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Original rustic immersed in the green

Rooms8
Living area160 m²
Object PriceCHF 390,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

6692 Menzonio

Characteristics

Reference
20366
Availability
Immediate
Rooms
8
Ground surface
787 m²
Living area
160 m²
Volume
636 m³

Description

Text translated from italian, see original
Original text in italian, translate to English.
The property is situated on the left bank of the Maggia river in the area called “la Cambiàscia” which is opposite the village of Menzonio. The access to the farmhouses is through the bridge near the convenient post bus stop and is only 50 meters away. The massive building is in the typical stone construction style with a slate roof. The property is one but has 2 separate buildings which are currently used as holiday homes. The “lower farmhouse” with 4.5 rooms is currently used by the owners and is arranged as follows: – Ground floor with living room and fireplace, kitchen and shower room – 1st floor there is a bedroom and a further small room – 2nd floor in the attic there is another bedroom The “upper farmhouse” with 3.5 rooms is currently and easily rented and is arranged as follows: – Basement floor with storage room, cellar and boiler for hot water production – 1st floor there is the living room with fireplace, kitchen and shower room – 2nd floor in the attic there is a bedroom and a further small room Both farmhouses have a lovely flat garden and a beautiful stone terrace with pergola and grill. The general state of maintenance is very good, a very important and unique feature for the area is the connection to the electricity grid. Water is supplied from a spring pipeline which only supplies four other farmhouses in the area.
La proprietà è situata sulla sponda sinistra del fiume Maggia nella zona denominata "la Cambiàscia" che si pone di fronte al villaggio di Menzonio. L'accesso ai rustici avviene attraversando il ponte posto in prossimità della comoda fermata dell'autopostale e dista solo 50 metri. La costruzione massiccia si presenta con il tipico stile edificatorio in pietra con tetto in piode. La proprietà è una sola ma presenta 2 distinti edifici che sono attualmente utilizzati quali case di vacanza. Il "Rustico basso" di 4,5 locali è attualmente usufruito dai proprietari ed è così disposto: - Piano terreno con soggiorno e camino, cucina e servizio con doccia - 1° piano si scoprono una camera da letto ed un'ulteriore cameretta - 2° piano mansardato si trova un'altra camera da letto Il "Rustico alto" di 3,5 locali viene attualmente e facilmente affittato ed è così suddiviso: - Piano seminterrato con ripostiglio, cantina e boiler per la produzione di acqua calda - 1° piano si trovano il soggiorno con camino, la cucina ed il servizio con doccia - 2° piano mansardato la camera da letto ed un'ulteriore cameretta Entrambi i rustici godono di un grazioso giardino pianeggiante e di una bellissima terrazza in pietra con pergolato e Grill. Lo stato di manutenzione generale è molto buono, particolare molto importante ed unico per la zona è l'allacciamento alla rete elettrica. L'acqua viene erogata da una condotta sorgiva che alimenta solo altri quattro rustici in zona.

Conveniences

Inside conveniences
  • Storeroom
  • Decorative fireplace
Equipment
  • Cable/TV