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2 zusammengebaute Rusticos mit Garten in der Natur / 2 Rustici with 4 rooms with garden in the nature

Rooms4.5
Living area90 m²
Object PriceCHF 65,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

28037 Domodossola IT

Characteristics

Reference
4180-3031
Availability
To agree
Rooms
4.5
Ground surface
2,000 m²
Living area
90 m²

Description

Text translated from italian, see original.
Original text in italian, translate to English.
Region: Domodossola Val Bognanco
Ortschaft: Bei (741m/sm)
Objekt Typ: two joined Rustici
Grundstücksfläche: ca. 2200 m2
Wohnfläche: ca. 74 m2 + Estrich
Baujahr: ca.: 1810
Geschosse: 1 + Estrich
Parkplätze: public parking 100m from the house
WC: 1 still to be renovated
Heizung: no, fireplace
Lage: very quiet, sunny location on the edge of the village
Shopping facilities: yes in Domodosslola and at the farmer in the village.
Public transport: in Domodossola
Distance to CH border: ca. 45km
Distance to next town: 6km
Distance Autobahn: 14km

Description of the property
By car you reach the main square in front of the village church.
after parking you can reach it thanks to a partially passable road.
the tractors are used, the property is delimited by a pergola of about 10 m² and the 2 L-shaped huts (distance from the church about 150 m).
The main Rustico is divided over 2 floors with an attic floor (currently used for
(e.g. attic / possible use of the attic for additional space). Entering the ground
We find a living room with a perfectly functional fireplace, floor of the origin
in larch, two windows and balcony/balcony with a further view. A wooden staircase
leads to the basement, where we find a large room of about 18 m² with 2
windows and niches in dry-stone walls of 70-80 cm with the possibility of exit by using
a side door. This floor is also directly accessible from the outside.
von außen.
The second adjacent rustic house comprises about 33 m², which are completely to be renovated, of which 9 m².
are characterized by a new slab, on which the construction of
a large bathroom, 2 fireplaces, of which one is perfectly functional and a
attic (currently used as a loft/ possible restoration of the attic for the room)
additionally).
The holiday homes are equipped with an electrical system, while the running water, which comes from the
sources directly on the property (currently not yet directly)
attached),The two rustics were built around 1810


Region: Domodossola Val Bognanco
Location: Bei (741m/sm)
Type of property: two Rustici built one on top of the other
Land area: about 2200 m2
Living space: about 74 m2 + loft
Year of construction: 1810 approx.
Flooring: 1 + screed
Parking: public parking 100m from the house
WC: 1 still to be renovated
Heating: none, Fireplace
Location: very quiet, sunny location on the outskirts of the village
Shops: yes in Domodossola and at the farmer's in the village.
Public transport: in Domodossola
Distance to the CH border: about 45 km
Distance to the next town: 6km
Distance to the highway: 14km

Description of the property
You reach the main square in front of the church of the village by car and
after parking you reach the property, which is characterized by a pergola of about 10 m² and the 2
rustic houses in the shape of an L (distance from the church about 150 m).






Region: Domodossola Val Bognanco
Ortschaft: Bei (741m/sm)
Objekt Typ: zwei aneinandergebaute Rustici
Grundstücksfläche: ca. 2200 m2
Wohnfläche: ca. 74 m2 + Estrich
Baujahr: ca.: 1810
Geschosse: 1 + Estrich
Parkplätze: öffentliche Parkplätze 100m vom Haus
WC: 1 noch zu renovieren
Heizung: keine, Kamin
Lage: sehr ruhige, sonnige Lage am Dorfrand
Einkaufsmöglichkeiten: ja in Domodosslola und beim Bauern im Dorf.
Oeffentliche Verkehrsmittel: in Domodossola
Distanz zur CH Grenze: ca. 45km
Distanz zur nächsten Stadt: 6km
Distanz Autobahn: 14km

Beschreibung der Immobilie
Mit dem Auto erreichen Sie den Hauptplatz vor der Dorfkirche.
nach dem Parken können Sie es dank einer teilweise befahrbaren Straße erreichen.
die von Traktoren genutzt werden, ist das Grundstück durch eine Pergola von ca. 10 m² und die 2 L-förmige Hütten (Entfernung von der Kirche ca. 150 m).
Das Hauptrustico ist über 2 Etagen mit einem Dachgeschoss geteilt (derzeit genutzt für
(z.B. Dachgeschoss / mögliche Nutzung des Dachgeschosses für zusätzlichen Raum). Betreten des Bodens
Land finden wir ein Wohnzimmer mit Kamin perfekt funktionsfähig, Boden der Herkunft
in Lärche, zwei Fenster und Balkon/Balkon mit weiter Aussicht. Eine Holztreppe
führt in das Untergeschoss, wo wir einen großen Raum von ca. 18 m² mit 2
Fenster und Nischen in Trockenmauern von 70-80 cm mit der Möglichkeit des Ausstiegs durch den Einsatz von
eine Seitentür. Diese Etage ist tatsächlich auch direkt erreichbar.
von außen.
Das zweite angrenzende rustikale Haus umfasst ca. 33 m², die komplett zu renovieren sind, davon 9 m².
zeichnen sich durch eine neue Platte aus, auf der der Bau von
ein großes Badezimmer, 2 Kamine, von denen einer perfekt funktionstüchtig ist und eine
Dachboden (derzeit als Dachboden genutzt/ mögliche Wiederherstellung des Dachbodens für den Raum)
zusätzlich).
Die Ferienhäuser sind mit einem elektrischen System ausgestattet, während das fliessende Wasser, das von der
Quellenübergänge direkt auf dem Grundstück (derzeit noch nicht direkt)
befestigt),Die beiden Rustici wurden ca.1810 erbaut


Regione: Domodossola Val Bognanco
Posto: Bei (741m/sm)
Tipo di oggetto: due Rustici costruiti uno sopra l´altro
Superficie del terreno: ca. 2200 m2
Superficie abitabile: ca. 74 m2 + solaio
Anno di costruzione: 1810 ca.
Pavimenti: 1 + massetto
Parcheggio: parcheggio pubblico a 100m dalla casa
WC: 1 ancora da ristrutturare
Riscaldamento: nessuno, Camino
Posizione: molto tranquilla, posizione soleggiata ai margini del paese
Negozi: sì a Domodosslola e presso il contadino del paese.
Trasporto pubblico: a Domodossola
Distanza dal confine CH: ca. 45 km
Distanza dalla prossima città: 6km
Distanza autostrada: 14km

Descrizione della proprietà
Si giunge alla piazza principale di fronte alla chiesa della borgata in automobile e
dopo aver parcheggiato si raggiunge grazie ad una strada parzialmente carrozzabile
utilizzata dai trattori, la proprietà caratterizzata da un pergolo di ca. 10 m² e i 2
rustici a forma di ?L? (distanza dalla chiesa ca. 150 m).






Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Guests lavatory