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Price reduction

Contiguous house with character in Bursins - An ideal living environment

Rooms5.5
Living area~ 195 m²
Object PriceCHF 1,490,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Villa individuelle à Bursins, 1183 Bursins

Characteristics

Reference
5412929
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Building envelope
C
Year of construction
1998
Direct CO2 emissions
D
Rooms
5.5
Bedrooms
4
Energetic efficiency
C
Heating type
Gas
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Gas
Garden surface
~ 61 m²
Condition of the property
Good
Standing
Simple
Ground surface
~ 200 m²
Living area
~ 195 m²
Useful surface
~ 225 m²
Parking places
Yes, obligatory
Charges
CHF 330.-/month (individual)

Number of parkings

Exterior
2 | included

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Exclusive to the Société Privée de Gérance,

Located in the heart of the picturesque village of Bursins, in a peaceful and verdant environment close to the vineyards, this charming contiguous house is a real gem, with its beautiful volumes, natural light and layout designed to provide a comfortable and harmonious family living environment.

The house is organized on several levels and offers on the ground floor a spacious 44 m² bright living room, enhanced by a stove for a warm atmosphere, a 8.49 m² closed kitchen, a welcoming entrance hall, as well as a shower room.

On the first floor, you will discover three bedrooms, including a 17 m² master suite with adjoining bathroom and a 6.5 m² private balcony offering a pleasant unobstructed view of the vineyards.

The top floor of 35 m² is a real space to be valued: it can be arranged as you wish, as a large family room, playroom, office, or even divided into two additional bedrooms.

In the basement, a 20 m² playroom perfectly complements the living spaces, ideal for children or as a relaxation area.

Outside, you will enjoy a garden with a 70 m² terrace, enhanced by an extendable pergola, perfect for outdoor moments.

Two outdoor parking spaces and a motorcycle parking space complete this property.

En exclusivité auprès de la Société Privée de Gérance,

Située au cœur du pittoresque village de Bursins, dans un environnement paisible et verdoyant à proximité immédiate des vignes, cette charmante maison contiguë séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement pensé pour offrir un cadre de vie familial à la fois confortable et harmonieux.

La maison s’organise sur plusieurs niveaux et propose au rez-de-chaussée un spacieux séjour lumineux de 44 m², agrémenté d’un poêle pour une ambiance chaleureuse, une cuisine fermée de 8.49 m², un hall d’entrée accueillant, ainsi qu’une salle de douche.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale de 17 m² avec salle d’eau attenante et balcon privatif de 6.5 m² offrant une agréable vue dégagée sur les vignes.

Le dernier étage de 35 m² constitue un véritable espace à valoriser : il peut être aménagé selon vos envies en grande pièce familiale, salle de jeux, bureau, ou encore divisé en deux chambres supplémentaires.

Au sous-sol, une salle de jeux de 20 m² complète parfaitement les espaces de vie, idéale pour les enfants ou comme espace détente.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse de 70 m² agrémentée d’une pergola extensible, parfait pour les moments en plein air.

Deux places de parc extérieures ainsi qu’un emplacement pour moto complètent ce bien.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Shops/Stores
  • Railway station
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Washing machine
  • Dryer
  • Shower
  • Bath
Floor
  • Tiles
Condition
  • Good
  • To be refurbished
Orientation
  • East
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Rural
  • Garden
  • Park
Style
  • Classic

Distances

 
Station
3.65 km
1h
21'
7'
Public transports
140 m
2'
2'
1'
Freeway
3.79 km
58'
23'
7'
Nursery school
439 m
8'
8'
2'
Primary school
3.1 km
-
33'
6'
Secondary school
3.77 km
-
21'
7'
Stores
416 m
7'
7'
2'
Geneva Airport (GVA)
25.8 km
-
1h22
21'
Post office
416 m
7'
7'
2'
Bank
1.1 km
17'
7'
4'
Hospital
2.63 km
1h
41'
8'
Restaurants
473 m
8'
8'
2'
Park / Green space
341 m
16'
16'
3'