×
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12

Shopping center on sale in Stein am Rhein - 13 500 m²

Attraktive Modernes Gewerbe- und Investitionsliegenschaft mit langfristigen Mieterträgen und Entwicklungspotenzial

Year of construction2018
Object PriceCHF 12,950,000.-
Messenger PDF Dossier Financing
Add to favoritesRemove from favorites
External link

Localisation

Kaltenbacherstrasse 41, 8260 Stein am Rhein

Characteristics

Reference
f1c75fbb-cc9a-11f1-b574-0e90ca4da74f
Availability
To agree
Year of construction
2018
Living area
13,500 m²

Description

Original text in french, translate to English.
Translating the original text from french to English…
An error occurred during translation. Please try again later.
Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.


Zum Verkauf steht ein etabliertes und vollständig vermietetes Einkaufszentrum in zentraler Lage von Stein am Rhein.

Die im Jahr 2018 erstellte Gewerbeliegenschaft überzeugt durch ihre moderne Infrastruktur, eine attraktive Mieterschaft, langfristige Mietverträge sowie interessante Entwicklungsmöglichkeiten.

Mit Migros und Denner als starken Ankermietern sowie Walz Leckerbissen und Nalan Schaub verfügt das Einkaufszentrum über einen vielseitigen und bewährten Mietermix aus Detailhandel, Gastronomie und Dienstleistungen.

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage und verfügt über zahlreiche Kundenparkplätze direkt vor dem Einkaufszentrum. Dies gewährleistet eine komfortable Erreichbarkeit für die Kundschaft und bietet optimale Voraussetzungen für die bestehenden Gewerbebetriebe.

Durch die vollständige Vermietung und die langfristigen Mietverhältnisse bietet das Objekt eine solide Grundlage für nachhaltige Mieterträge.

Objektmerkmale
  • Objektart: Einkaufszentrum / Gewerbeliegenschaft
  • Standort: Kaltenbacherstrasse41,8260 Stein am Rhein
  • Gesamtfläche: 13'509 m²
  • Gebäudevolumen: 19'000 m³
  • Baujahr: 2018
  • Heizung: Wärmepumpe
  • Parkierung: Zahlreiche Kundenparkplätze vorhanden
  • Vermietungsstand: 100 % - vollständig vermietet
  • Mietverhältnisse: Langfristig


Mieterschaft

Das Einkaufszentrum beherbergt folgende etablierte Unternehmen:
  • Migros - Lebensmittel und Detailhandel
  • Denner - Lebensmittel und Detailhandel
  • Walz Leckerbissen - Gastronomie und Spezialitäten
  • Nalan Schaub - Gewerbe und Dienstleistungen


Die Kombination aus bekannten Detailhandelsunternehmen und ergänzenden Gewerbebetrieben schafft einen attraktiven Nutzungsmix.

Entwicklungspotenzial und Nachhaltigkeit

Neben den bestehenden Mieterträgen bietet die Liegenschaft interessante Perspektiven für eine zukünftige Weiterentwicklung.

Insbesondere besteht das Potenzial für eine Aufstockung um zwei zusätzliche Geschosse, vorbehaltlich der baurechtlichen Bewilligungen und der technischen Machbarkeit.

Darüber hinaus bietet die grosszügige Dachfläche Möglichkeiten zur Installation einer Photovoltaikanlage. Eine entsprechende Umsetzung könnte langfristig zur nachhaltigen Energieversorgung und zur Optimierung der Betriebskosten beitragen.

