room overlooking the internal gallery
  • Large separate and well-equipped kitchen
  • Large living room with fireplace and high windows, direct exit to the porch and private garden with lake view
First floor - sleeping area:

  • Corridor with skylight
  • Master bedroom with built-in wardrobes and access to the balcony overlooking the lake
  • 2 additional bedrooms
  • 2 full bathrooms with windows


Basement - annex rooms:

  • Large recreation room/tavern with kitchenette and storage space
  • Laundry room
  • Cellar
  • Access to the double garage, with additional storage and storage space
Exteriors and potential:

  • Flat garden with unobstructed view of the lake and relaxation area
  • Possibility of building an additional bedroom of approx. 50 m²
Completed by 2 parking spaces in the garage and 1 covered parking space.

Main characteristics:

  • Panoramic and quiet location
  • Luminous and well-distributed bedrooms
  • Refined architectural details
  • Unobstructed view of the lake from all living levels
  • Well-served area, a few minutes from the city center
Lake-view villa that combines comfort, privacy and beauty of the landscape, perfect for those who want to live in an exclusive setting without sacrificing practicality.

Villa design sur 3 niveaux avec grandes fenêtres, cheminée, taverne, garage double et possibilité d’extension
Dans le cadre magnifique de Porza, dans une position vallonnée calme, ensoleillée et privilégiée, nous proposons à la vente une charmante villa attenante avec jardin privé, porche et vue fabuleuse sur le lac de Lugano.

La propriété est répartie sur trois niveaux de vie, en plus du sous-sol avec pièces annexes et garage double. Les espaces sont grands, lumineux et bien distribués, avec des détails architecturaux précieux tels que de grandes fenêtres panoramiques, des murs en briques apparentes et un escalier hélicoïdal pittoresque.

Composition:

Rez-de-chaussée - espace de vie :

  • Hall d’entrée avec vestiaire pratique
  • Salle de bain des invités
  • Salle à manger donnant sur la galerie intérieure
  • Grande cuisine séparée et bien équipée
  • Grand salon avec cheminée et hautes fenêtres, sortie directe vers le porche et jardin privé avec vue sur le lac
Premier étage - zone de couchage :

  • Couloir avec puits de lumière
  • Chambre principale avec placards intégrés et accès au balcon donnant sur le lac
  • 2 chambres supplémentaires
  • 2 salles de bain complètes avec fenêtres


Sous-sol - pièces annexes :

  • Grande salle de loisirs/taverne avec kitchenette et débarras
  • Blanchisserie
  • Cave
  • Accès au garage double, avec rangement supplémentaire et débarras
Extérieurs et potentiel :

  • Jardin plat avec vue dégagée sur le lac et espace détente
  • Construction possible d’une chambre attenante d’env. 50 m²
Il est complété par 2 places de parking dans le garage et 1 place de parking couverte.

Caractéristiques principales :

  • Emplacement panoramique et calme
  • Chambres lumineuses et bien distribuées
  • Des détails architecturaux raffinés
  • Vue dégagée sur le lac depuis tous les niveaux de vie
  • Zone desservie, à quelques minutes du centre-ville
Villa avec vue sur le lac qui allie confort, intimité et beauté du paysage, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un cadre exclusif sans sacrifier la praticité.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking