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Row house with 4.5 rooms on sale in Rieden AG - Ref 8377588

Buy new construction project Terra 4.5-room terrace house A, B and C with a view in Rieden

Rooms4.5
Object PriceCHF 1,810,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

Flühstrasse 23, 5415 Rieden AG

Characteristics

Reference
8377588
Availability
To agree
Year of construction
2027
Rooms
4.5

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

In a quiet, elevated location of Rieden above Baden, a new Terra construction project is being built on Flühstrasse with three individual terrace houses: House A, House B and House C. The three houses are staggered on the hillside. Each house has its own character and benefits from views, lots of light and spacious terraces.

The most important key data of the project:

  • 3 terrace houses (houses A, B and C)
  • 4.5 rooms on two levels
  • 3 baths
  • Lift
  • Completion: 2027

Living space and prices of the individual houses can be found in the sales documentation.

Large windows connect the living rooms with the terraces and allow daylight to fall deep into the rooms. The kitchen, bathrooms and floors are being rebuilt so that you move into a contemporary home.

The building services focus on sustainability: a geothermal heat pump supplies the underfloor heating with comfortable warmth, and the hot water is treated centrally. Wood-metal windows with 3-fold glazing, Roman louver blinds and electric awnings round off the concept. Underground parking spaces can be purchased in addition to CHF 40,000 per space.

Rieden belongs to the municipality of Obersiggenthal and impresses with its tranquillity and short distances. Baden train station is only about 1 km away, the Dättwil motorway junction is about 3.4 km away and Zurich Airport is about 19 km away.

A home for all those who appreciate views, peace and quiet and good connections. We look forward to hearing from you.

In ruhiger, erhöhter Lage von Rieden oberhalb von Baden entsteht an der Flühstrasse ein Neubauprojekt Terra mit drei individuellen Terrassenhäusern: Haus A, Haus B und Haus C. Die drei Häuser sind an der Hanglage gestaffelt angeordnet. Jedes Haus hat seinen eigenen Charakter und profitiert von Aussicht, viel Licht und grosszügigen Terrassen.

Die wichtigsten Eckdaten des Projekts:

  • 3 Terrassenhäuser (Haus A, B und C)
  • 4.5 Zimmer auf zwei Ebenen
  • 3 Badezimmer
  • Lift
  • Fertigstellung 2027

Wohnflächen und Preise der einzelnen Häuser entnehmen Sie bitte der Verkaufsdokumentation.

Grosse Fensterflächen verbinden die Wohnräume mit den Terrassen und lassen das Tageslicht tief in die Räume fallen. Küche, Bäder und Böden werden neu erstellt, sodass Sie in ein zeitgemässes Zuhause einziehen.

Die Haustechnik setzt auf Nachhaltigkeit: Eine Erdsonden-Wärmepumpe versorgt die Fussbodenheizung mit behaglicher Wärme, das Warmwasser wird zentral aufbereitet. Holz-Metallfenster mit 3-fach-Verglasung, Rafflamellenstoren und elektrische Markisen runden das Konzept ab. Tiefgaragenplätze können zusätzlich zu CHF 40'000 pro Platz erworben werden.

Rieden gehört zur Gemeinde Obersiggenthal und überzeugt durch Ruhe und kurze Wege. Der Bahnhof Baden liegt nur rund 1 km entfernt, der Autobahnanschluss Dättwil ist rund 3.4 km entfernt, der Flughafen Zürich rund 19 km.

Ein Zuhause für alle, die Aussicht, Ruhe und eine gute Anbindung schätzen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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