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Village house to renovate, in the heart of Tartegnin

Rooms6.5
Living area230 m²
Object PriceCHF 970,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Tartegnin, 1180 Tartegnin

Characteristics

Reference
79385
Availability
To agree
Rooms
6.5
Number of levels for the real asset
2
Living area
230 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
In the idyllic setting of the wine village of Tartegnin, renowned for its authenticity and charm, this character house offers a rare transformation potential on the market.
Built in the center of the village, the property immediately captivates with its old-world charm and privileged location, with a magnificent unobstructed view of Lake Geneva.

A strong potential for development

The house requires a complete renovation, which represents a unique opportunity for buyers wishing to shape the spaces according to their wishes.

Several projects can be considered:

Creation of a spacious family home
Development into 2 or 3 independent apartments for mixed or rental use
Enhancement of the existing heritage through renovations that respect the spirit of the village

A unique asset: the wine cellar

In the basement, a wine cellar of exceptional size gives the house a rare charm. This authentic place will appeal to both amateurs and collectors of great wines and those wishing to create a convivial or event space there.

A privileged location

Located in a sought-after wine village, just a few minutes from Rolle and the motorway
Peaceful environment, surrounded by vineyards and close to the shores of Lake Geneva
Unique living environment combining calm, nature and proximity to amenities

This property is a rare opportunity in a highly sought-after market.
Ideal for renovation enthusiasts, investors or families looking for a beautiful project.
Dans le cadre idyllique du village viticole de Tartegnin, réputé pour son authenticité et son charme, se trouve cette maison de caractère offrant un potentiel de transformation rare sur le marché.
Édifiée au centre du bourg, la propriété séduit immédiatement par son cachet ancien et sa situation privilégiée, avec une magnifique vue dégagée sur le lac Léman.

Un fort potentiel d'aménagement

La maison nécessite une rénovation complète, ce qui représente une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant modeler les espaces selon leurs envies.

Plusieurs projets peuvent être envisagés :

Création d'une spacieuse demeure familiale
Aménagement en 2 ou 3 appartements indépendants pour un usage mixte ou locatif
Valorisation du patrimoine existant grâce à des rénovations respectant l'esprit du village

Un atout unique : la cave à vins

Au sous-sol, une cave à vins d'une taille exceptionnelle confère à la maison un charme rare. Ce lieu authentique séduira aussi bien les amateurs et collectionneurs de grands crus que ceux souhaitant y créer un espace convivial ou événementiel.

Une situation privilégiée

Implantée dans un village viticole recherché, à seulement quelques minutes de Rolle et des axes autoroutiers
Environnement paisible, entouré de vignes et proche des rives du lac Léman
Cadre de vie unique alliant calme, nature et proximité des commodités

Ce bien constitue une opportunité rare dans un marché très demandé.
Idéal pour les passionnés de rénovation, investisseurs ou familles en quête d'un beau projet.