In the heart of the picturesque village of Albeuve, this 173 m²
property will charm you with its authentic charm and strong potential. Set on a plot of
572 m², it offers
two separate apartments, ideal for a family, a shared living arrangement or a rental investment.
Main features
5 rooms spread over 2 floors
2 bathrooms
Balcony with a view of the surrounding mountains
Friendly fireplace
75 m² attic space that can be converted into an office
600 m² attic space (not currently habitable, with construction potential)
Wine cellar
Outdoor spaces & parking
Sunny garden with a pétanque court
4 private parking spaces, 2 of which are covered
Advantages & surroundings
Optimal sun exposure, quiet and green setting
Close to Bulle and all amenities
Just a few minutes from the main roads
Immediately available
This house combines the charm of a traditional building with the functionality of a multi-unit property. Whether as a spacious family home or yield-generating investment (especially with the arrival of Rolex SA in Fribourg), it is a rare opportunity in the region.
More information on: www.accordia-immo.ch
Au cœur du pittoresque village d’Albeuve, cette propriété de 173 m² habitables séduit par son charme authentique et son fort potentiel. Implantée sur une parcelle de 572 m², elle offre deux appartements distincts, idéale pour une famille, une colocation ou un investissement locatif.
Caractéristiques principales
5 pièces réparties sur 2 étages
2 salles de bains
Balcon avec vue sur les montagnes environnantes
Cheminée conviviale
Galetas de 75 m² aménageable en bureau
Combles de 600 m² (non habitables actuellement, avec potentiel de construction)
Cave à vins
Extérieurs & stationnement
Jardin ensoleillé avec terrain de pétanque
4 places de parc privées dont 2 couvertes
Atouts & environnement
Ensoleillement optimal, cadre calme et verdoyant
Proximité immédiate de Bulle et de toutes commodités
À seulement quelques minutes des axes routiers
Disponible immédiatement
Cette maison allie le cachet d’une bâtisse traditionnelle à la fonctionnalité d’un bien multi-logements. Que ce soit comme résidence familiale spacieuse ou investissement de rendement (notamment avec l’arrivée de Rolex SA à Fribourg), elle constitue une opportunité rare dans la région.
Plus d’informations sur : www.accordia-immo.ch
