Superb semi-detached villa, quality services and privileged location

KREAL Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison jumelée de 5,5 pièces, idéalement située dans un quartier paisible et verdoyant. Vous y profiterez d'un cadre de vie des plus agréables, tout en restant à proximité immédiate de Moudon et à seulement 25 minutes de Lausanne. Écoles, commerces et transports publics se trouvent également tout près, facilitant votre quotidien.

Construite en 2016 avec des matériaux de qualité et entretenue avec soin, cette maison s'étend sur quatre niveaux et offre une surface habitable d'environ 185 m². Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée donnant un accès direct au garage chauffé, à la buanderie ainsi qu'aux locaux techniques.

Le rez-supérieur constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Il comprend une belle chambre parentale avec accès au balcon, ainsi qu'une seconde chambre. Une salle de douche moderne avec WC complète cet étage.

Au 1er étage, vous découvrirez un vaste séjour modulable selon vos envies, permettant de créer un espace salon et une salle à manger distincts. La cuisine ouverte, spacieuse et entièrement équipée, offre un cadre idéal pour partager de bons moments en famille. Un WC visiteurs complète le niveau. La pièce de vie principale s'ouvre sur deux balcons ainsi qu'une grande terrasse agrémentée d'une pergola au charme unique, parfaite pour profiter de moments conviviaux en plein air. Un WC visiteurs complète le niveau.

À l'étage supérieur, deux chambres lumineuses, offrant chacune une vue dégagée sur les collines, invitent au repos. Une élégante salle de bain, dotée d'une baignoire, d'un lavabo et de WC, vient parfaire ce dernier étage.

À l'extérieur, vous apprécierez un agréable espace de jardin.
Côté stationnement, la maison dispose d'un garage fermé pouvant accueillir un véhicule, tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Trois places de parc extérieures viennent compléter le tout pour un confort optimal.

Le chauffage au sol est alimenté par une chaudière à gaz. Des panneaux solaires assurent la production d'eau chaude sanitaire, offrant une solution à la fois écologique et économique.
Les charges mensuelles de PPE s'élèvent à environ CHF 50.–, notamment pour le déneigement en hiver.

Cette villa représente une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie calme, naturel et harmonieux, tout en restant proches des commodités. Moudon se trouve à seulement quelques minutes, et le centre de Lausanne est accessible en moins de 25 minutes.

Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter — nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet