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Virtual tours

Charming corner house with character – living between nostalgia and modernity

Rooms5.5
Living area168 m²
Object PriceCHF 1,380,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Alte Hedingerstrasse 3, 8910 Affoltern am Albis

Characteristics

Reference
CV-2025-121
Availability
To agree
Year of construction
1750
Latest renovations
1994
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
5
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Floor
GFA Ratio
1.06
Garden surface
21 m²
Ground surface
196 m²
Living area
168 m²
Net surface
145 m²
Volume
700 m³
Terrace surface
19 m²
Useful surface
25 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.

Charming corner house with character – living between nostalgia and modernity

This unique 5.5-room corner house combines historical charm with modern living comfort. The stylish house from 1750 impresses with a tasteful combination of nostalgic elements and modern features, including a high-quality kitchen with steamer and cooker with integrated extractor hood.

The thoughtful floor plan over 5 floors allows each person in the family to have their own retreat. There is a bathroom or guest WC on each living floor – ideal for comfortable living. The most striking feature is the immediate feeling of cosiness and warmth. The raised terrace with direct access from the living room and another partially covered outdoor area extend the living space outdoors and invite you to linger.

A stylish wine cellar and a curved spiral staircase, which picks up the historical character of the house and leads stylishly through the floors, add a very special flair to the home. Practical amenities such as a carport and an additional parking space right in front of the house round off this special offer.

This AZ Immobilien property stands out for the following benefits

  • Charming tiled stove
  • Atmospheric natural wine cellar
  • Open, modern kitchen with cooking island
  • Raised terrace and further outdoor area facing west
  • Corten steel water basin in the garden area
  • Stylish parquet and cork flooring
  • Low heating costs thanks to solid construction and well-insulated windows
  • Completely equipped with underfloor heating
  • Central location with excellent connections to Zurich and Zug
  • Historical history
  • Carport and additional outdoor parking

Space program

Ground floor

  • Entrance area
  • Guest WC
  • Living/dining area
  • Kitchen
  • Terrace

1st floor

  • Hallway
  • Room 1
  • Room 2
  • Bath/WC

2nd floor OG

  • Room 3
  • WC/SHOWER

DG

  • Room 4 (with partition wall)

UG

  • Wine cellar
  • Technical room
  • Heating room
  • Outdoor area

Check out the apartment for yourself with a 360° tour.

If you are interested, we will be happy to provide you with the sales documentation and show you the apartment during a personal viewing appointment.

We look forward to your contact via the portal or by phone and are available for any questions.

For more information, please visit our website www.azimmo.ch

Charmantes Eckhaus mit Charakter - Wohnen zwischen Nostalgie und Moderne

Dieses einzigartige 5.5-Zimmer-Eckhaus vereint historischen Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort. Das stilvolle Haus aus dem Jahr 1750 begeistert mit einer geschmackvollen Kombination aus nostalgischen Elementen und moderner Ausstattung - darunter eine hochwertig ausgestattete Küche mit Steamer und Herd mit integriertem Dunstabzug.

Die durchdachte Raumaufteilung über 5 Etagen ermöglicht jeder Person in der Familie einen eigenen Rückzugsort. Auf jeder Wohnetage befindet sich ein Badezimmer bzw. ein Gäste-WC - ideal für komfortables Wohnen. Besonders hervorzuheben ist das sofort spürbare Wohngefühl von Geborgenheit und Wärme. Die erhöhte Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnzimmer sowie ein weiterer, teilweise gedeckter Aussenbereich erweitern den Lebensraum ins Freie und laden zum Verweilen ein.

Ein stilvoller Weinkeller und eine geschwungene Wendeltreppe, die den historischen Charakter des Hauses aufgreift und stilvoll durch die Etagen führt, verleihen dem Zuhause ein ganz besonderes Flair. Praktische Annehmlichkeiten wie ein Carport und ein zusätzlicher Parkplatz direkt vor dem Haus runden dieses besondere Angebot ab.

Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus

  • Charaktervoller Kachelofen
  • Stimmungsvoller Natur-Weinkeller
  • Offene, moderne Küche mit Kochinsel
  • Erhöhte Terrasse sowie weiterer Aussenbereich mit Ausrichtung nach Westen
  • Wasserbecken aus Cortenstahl im Gartenbereich
  • Stilvolle Parkett- und Korkböden
  • Tiefe Heizkosten dank massiver Bauweise und gut isolierten Fenstern
  • Komplett mit Fussbodenheizung ausgestattet
  • Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung nach Zürich und Zug
  • Geschichtsträchtige Historie
  • Carport sowie zusätzlicher Aussenparkplatz

Raumprogramm

EG

  • Eingangsbereich
  • Gäste - WC
  • Wohnen/Essen
  • Küche
  • Terrasse

1. OG

  • Flur
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Bad/WC

2. OG

  • Zimmer 3
  • WC/DU

DG

  • Zimmer 4 (mit Trennwand)

UG

  • Weinkeller
  • Technikraum
  • Heizraum
  • Aussenbereich

Überzeugen Sie sich jetzt selbst von der Wohnung mittels 360°-Tour.

Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung.

Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Covered parking space(s)
  • Parking
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
Exposure
  • Optimal