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A home with a broad view – modern living in a historic setting

Rooms4.5
Object PriceCHF 1,070,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Rindelstrasse , 4663 Aarburg

Characteristics

Reference
5538347
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2026
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Total number of floors
3
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Heat pump
Condition of the property
New
Standing
Upmarket
Ground surface
326 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
A home that inspires. A single-family home is being built in Aarburg that is more than just a new building – it is a place to breathe, to arrive and to stay. Modern in design, with a high standard of finish and a great deal of attention to detail, it will give you a high quality of life.

The location is a dream: quiet, surrounded by nature, with the forest just a stone’s throw away. From here, you can gaze across to the mighty Aarburg Fortress, which towers majestically over the town and brings a piece of history into your home every day.

Inside and out, a world of possibilities opens up to you. Large windows capture the light, rooms flow into one another and leave room for creativity, encounters and retreat. Every corner tells of comfort and security – a house that is not just to be lived in, but to be experienced.

Whoever lives here will find peace without isolation, modernity without coldness, elegance without severity. A home that touches both heart and mind.

Now, take a look at the highlights of this attractive offer:

- light-flooded rooms

- 2x wet rooms: 1x bath/WC, 1x shower, 1x separate guest WC
- spacious hobby room including wet room
- cosy garden
- a carport with 1 parking space
- and much more...

Location: The location of this plot is undoubtedly one of the best in the municipality of Aarburg. Nestled in a picturesque setting, you can expect a familiar atmosphere characterized by peace and serenity. The historic town of Aarburg lies on the banks of the Aare in the southwestern corner of the canton of Aargau. The landscape is shaped by the narrow and steep rocky spur on which the 12th-century Aarburg Fortress is located. In Aarburg, you will find everything you need for daily life: shopping facilities, public transport links, schools and recreational areas. Aarburg is located at the intersection of the A1/A2 motorways and thus has a nearby motorway connection.

As your competent contact partner for any questions about this property, we are of course always available to help.

If you would like to view more properties, please visit us at www.ardesco.ch

Ein Zuhause, das inspiriert. In Aarburg entsteht ein Einfamilienhaus, das mehr ist als nur ein Neubau – es ist ein Ort zum Aufatmen, Ankommen und Verweilen. Modern in der Gestaltung, mit einem hohen Ausbaustandard und viel Liebe zum Detail, schenkt es Ihnen Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Die Lage ist ein Gedicht: ruhig, eingebettet in die Natur, der Wald zum Greifen nah. Von hier schweift der Blick hinüber zur mächtigen Festung Aarburg, die majestätisch über dem Ort thront und jeden Tag ein Stück Geschichte in Ihr Zuhause trägt.

Drinnen wie draussen eröffnet sich Ihnen eine Welt voller Möglichkeiten. Grosse Fenster fangen das Licht ein, Räume fliessen ineinander und lassen Platz für Kreativität, Begegnung und Rückzug. Jeder Winkel erzählt von Komfort und Geborgenheit – ein Haus, das nicht nur bewohnt, sondern gelebt werden will.

Wer hier lebt, findet Ruhe ohne Abgeschiedenheit, Modernität ohne Kälte, Eleganz ohne Strenge. Ein Zuhause, das Herz und Verstand gleichermassen berührt.

Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: 

- lichtdurchflutete Räumlichkeiten

- 2x Nasszellen: 1x Badewanne/WC, 1x Dusche 1x separates Gäste WC
- großzügiger Hobbyraum inkl. Nasszelle 
- gemütlicher Garten
- eine Carport mit 1 Autoabstellplatz 
- und vieles mehr...

Lage: Die Lage dieses Grundstücks gehört zweifellos zu den erstklassigen in der Gemeinde Aarburg. Eingebettet in eine malerische Umgebung, erwartet Sie hier eine vertraute Atmosphäre, die von Ruhe und Gelassenheit geprägt ist. Das historische Städtchen Aarburg liegt am Ufer der Aare in der südwestlichen Ecke des Kantons Aargau. Das Landschaftsbild wird durch den schmalen und steil aufragenden Felssporn geprägt, auf welchem sich die Festung Aarburg aus dem 12. Jahrhundert befindet. In Aarburg finden Sie alles, was Sie für das täglich Leben benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, ÖV-Anbindungen, Schulen sowie erholsame Naherholungsgebiete. Aarburg liegt am Schnittpunkt der A1/A2 und verfügt somit über eine nahe Autobahnanbindung.

Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.

Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Public swimming pool
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Doctor
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Bench
  • Quiet
  • Greenery
  • Parking
  • Carport
  • Ground level access
Inside conveniences
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Cellar
  • Carnotzet
  • Recreationroom
  • Craft room
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
  • With front and rear view
  • Natural light
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Ceramic glass cooktop
  • Induction cooker
  • Oven
  • Steamer
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Shower
  • Bath
Floor
  • Parquet floor
Condition
  • New
Exposure
  • Optimal
View
  • Nice view
  • Panoramic
Style
  • Modern