Die technische und wirtschaftliche Machbarkeit dieser Entwicklungsmöglichkeiten ist im Rahmen einer Detailprüfung abzuklären.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly

Discover similar properties

New
Firstview
Building lot

Building lot on sale in Warth

Price upon request
8532 Warth
Immediate
Attraktives Bauland in Warth mit vielseitigem Potenzial
Bauland mit attraktiven Möglichkeiten in Warth - Adli Im schönen Gebiet Adli in Warth steht eine attraktive Baulandfläche von 670m² zur Verfügung. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung und bietet eine angenehme Wohnlage mit viel Privatsphäre. Die Fläche eröffnet verschiedene Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung und Nutzung. Dank der grosszügigen Grundstücksfläche lässt sich ein persönliches Wohnkonzept nach den eigenen Vorstellungen entwickeln. Ob grosszügig und modern oder naturnah und harmonisch - die Gestaltungsmöglichkeiten können individuell auf die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer abgestimmt werden. Die Kombination aus ruhiger Lage, natürlicher Umgebung und attraktiver Grundstücksgrösse macht diese Parzelle zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die in Warth ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten. Ein Grundstück mit Potenzial an einer besonderen Lage - mitten in der Natur und dennoch gut...
New
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12
Single family house

Single family house with 5.5 rooms on sale in Unterstammheim - 213 m²

Price upon request
Obere Breitlen 9, 8476 Unterstammheim
To agree
Exklusive 5,5-Zimmer-Oase: ruhig gelegen mit Weitblick und Pool
Exklusive 5,5-Zimmer-Oase: ruhig gelegen mit Weitblick und Pool Dieses neuwertige Einfamilienhaus in Unterstammheim überzeugt durch eine grosszügige Raumaufteilung, eine gehobene Ausstattung und ein gepflegtes Wohnambiente. Das im Jahr 2008 erstellte Haus bietet auf zwei Etagen eine Nettowohnfläche von 168,3 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 213 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 704 m². Mit insgesamt 5,5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, eignet sich die Liegenschaft ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Die durchdachte Grundrissgestaltung schafft helle, gut nutzbare Räume und verbindet Wohnkomfort mit funktionalen Bereichen. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Im Obergeschoss befindet sich ein modernes WC mit Dusche, Lavabo und einem hellen Dachfenster. Im Untergeschoss erwartet Sie ein Badezimmer mit Dusche, WC, Doppel-Lavabo und einem Fenster. Ein weiteres Zimmer kann durch das Erstellen einer Wand ohne Problem erstellt...
New
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12
Picture 13
House

House with 5.5 rooms on sale in Unterstammheim - 213 m²

Price upon request
Obere Breitlen 9, 8476 Unterstammheim
To agree
Exklusive 5,5-Zimmer-Oase: ruhig gelegen mit Weitblick und Pool
Exklusive 5,5-Zimmer-Oase: ruhig gelegen mit Weitblick und Pool Dieses neuwertige Einfamilienhaus in Unterstammheim überzeugt durch eine grosszügige Raumaufteilung, eine gehobene Ausstattung und ein gepflegtes Wohnambiente. Das im Jahr 2008 erstellte Haus bietet auf zwei Etagen eine Nettowohnfläche von 168,3 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 213 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 704 m². Mit insgesamt 5,5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, eignet sich die Liegenschaft ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Die durchdachte Grundrissgestaltung schafft helle, gut nutzbare Räume und verbindet Wohnkomfort mit funktionalen Bereichen. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Im Obergeschoss befindet sich ein modernes WC mit Dusche, Lavabo und einem hellen Dachfenster. Im Untergeschoss erwartet Sie ein Badezimmer mit Dusche, WC, Doppel-Lavabo und einem Fenster. Ein weiteres Zimmer kann durch das Erstellen einer Wand ohne Problem erstellt...
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12
Twin house

