Detached house with open view of the mountain and the lake
Casa Pervinca is located in a quiet location with a beautiful view of the mountains and the lake, on the sunny slope of Agarone, a small town just a few minutes by car from Locarno. For public transport users and school children, the bus stop is in the immediate vicinity.
The house from the 1960s was completely renovated in 2008 and extended by a lightweight wooden floor. It now has a total of 3 bedrooms, 2 bathrooms, as well as a large living/dining room with wood stove, a modern kitchen and a practical 2-storey storage room with an area of around 91 m².
It has been well maintained with great care over the years, used with great pleasure as a holiday residence, is in perfect condition and is being sold for age-related reasons.
Here you can move in immediately and feel at home from the very first moment
With great attention to detail, the garden has been landscaped over the years with Mediterranean plants, aromatic herbs and perennials, so that you can garden there as you wish.
A very special place is the upper terrace with pergolas for kiwi, a persimmon and a charming seating area with a wonderful view of the lake, the mountains and the green surroundings.
A garden shed with sheltered seating and the large covered terrace in front of the house invite you to a cozy get-together with family and friends. The wonderful south-west location spoils you with sunshine all year round.
In the basement of the house there is a grotto/cellar of around 22 m² and plenty of space for cozy get-togethers, for wine, supplies and building materials
House layout:
Access to the house via a few comfortable stairs – your 22 steps to happiness.
Ground floor
- Entrance area with corridor and door/staircase to the upper floor
- Large storage room for supplies and ? All kinds of things? budget
- Bedroom 1 with built-in wardrobe and garden view
- Shower room with toilet
- Modern L-shaped open kitchen with light dome and elegant arched opening to the living room
- Sunny living room with cozy dining area, wood stove and exit to the garden with mountain and lake view
-
Door with stairs leading to the upper floor
- Spacious hallway
- Bathroom with shower, toilet, sink and space for washing machine/electric water tank
- Bedroom 2 approx. 17 m²
- Bedroom 3 approx. 12 m²
Both bedrooms have a very high ceiling, plenty of light and a very nice view
Basement – Cave/Cellar
Large cellar/cave of approx. 22 m², accessible separately from the outside via a staircase.
Garden shed with storage space and sheltered seating area all year round
There is a covered outdoor parking space available for your car
We would be happy to send you detailed documentation and/or answer your questions and/or arrange a viewing.
Feel welcome at Casa Pervinca, a little paradise in Agarone in a beautiful and sunny location with a wonderful view of the mountains and the lake.
Your Zimmermann team
Maison individuelle avec vue dégagée sur la montagne et le lac
Casa Pervinca est située dans un lieu paisible offrant une belle vue sur les montagnes et le lac, sur le versant ensoleillé d’Agarone, une petite ville à seulement quelques minutes en voiture de Locarno. Pour les usagers des transports en commun et les écoliers, l’arrêt de bus se trouve à proximité immédiate.
La maison des années 1960 a été entièrement rénovée en 2008 et agrandie d’un étage en bois léger. Il dispose désormais d’un total de 3 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu’un grand salon-salle à manger avec poêle à bois, une cuisine moderne et un débarras pratique sur 2 étages d’environ 91 m².
Elle a été bien entretenue avec beaucoup de soin au fil des ans, utilisée avec beaucoup de plaisir comme résidence de vacances, est en parfait état et est vendue pour des raisons d’âge.
Ici, vous pouvez emménager immédiatement et vous vous sentirez à l’aise et chez vous dès le premier instant
Avec un grand souci du détail, le jardin a été aménagé au fil des ans avec des plantes méditerranéennes, des herbes aromatiques et des vivaces, afin que vous puissiez y jardiner à votre guise.
Un lieu très spécial est la terrasse supérieure avec des pergolas de kiwi, un kaki et un charmant espace de repos offrant une magnifique vue sur le lac, les montagnes et les environs verts.
Un abri de jardin avec des sièges abrités et la grande terrasse couverte devant la maison vous invitent à une réunion chaleureuse en famille et entre amis. Le merveilleux emplacement au sud-ouest vous gâte au soleil toute l’année.
Au sous-sol de la maison se trouve une grotte/cave d’environ 22 m² et beaucoup d’espace pour des réunions chaleureuses, pour le vin, les fournitures et les services de construction
Disposition de la maison :
L’accès à la maison par quelques escaliers confortables – vos 22 marches vers le bonheur.
Rez-de-chaussée
- Zone d’entrée avec couloir et porte/escalier menant à l’étage supérieur
- Un grand espace de stockage pour les fournitures et ? Toutes sortes de choses ? du budget
- Chambre 1 avec armoire encastrée et vue sur le jardin
- Salle de douche avec toilettes
- Cuisine moderne ouverte en forme de L avec dôme lumineux et élégante ouverture en arc donnant sur le salon
- Salon ensoleillé avec salle à manger chaleureuse, poêle à bois et sortie sur le jardin avec vue sur la montagne et le lac
Porte avec escaliers menant à l’étage supérieur
- Couloir spacieux
- Salle de bain avec douche, toilettes, lavabo et espace pour machine à laver/réservoir d’eau électrique
- Chambre 2 environ 17 m²
- Chambre 3 environ 12 m²
Les deux chambres ont une très belle hauteur de plafond, beaucoup de lumière et une très belle vue
Sous-sol - Grotte/Cave
Grande cave/grotte d’environ 22 m², accessible séparément de l’extérieur par un escalier.
Abri de jardin avec espace de stockage et espace de repos abrité toute l’année
Il y a une place de parking extérieure couverte disponible pour votre voiture
Nous serons ravis de vous envoyer une documentation détaillée et/ou de répondre à vos questions et/ou d’organiser une visite.
Sentez-vous le bienvenu à Casa Pervinca, un petit paradis à Agarone dans un lieu magnifique et ensoleillé avec une vue magnifique sur les montagnes et le lac.
Votre équipe Zimmermann
