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Casa Unifamiliare ad Agarone

Rooms3.5
Living area60 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 525,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

6597 Agarone

Characteristics

Reference
a00c400000JLOqnAAH_044L8
Availability
To agree
Year of construction
1960
Latest renovations
2009
Rooms
3.5
Floor
1st floor
Ground surface
80 m²
Living area
60 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Scoprite questa affascinante casa unifamiliare con 2 camere da letto nel pittoresco Agarone. Costruita nel 1955 e completamente ristrutturata nel 2009 con new roof and complete insulation this 60 m² property on two floors combines traditional charm and modern comfort.


The house is composed as follows:

  • On the ground floor you will find a garage and a cellar

  • On the first floor: functional kitchen with all appliances, living room with fireplace (perfect for cozy winter evenings) and a modern bathroom with shower.
  • On the second floor: two spacious bedrooms, both with balcony to enjoy the view and the landscape, equipped with electric heating for maximum comfort even in the cold months. The attic, well insulated.


The house enjoys a quiet and peaceful location, ideal for those seeking peace, especially at night. The sunny exposure makes it bright and pleasant in summer. The Agarone bus stop is only 100 meters away, ensuring an excellent connection to public transport.


This property represents a unique opportunity for those looking for a characteristic house in the heart of Ticino, perfect as a main residence, secondary or holiday home. The combination of well-distributed spaces, breathtaking panoramic view and strategic location makes it ideal for those seeking tranquility without sacrificing comfort and practicality.


Interested? Contact us for a visit!

Scoprite questa affascinante casa unifamiliare con 2 camere da letto nel pittoresco Agarone. Costruita nel 1955 e completamente ristrutturata nel 2009 con tetto nuovo e isolamento completo questa proprietà di 60 m² su due piani unisce charme tradizionale e comfort moderno.


La casa è così composta:

  • Al piano terra trovate un garage e una cantina
  • Al primo piano: cucina funzionale con tutti gli elettrodomestici, soggiorno con camino (perfetto per serate accoglienti dinverno) e un moderno bagno con doccia.
  • Al secondo piano: due ampie camere da letto, entrambe con balcone per godersi la vista e il paesaggio, dotate di riscaldamento elettrico per il massimo comfort anche nei mesi freddi. Il sottotetto, ben isolato.


La casa gode di una posizione tranquilla e silenziosa, ideale per chi cerca pace, specialmente di notte. Lesposizione soleggiata la rende luminosa e piacevole in estate. La fermata dellautobus Agarone dista solo 100 metri, garantendo un ottimo collegamento con i mezzi pubblici.


Questo immobile rappresenta unoccasione unica per chi desidera una casa caratteristica nel cuore del Ticino, perfetta come residenza principale, secondaria o per vacanze. La combinazione di spazi ben distribuiti, vista panoramica mozzafiato e posizione strategica la rende ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare al comfort e alla praticità.


Interessati? Contattateci per una visita!

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Fireplace
  • Animals allowed