Twin house with 9 rooms on sale in Buch SH (Buch (SH)) - 246 m²

Price upon request
8263 Buch SH (Buch (SH))
2nd floor
To agree
Doppeltes Potenzial: Ein Haus bezugsbereit, eines zur Neugestaltung
Diese einzigartige Immobilie vereint zwei Wohneinheiten unter einem Dach, ideal für mehrere Generationen, Familien oder als Kombination aus Eigenheim und Vermietung. Mit separaten Eingängen, eigenen Küchen und Bädern bietet sie maximale Privatsphäre. Der gepflegte Kachelofen verleiht dem Haus Charakter. Das grosszügige Grundstück mit 7 Aussenparkplätzen, 3 Garagen und einer separaten Werkstatt bietet viel Raum für Projekte und Kreativität. Der ausbaufähige Dachstock und der Schopf bieten zusätzliches Potenzial. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Ruhige, familienfreundliche Lage in der Natur Zwei unabhängige Wohneinheiten Traditioneller Kachelofen Helle Küche mit Einbauschränken Modernes Bad- und Duschzimmer Vorplatz mit zusätzlicher Nutzfläche Idyllischer...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Building lot

Building lot on sale in Herdern

Price upon request
Steig, 8535 Herdern
To agree
Exclusive plot with a wide view on a sunny hillside location
Exclusive plot with a wide view on a sunny hillside in Herdern (TG) Located on a privileged hillside at the northern edge of the village of Herdern, this exceptional building plot combines tranquility, nature, and panoramic views in a unique way. The generous property is situated at the end of a cul-de-sac in a sought-after residential area with exclusive development, featuring many villas, and offers the best conditions for the realization of a high-quality single-family or duplex house. The plot is offered without architectural or construction obligations and gives you maximum freedom in planning your personal dream home. The sun-drenched hillside location offers an unobstructed view of the landscape all the way to the impressive Alpine panorama. Located directly adjacent to the nearby recreational area, you will enjoy a high quality of life with numerous walking, hiking and cycling trails right on your doorstep. At the same time, you can reach Frauenfeld and other regional centers...

Other A-Z Immodienste GmbH real estate

New
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12
Apartment

Apartment with 3 rooms for rent in La Chaux-de-Fonds

CHF 1,040.-/month + ch.
Rue De L'arc-En-Ciel 20, 2300 La Chaux-de-Fonds
Immediate
Bel appartement lumineux de 3 pièces avec balcon et magnifique vue dégagée à La Chaux-de-Fonds
Un appartement lumineux avec deux balcons et une vue exceptionnelle ! Découvrez ce bel appartement de 3 pièces, situé à La Chaux-de-Fonds, offrant des espaces lumineux, une cuisine moderne et une magnifique vue sur la ville et les collines verdoyantes. L'appartement séduit par ses pièces lumineuses, son agencement fonctionnel et surtout par ses balcons, dont un particulièrement spacieux, offrant un magnifique espace extérieur pour profiter du soleil et d'une superbe vue dégagée sur la ville et les collines environnantes. Les points forts de l'appartementBalcons, dont un très grand : Idéal pour aménager un espace détente, installer une table et des chaises et profiter des beaux jours.Vue panoramique : Magnifique vue dégagée sur la ville et les paysages verdoyants.Salon lumineux : Agréable espace de vie avec beaucoup de lumière naturelle.Deux chambres : Confortables et faciles à aménager.Cuisine moderne et équipée : Belle cuisine avec îlot central...
New
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12
Apartment

Apartment with 3 rooms for rent in La Chaux-de-Fonds

CHF 980.-/month + ch.
Rue De L'arc-En-Ciel 22, 2300 La Chaux-de-Fonds
Immediate
Magnifique 3.0 pièces avec 1 balcons, dont un très spacieux, et vue panoramique
Un appartement lumineux avec deux balcons et une vue exceptionnelle ! Découvrez ce bel appartement de 3 pièces, situé dans un quartier calme et agréable de La Chaux-de-Fonds. L'appartement séduit par ses pièces lumineuses, son agencement fonctionnel et surtout par ses balcons, dont un particulièrement spacieux, offrant un magnifique espace extérieur pour profiter du soleil et d'une superbe vue dégagée sur la ville et les collines environnantes. Les points forts de l'appartementBalcons, dont un très grand : Idéal pour aménager un espace détente, installer une table et des chaises et profiter des beaux jours.Vue panoramique : Magnifique vue dégagée sur la ville et les paysages verdoyants.Salon lumineux : Agréable espace de vie avec beaucoup de lumière naturelle.Deux chambres : Confortables et faciles à aménager.Cuisine équipée : Avec meubles de rangement et appareils électroménagers.Armoires encastrées : Espaces de rangement pratiques.Garage et...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12
Apartment

