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Village house to renovate and rural to develop

Rooms4
Living area90 m²
Object PriceCHF 495,000.-
AvailabilityImmediate
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Localisation

1142 Pampigny

Characteristics

Reference
E8DZ-RAQK-231
Availability
Immediate
Year of construction
1840
Rooms
4
Number of levels for the real asset
1
Living area
90 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
The real estate agency Concretise presents you in Pampigny (Hautemorges) a village house with a large volume of 1,504 m³ to be exploited.

Located in the heart of the charming village of Pampigny (Commune of Hautemorges), the village enjoys an active local life and convenient amenities such as: Denner store, school from 1P to 6P and “Aux Petits Bricolos” kindergarten, a communal inn, the MBC BUS 740 and the MBC train station (Pampigny-Sévery line).

Built in 1840, this former farm has retained its original stone walls. Although the interior requires a complete renovation (last work dates back to the 1970s), the main structure is solid.

Development potential:

One of the assets of this property is its impressive volume of 1,504 m³. Located in the central zone – village zone, the entire volume (including the disused rural area and the workshop) can be converted into a dwelling.

Potential living space:

The current living space is approx. 90 m²

The potential living space is approx. 290 m²

Current distribution:

Ground floor:

Entrance hall, kitchen, living room, office and a bathroom.

1st floor: 3 bedrooms

Basement:

Cellar and technical room

Outbuildings and exterior:

Large disused rural area and workshop (to be converted)

Private garden

Two parking spaces

Contact Full file, plans and address available on request via the contact form
L'agence immobilière Concretise vous présente, à Pampigny (Hautemorges) une maison villageoise avec un grand volume de 1'504 m³ à exploiter.

Située au coeur du charmant village de Pampigny (Commune de Hautemorges), le village jouit d'une vie locale active et de commodités bien pratiques telles que : magasin Denner, école de 1P à 6P et jardin d'enfants «Aux Petits Bricolos», une auberge communale, le BUS MBC 740 et la gare MBC (ligne Pampigny-Sévery).

Érigée en 1840, cette ancienne ferme a conservé ses murs en pierres d'origine. Si l'intérieur nécessite une rénovation complète (derniers travaux datant des années 70), le gros oeuvre est bien solide.

La toiture, charpente et couverture, ont été refaites à neuf en 2016.

Potentiel de développement :

Un des atouts de ce bien réside dans son volume impressionnant de 1'504 m³. Situé en zone de zone centrale - zone du village, l'ensemble des volumes (y compris le rural désaffecté et l'atelier) peut être transformé en habitation.

La surface habitable actuelle est env. 90 m²

La surface habitable potentielle est env. 290 m²

Projet existant : Un plan pour la création de 3 appartements a déjà été réalisé par un architecte (mise en relation possible après visite).

Distribution actuelle :

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée, cuisine, séjour, bureau et une salle de bain.

1er étage : 3 chambres

Sous-sol :

Cave et local technique

Annexes et extérieurs

Grand rural désaffecté et atelier (à transformer)

Jardin privatif

Deux places de parc

Contact Dossier complet, plans et adresse disponibles sur simple demande via le formulaire de contact