×
Firstview
Interior view 1
Interior view 2
Interior view 3
Interior view 4
Interior view 5
Interior view 6
Interior view 7
Exterior view 1
Exterior view 2

Luminous villa with garden and stunning views of Lake Geneva

Rooms4.5
Living area150 m²
Object PriceCHF 1,650,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
Add to favoritesRemove from favorites

Localisation

A Grandvaux, 1091 Grandvaux

Characteristics

Reference
5560949
Availability
To agree
Second home
Non authorized
Bathrooms
2
Year of construction
1990
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Garden surface
899 m²
Condition of the property
Good
Standing
Standard
Ground surface
1,000 m²
Living area
150 m²
Gross living area
150 m²
Volume
824 m³
Useful surface
220 m²

Number of parkings

Interior
1
Exterior
2

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Located in the heart of the prestigious Lavaux vineyard, a UNESCO World Heritage Site, this detached villa is a real gem, boasting a unique location that combines tranquillity, modern comfort and an exceptional panorama of Lake Geneva and the Alps.

Just 8 minutes’ walk from Grandvaux station and close to the motorway, it offers optimal accessibility while providing a peaceful, secluded setting in a leafy environment.

A true family haven where every detail has been designed to combine quality of life and serenity.

Ground floor

  • Welcoming entrance hall with storage space
  • Visitors’ toilet
  • Spacious laundry room with washing machine, with potential for conversion into an additional bathroom
  • Luminous living room with fireplace, opening onto the terrace and the garden surrounding the house
  • Convivial dining room adjacent to the living room
  • Open-plan fully equipped kitchen, designed for functionality and sharing

First floor

  • Two beautiful bedrooms of approximately 15 m² each, bathed in natural light thanks to their skylights
  • Third bedroom of 21 m², modular according to your needs (possibility of dividing to create an additional bedroom or bathroom)
  • Large family bathroom with direct view of the lake, ideal for relaxing moments

Basement

  • Spacious garage with workshop/DIY space
  • PC-safe cellar
  • Additional cellar offering beautiful storage space
  • Tank room and boiler room

The advantages of this villa

  • Panoramic view of the lake and the Alps
  • Privileged location in a charming Lavaux village
  • Easy access to public transport and the motorway
  • Paisible and leafy environment
  • Modular family home to suit your needs

We will be delighted to organize a visit to this exceptional villa at your convenience.

To receive the full file or to arrange a meeting, please send us your complete contact details by e-mail or via the contact form.

Nicolas Leyvraz

nicolas.leyvraz@homewell.ch

076 426 60 30

Homewell SA

Rue Saint-Martin 22

CH - 1003 Lausanne

021 312 09 32

info@homewell.ch

www.homewell.ch

Située au cœur du prestigieux vignoble de Lavaux, inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette villa individuelle séduit par son emplacement unique, alliant tranquillité, confort moderne et panorama d’exception sur le lac Léman et les Alpes.

À seulement 8 minutes à pied de la gare de Grandvaux et proche des axes autoroutiers, elle bénéficie d’une accessibilité optimale tout en offrant un cadre de vie préservé, au calme d’un environnement verdoyant.

Un véritable cocon familial où chaque détail est pensé pour conjuguer qualité de vie et sérénité.

Rez-de-chaussée

  • Hall d’entrée accueillant avec rangements
  • WC visiteurs
  • Spacieuse buanderie équipée d’un lave-linge, avec potentiel d’aménagement en salle d’eau supplémentaire
  • Séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin qui entoure la maison
  • Salle à manger conviviale attenante au séjour
  • Cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour la fonctionnalité et le partage

Premier étage

  • Deux belles chambres d’environ 15 m² chacune, baignées de lumière naturelle grâce à leurs velux
  • Troisième chambre de 21 m², modulable selon vos besoins (possibilité de division pour créer une chambre supplémentaire ou une salle de bain)
  • Grande salle de bain familiale avec vue directe sur le lac, idéale pour des moments de détente

Sous-sol

  • Garage spacieux avec espace atelier/bricolage
  • Cave-abri PC
  • Cave supplémentaire offrant de beaux volumes de stockage
  • Local citernes et chaufferie

Les atouts de cette villa

  • Vue panoramique sur le lac et les Alpes
  • Emplacement privilégié dans un village de charme du Lavaux
  • Accès facile aux transports publics et à l’autoroute
  • Environnement paisible et verdoyant
  • Maison familiale modulable selon vos besoins

C’est avec grand plaisir que nous organiserons une visite de cette villa d’exception selon vos disponibilités.

Pour recevoir le dossier complet ou convenir d’un rendez-vous, merci de nous transmettre vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.

Nicolas Leyvraz

nicolas.leyvraz@homewell.ch

076 426 60 30

Homewell SA

Rue Saint-Martin 22

CH – 1003 Lausanne

021 312 09 32

info@homewell.ch

www.homewell.ch

Conveniences

Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Built on even grounds
Inside conveniences
  • Garage
  • Eat-in-kitchen
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Fireplace
  • Double glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Kitchen island
  • Bath
Floor
  • Tiles
Condition
  • Good
Orientation
  • South
Exposure
  • All day
View
  • Unobstructed
  • Lake
  • Mountains
Style
  • Classic

Distances

 
Public transports
254 m
9'
9'
1'
Primary school
2.69 km
54'
34'
8'
Stores
806 m
13'
13'
11'
Restaurants
210 m
10'
10'
2'