Apartment with 4 rooms for rent in La Chaux-de-Fonds

CHF 1,020.-/month + ch.
Rue De L'arc-En-Ciel 30, 2300 La Chaux-de-Fonds
Immediate
Magnifique 4.0 pièces avec 2 balcons, dont un très spacieux, et vue panoramique
Un appartement lumineux avec deux balcons et une vue exceptionnelle ! Découvrez ce bel appartement de 4 pièces, situé dans un quartier calme et agréable de La Chaux-de-Fonds. L'appartement séduit par ses pièces lumineuses, son agencement fonctionnel et surtout par ses deux balcons, dont un particulièrement spacieux, offrant un magnifique espace extérieur pour profiter du soleil et d'une superbe vue dégagée sur la ville et les collines environnantes. Les points forts de l'appartementDeux balcons, dont un très grand : Idéal pour aménager un espace détente, installer une table et des chaises et profiter des beaux jours.Vue panoramique : Magnifique vue dégagée sur la ville et les paysages verdoyants.Salon lumineux : Agréable espace de vie avec beaucoup de lumière naturelle.Chambres : Confortables et faciles à aménager.Cuisine équipée : Avec meubles de rangement et appareils électroménagers.Armoires encastrées : Espaces de rangement pratiques.Garage...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12
Apartment

Apartment with 3 rooms for rent in La Chaux-de-Fonds

CHF 1,000.-/month + ch.
Rue De L'arc-En-Ciel 30, 2300 La Chaux-de-Fonds
Immediate
Magnifique 3.0 pièces avec 2 balcons, dont un très spacieux, et vue panoramique
Un appartement lumineux avec deux balcons et une vue exceptionnelle ! Découvrez ce bel appartement de 3 pièces, situé dans un quartier calme et agréable de La Chaux-de-Fonds. L'appartement séduit par ses pièces lumineuses, son agencement fonctionnel et surtout par ses deux balcons, dont un particulièrement spacieux, offrant un magnifique espace extérieur pour profiter du soleil et d'une superbe vue dégagée sur la ville et les collines environnantes. Les points forts de l'appartementDeux balcons, dont un très grand : Idéal pour aménager un espace détente, installer une table et des chaises et profiter des beaux jours.Vue panoramique : Magnifique vue dégagée sur la ville et les paysages verdoyants.Salon lumineux : Agréable espace de vie avec beaucoup de lumière naturelle.Deux chambres : Confortables et faciles à aménager.Cuisine équipée : Avec meubles de rangement et appareils électroménagers.Armoires encastrées : Espaces de rangement...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12
Apartment

Apartment with 5 rooms for rent in Solothurn - 135 m²

CHF 1,840.-/month + ch.
Fichtenweg 29, 4500 Solothurn
4th floor
Immediate
Grosse Sanierte 5.0 Wohnung mit grossen Spielplatz
Entdecken Sie , diese Grosse Sanierte 5.0 Maisonette Wohnung mit über 130 m2 gross und einen grossen Balkon , in einer ruhiger Lage Solothurn! Die Wohnung ist in einer gepflegten Gebäude und hat auch einen sehr grosse Garten. Mit über 130 m² Wohnfläche bietet diese helle und freundliche Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen. Die Wohnung überzeugt mit:Grosszügige Raumaufteilung: 5 Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Schlafen und ArbeitenSonnige Private Terrase : Perfekt zum Entspannen mit herrlicher Aussicht2 Badezimmer /Dusche und 1 Gäste WC Grosser Garten und Spielplatz zum verweilen gut für die Kinder Moderne Ausstattung: Geschirrspüler und Kabel-TV für zusätzlichen KomfortPraktische Extras: Lift im Gebäude, Garage und Parkplatz vorhandenFamilienfreundlich: Haustiere erlaubt und kinderfreundliche Umgebung Perfekte Lage: Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und ist dennoch bestens angebunden. Die Bushaltestelle...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Office

