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Exclusive - Charming semi-detached house near the lake

Rooms6
Object PriceCHF 2,060,000.-
AvailabilityImmediate
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Localisation

1165 Allaman

Characteristics

Reference
M-25-085
Availability
Immediate
Year of construction
1984
Rooms
6
Ground surface
1,024 m²
Volume
788 m³
Useful surface
180 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Located in a peaceful and green setting, this Vaudois-style semi-detached house enjoys a privileged location, just a stone's throw from the lake and close to all amenities.

Built on a plot of just over 1,000 m², the property offers about 150 m² of living space, complemented by a finished basement and generous outdoor spaces.

It is composed as follows:

Ground floor

- Welcoming entrance hall
- Functional closed kitchen
- Large living room with fireplace, direct access to the terrace and the large garden with trees
- Guest toilet with shower

First floor

- Three bright bedrooms, one of which is large
- A bathroom with bath and shower
- Attic

Basement

- Two rooms with windows, ideal for an office, guest room or leisure space
- Direct access to the garden
- Large cellar and technical room

Outdoors

- Large garden with trees, sunny terrace
- Several outdoor parking spaces
- Two closed garages

Combining charm, comfort and functionality, this house is attractive for its warm atmosphere and quiet surroundings, while remaining close to the lake and essential services.
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison jumelle de style vaudois bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du lac et à proximité immédiate des commodités.

Édifiée sur une parcelle d'un peu plus de 1'000 m², la propriété offre environ 150 m² habitables, complétés par un sous-sol aménagé et de généreux espaces extérieurs.

Elle est composée de la manière suivante :

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée accueillant
- Cuisine fermée fonctionnelle
- Vaste séjour avec cheminée, accès direct à la terrasse et au grand jardin arboré
- Salle de douche avec WC visiteurs

Étage

- Trois chambres lumineuses dont une grande
- Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche
- Grenier

Sous-sol

- Deux pièces avec fenêtres, idéales pour bureau, chambre d'ami ou espace loisirs
- Accès direct au jardin
- Grande cave et local technique

Extérieurs

- Grand jardin arboré, terrasse ensoleillée
- Plusieurs places de parc extérieures
- Deux garages fermés

Alliant charme, confort et fonctionnalité, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse et son environnement calme, tout en restant proche du lac et des services essentiels.