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RUGGED DIAMOND WITH DEVELOPMENT POTENTIAL – VOLLMERMIETET

Rooms7.5
Living area163 m²
Object PriceCHF 645,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Scheurhofstrasse 48, 4912 Aarwangen

Characteristics

Reference
592f9860-cac2-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
1945
Latest renovations
1993
Rooms
7.5
Number of levels for the real asset
4
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Living area
163 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
An interesting gem, suitable for a large family as well as an investment property or a multigenerational home. Gives a new shine to this rough diamond.

It consists of a 3-room apartment on the ground floor with a charming garden and a 4.5-room apartment on the upper floor with a sunny balcony. Both units are occupied by long-term tenants. Each group has its own parking space and numerous storage rooms for more storage space.

  • These LIVING ESTATES score with the following facts:

    • Quiet location, directly on the Aare
    • Long-term tenants
    • Good basic condition
    • Rustic style
    • Two outdoor parking spaces
    • And many other highlights?

    Two outdoor parking spaces are available. In the shared barn floor, you can easily store garden equipment or bicycles.

    Let yourself be inspired by this unique offer and arrange a viewing today. I look forward to your call.

    RENOVATIONS

    2024 Boiler replaced

    New windows 2019

    New heating system with oil from 1993

Un bijou intéressant, adapté à une grande famille ainsi qu’à un bien immobilier d’investissement ou une maison multigénérationnelle. Donne un nouveau éclat à ce diamant brut.

Il se compose d’un appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée avec un charmant jardin et d’un appartement de 4,5 pièces à l’étage supérieur avec un balcon ensoleillé. Les deux unités sont occupées par des locataires de longue durée. Chaque groupe dispose de sa propre place de parking et de nombreuses pièces annexes pour plus d’espace de rangement.

Ces LIVING ESTATES offrent des scores avec les faits suivants :

  • Quartier calme, directement sur l’Aare
  • Locataires à long terme
  • Bonne substance de base
  • Style rustique
  • Deux places de parking extérieures
  • Et bien d’autres moments forts ?

Deux places de parking extérieures sont disponibles. Dans la plancher de battage partagée, vous pouvez facilement ranger le matériel du jardin ou les vélos.

Laissez-vous inspirer par cette offre unique et organisez une visite dès aujourd’hui. J’attends votre appel avec impatience.

RÉNOVATIONS

2024 Chaudière remplacée

Nouvelles fenêtres 2019

Nouveau système de chauffage au fioul de 1993

 

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Equipment
  • Washing machine