Office for rent in Delémont

Price upon request
Route De Moutier 89, 2800 Delémont
To agree
Bureau ou local commercial à louer à Delémont - Route de Moutier 89
Découvrez ce bureau disponible immédiatement à louer, idéalement situé au Route de Moutier 89, 2800 Delémont. Cet espace professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique dans une ville dynamique du canton du Jura, offrant un cadre de travail agréable et bien desservi. Les caractéristiques du bureau :Télévision par câble : Connexion câblée disponible, idéale pour vos besoins en communication et en médias.Environnement calme : Un cadre de travail serein, à l'abri du bruit, propice à la concentration et à la productivité.Ensoleillement : Bien ensoleillé, offrant une atmosphère lumineuse et agréable tout au long de l'année. Situation et accessibilité :Transports en commun : L'arrêt de bus Righi se trouve à seulement 1 minute à pied, et la gare de Delémont est accessible en 6 à 7 minutes à pied, garantissant une excellente connectivité.Commerces : Un supermarché Lidl est situé à 5 minutes à pied pour toutes vos courses du...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Apartment

Apartment with 3.5 rooms for rent in Moutier

CHF 740.-/month + ch.
2740 Moutier
Immediate
Bel appartement moderne et lumineux de 3 pièces à Perrefitte/Moutier
Découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé d'un immeuble moderne à Perrefitte Orgerie 2, 2742 Perrefitte Disponible immédiatement, ce logement lumineux et bien agencé saura séduire les familles comme les professionnels en quête de confort et de tranquillité. L'appartement dispose des caractéristiques suivantes :Surface habitable : 73 m² bien optimisés pour un confort de vie optimal.Balcon : Profitez d'un espace extérieur privatif avec une belle vue dégagée. Cuisine équipée : Dotée d'un lave-vaisselle pour votre confort quotidien.Ascenseur : Accès facile à tous les étages.Garage : Une place de garage incluse pour votre véhicule.Télévision par câble : Connectivité et divertissement assurés.Animaux acceptés : Vos compagnons à quatre pattes sont les bienvenus.Adapté aux enfants : Un environnement idéal pour les familles. Environnement : Cet appartement bénéficie d'un cadre particulièrement agréable et ensoleillé en été. Le...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Apartment

Apartment with 1 room for rent in Delémont

CHF 390.-/month + ch.
Route De Moutier 89, 2800 Delémont
Immediate
Studio agréable à Delémont
Studio agréable à Delémont Adresse : Route de Moutier 89, 2800 Delémont Ce studio compact offre une pièce à vivre et à dormir que vous pourrez aménager selon vos goûts et vos besoins. Un espace nuit confortable, un petit coin détente ou un bureau : un aménagement adapté vous permettra de créer un intérieur accueillant et pratique. La salle de bains privative comprend une douche avec cabine vitrée, un WC et un lavabo. Une armoire de toilette avec miroir offre un rangement pour vos produits de soin et vos effets personnels. Un réfrigérateur est à disposition. Veuillez noter que le studio ne dispose ni de cuisine ni d'équipement de cuisson. Situation et transports Le studio se situe à proximité de l'arrêt de bus Righi, accessible en environ une minute à pied. La gare de Delémont se trouve à environ 6 à 7 minutes à pied, ce qui facilite les déplacements en transports publics. Ce logement convient à une personne recherchant un studio facile à...