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Set of Three Charming Rural Houses in the Heart of the Village

Rooms11
Living area250 m²
Object PriceCHF 2,800,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1247 Anières

Characteristics

Reference
LRAM2001
Availability
To agree
Rooms
11
Living area
250 m²
Useful surface
320 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Charming Rural Dwellings in Aniėres

Discover three splendid rural dwellings nestled in the charming village of Aniėres

Ideally located, they are within walking distance of the school, nursery, shops and public transport, offering an incomparable quality of life.


These houses, although requiring significant renovation work, offer remarkable potential for restoration and heritage enthusiasts. Set in the heart of the village, they benefit from a vast 431 m² south-west facing garden, perfect for enjoying sunny days.


House 1

Built in 1908, this dwelling offers approximately 130 m² of living space spread over three levels. The first floor and attic offer an unobstructed view of the lake. The windows have been recently replaced and the roof renovated, combining period charm with modern comfort.


House 2

This 18th century house has approximately 75 m² of living space on two levels, with unfinished attic space. Its authenticity makes it an ideal project for a renovation faithful to its history.


House 3

The third house offers approximately 80 m² of living space on two levels, with unfinished attic space. It is perfect for creating additional living space or a cozy second home.


A Major Asset

Six underground parking spaces, accessible directly from the garden, add a practical dimension to this unique real estate complex.


These dwellings offer a rare opportunity to live in the heart of Aniėres while realizing a renovation project. Seize this exceptional chance now.
Charmantes Demeures Rurales à Aniėres

Découvrez trois splendides demeures rurales nichées dans le charmant village d'Anières. Idéalement situées, elles se trouvent à quelques pas de l'école, de la crèche, des commerces et des transports publics, offrant ainsi une qualité de vie incomparable.

- Une Opportunité Exceptionnelle

Ces maisons, bien que nécessitant des travaux de rénovation significatifs, présentent un potentiel remarquable pour les amateurs de restauration et de patrimoine. Implantées au coeur du village, elles bénéficient d'un vaste jardin de 431 m² orienté sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

- Maison 1

Construite en 1908, cette demeure propose environ 130 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Le premier étage et les combles offrent une vue dégagée sur le lac. Les fenêtres ont été récemment remplacées et la toiture rénovée, alliant charme d'époque et confort moderne.

- Maison 2

Cette maison du XVIIIème siècle dispose d'environ 75 m² habitables sur deux niveaux, avec des combles non aménagés. Son authenticité en fait un projet idéal pour une rénovation fidèle à son histoire.

- Maison 3

La troisième maison offre environ 80 m² de surface habitable sur deux niveaux, avec des combles non aménagés. Elle est parfaite pour créer un espace de vie supplémentaire ou une résidence secondaire cosy.

Un Atout Majeur

Six places de parking souterrain, accessibles directement depuis le jardin, ajoutent une dimension pratique à cet ensemble immobilier unique.

Ces demeures offrent une opportunité rare de vivre au coeur d'Anières tout en réalisant un projet de rénovation. Saisissez cette chance exceptionnelle dès maintenant.