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INVESTING WITH A VIEW – VOLLMERMIETET & DEVELOPMENT CAPABLE

Rooms7.5
Living area163 m²
Object PriceCHF 645,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Scheurhofstrasse 48, 4912 Aarwangen

Characteristics

Reference
6ca03a3b-08f4-11f1-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
1945
Latest renovations
1993
Rooms
7.5
Number of levels for the real asset
4
Balcony surface
10 m²
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Cellar surface
10 m²
Garden surface
184 m²
Living area
163 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

An interesting gem that is suitable for a large family as well as an investment property or a multi-generational home. Give this rough diamond a new shine.

Comprising a 3-room apartment on the ground floor with a charming garden and a 4.5-room apartment on the upper floor with a sunny balcony. Both apartments are occupied by long-term tenants. Each part has its own parking space and numerous storage rooms for more storage space.

This LIVING ESTATES offers

  • scores with the following facts:
    • Quiet location, directly on the Aar
    • Long-term tenants
    • Good basic condition
    • Rustic flair
    • Two outdoor parking spaces
    • And many more highlights?

Two outdoor parking spaces are available. In the common threshing area, you can easily store garden equipment or bicycles.

Let yourself be inspired by this unique offer and arrange a viewing today. I look forward to your call.

RENOVATIONS

2024 Boiler replaced

2019 New windows

1993 New oil heating system

Un bijou intéressant qui convient aussi bien à une grande famille qu’à un immeuble de rapport ou à une maison multigénérationnelle. Donnez un nouvel éclat à ce diamant brut.

Composé d’un appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée avec un charmant jardin et d’un appartement de 4,5 pièces à l’étage supérieur avec un balcon ensoleillé. Les deux logements sont occupés par des locataires à long terme. Chaque partie dispose de sa propre place de parking et de nombreuses pièces annexes pour plus d’espace de rangement.

Ce LIVING ESTATES offre des scores avec les faits suivants :

  • Quartier calme, directement sur l’Aar
  • Locataires à long terme
  • Bonne substance de base
  • Flair rustique
  • Deux places de parking extérieures
  • Et bien d’autres moments forts ?

Deux places de parking extérieures sont disponibles. Dans l’aire de battage commune, vous pouvez facilement ranger le matériel de jardin ou les vélos.

Laissez-vous inspirer par cette offre unique et organisez une visite dès aujourd’hui. J’attends avec impatience votre appel.

RÉNOVATIONS

2024 Chaudière remplacée

2019 Nouvelles fenêtres

1993 Nouveau système de chauffage au fioul

 

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Cellar
Equipment
  • Washing machine