Located in Saignelégier, this
gable-end semi-detached house stands out for its
versatility,
generous volumes, and
mixed use, combining
comfortable living space with a
professional area on the ground floor.The property spans
four levels and comprises
7.5 rooms, including
5 bedrooms, offering a logical and functional layout suitable for both families and individuals or investors.Professional and technical spacesThe ground floor features:
- A double garage with automatic door, connected to water and electricity
- Several outdoor parking spaces (approx. 4)
- A commercial space / storage room currently rented (CHF 650.-/month, fixed charges)
- An office with direct access to the warehouse and the lobby
- Toilets with showers
- Access to the basement and technical rooms
This floor is a real asset for an artisan activity, a workshop, storage or a professional use complementary to the residential space.Residential areaThe upper floors are dedicated to housing and offer:
- A bright living space with a lounge and dining area
- A large south-facing terrace (approx. 68 m²) is a real extension of the living room
- A north-facing balcony
- 5 bedrooms, spread over two levels
- A versatile space on the upper floor (office, small living room)
- 1 bathroom and a guest toilet/laundry room
- A functional and well-maintained kitchen with appliances replaced in 2021
The interior architecture, marked by exposed wooden elements and open spaces, gives the property a warm and authentic atmosphere.Condition, technical aspects and equipmentThe house has been
regularly maintained:
- Oil heating with a 6,000-liter tank that was inspected in 2024
- Electrical inspection performed in 2025
- Water line replaced up to the building entrance
- West facade insulated in 2011
- Balcony railings redone in 2021
- Double-glazed windows (1990s on upper floors, more recent on ground floor)
- Fiber optic installed
No urgent work is expected in the short term.In summary
- Gabled end house
- 7.5 rooms / 5 bedrooms
- Mixed residential – commercial use
- Large south-facing terrace
- Double garage + outdoor parking spaces
- Existing rental income
- Well-functioning, well-maintained and versatile
SaignelégierLocated
in the heart of Saignelégier, just a
6-minute walk from the train station,
1 minute from the Coop supermarket and
5 minutes from the Migros supermarket, this property benefits from a particularly sought-after location in the center of a dynamic and well-structured commune. The capital of the Franches-Montagnes region, Saignelégier offers a balanced living environment, combining
all essential services, complete educational, sports and cultural facilities, as well as a lively local life throughout the year, thanks in particular to its shops, markets and renowned events. Situated on a Jura plateau at an altitude of nearly 1,000 meters, the commune is attractive for its
preserved natural environment, its vast pastures and its immediate proximity to iconic sites such as the Gruère lake, while still being perfectly connected by regional public transport. Saignelégier is therefore an attractive, sustainable and coherent residential location, both for everyday living and for a high-quality real estate investment.
Située à Saignelégier, cette
maison contiguë en pignon se distingue par sa
polyvalence, ses
volumes généreux et son
usage mixte combinant
habitation confortable et
surface professionnelle au rez-de-chaussée.Le bien se développe sur
quatre niveaux et totalise
7.5 pièces, dont
5 chambres, offrant une organisation logique et fonctionnelle, adaptée aussi bien à une famille qu'à un indépendant ou un investisseur.Espaces professionnels et techniquesLe rez-de-chaussée accueille :
- Un garage double avec porte automatique, raccordé à l'eau et à l'électricité
- Plusieurs places de parc extérieures (env. 4)
- Une surface commerciale / dépôt actuellement louée (CHF 650.-/mois, charges forfaitaires)
- Un bureau avec accès direct au dépôt et au hall
- Des sanitaires avec douches
- Un accès à la cave et aux locaux techniques
Cet étage constitue un véritable atout pour une activité artisanale, un atelier, du stockage ou un usage professionnel complémentaire à l'habitation.Partie habitationLes étages supérieurs sont dédiés au logement et offrent :
- Un espace de vie lumineux avec salon et salle à manger
- Une grande terrasse orientée plein sud (env. 68 m²), véritable prolongement du séjour
- Un balcon côté nord
- 5 chambres, réparties sur deux niveaux
- Un espace polyvalent à l'étage supérieur (bureau, petit salon)
- 1 salle de bain et un WC visiteurs/buanderie
- Une cuisine fonctionnelle et bien entretenue, avec électroménager remplacé en 2021
L'architecture intérieure, marquée par des éléments en bois apparent et des volumes ouverts, confère au bien une atmosphère chaleureuse et authentique.État, technique et équipementsLa maison a fait l'objet d'un
suivi régulier :
- Chauffage au mazout avec citerne de 6'000 litres révisée en 2024
- Contrôle électrique réalisé en 2025
- Conduite d'eau refaite jusqu'à l'introduction du bâtiment
- Façade ouest isolée en 2011
- Garde-corps des terrasses refaits en 2021
- Fenêtres double vitrage (années 1990 aux étages, plus récentes au rez)
- Fibre optique installée
Aucun travaux urgents n'est à prévoir à court terme.En résumé
- Maison contiguë en pignon
- 7.5 pièces / 5 chambres
- Usage mixte habitation - activité
- Grande terrasse plein sud
- Garage double + places de parc extérieures
- Revenu locatif existant
- Bien fonctionnel, entretenu et polyvalent
SaignelégierSitué
en plein centre de Saignelégier, à seulement
6 minutes à pied de la gare,
1 minute de la Coop et
5 minutes de la Migros, ce bien profite d'un emplacement particulièrement recherché au coeur d'une commune dynamique et structurée. Chef-lieu des Franches-Montagnes, Saignelégier offre un cadre de vie équilibré, combinant
tous les services essentiels, des infrastructures scolaires, sportives et culturelles complètes, ainsi qu'une vie locale animée tout au long de l'année, notamment grâce à ses commerces, ses marchés et ses événements reconnus. Implantée sur un plateau jurassien à près de 1'000 m d'altitude, la commune séduit par son
environnement naturel préservé, ses vastes pâturages et sa proximité immédiate avec des sites emblématiques comme l'étang de la Gruère, tout en restant parfaitement connectée par les transports publics régionaux. Saignelégier constitue ainsi un lieu de résidence attractif, durable et cohérent, autant pour y vivre au quotidien que pour un investissement immobilier de qualité.
