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Firstview
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Great opportunity

Beautiful architect's villa

Rooms6
Living area~ 195 m²
Object PriceCHF 1,120,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Annemasse, 74100 Etrembières FR

Characteristics

Reference
ACTSRO176
Availability
Immediate
Second home
Non authorized
Bathrooms
3
Rooms
6
Bedrooms
4
Condition of the property
Very good
Ground surface
~ 842 m²
Living area
~ 195 m²
Local tax
1,850 %
Charges
CHF 150.-/month (individual)

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
In Étrembières (74100), discover this superb architect-designed house combining wood and glass, where contemporary design and the surrounding nature blend harmoniously. Offering spacious volumes, high-end amenities and a privileged location just a few minutes from Geneva, this property will appeal to those who love space and light.

As you enter, let yourself be enveloped by a warm and luminous atmosphere, enhanced by large bay windows opening onto an exceptional panorama.

  • A convivial living room with elegant finishes, perfect for relaxing or entertaining.
  • A modern dining room, highlighted by noble materials and clean architecture.
  • An equipped kitchen, designed to combine aesthetics and practicality.
  • A ground-floor master suite with a private shower room for more intimacy.
  • Upstairs, a family-friendly space with three spacious bedrooms, one with a dressing room, as well as a contemporary bathroom and a separate WC.

Designed for relaxation and well-being, the exterior offers a true haven of serenity:

  • A infinity pool, with an unobstructed view of the surrounding landscape.
  • Landscaped terraces, ideal for enjoying the sunny days.
  • A carefully landscaped and well-maintained garden, ensuring privacy and tranquility.

High-end Amenities:

  • An independent studio, perfect for accommodating family and friends or for a dedicated workspace.
  • A secure and closed garage for your vehicle and equipment.
  • A cellar, laundry room and technical room, designed for an organized daily routine.
  • A high-performance security system, including a motorized gate and exterior lighting.
  • Materials chosen for their durability, combining elegance, strength and longevity.

Enjoy a peaceful living environment, just a stone's throw from Geneva and the main communication routes.
Don't miss this unique opportunity. Contact us to arrange a viewing and discover all the charm of this exceptional house.

À Étrembières (74100), découvrez cette superbe maison d’architecte mêlant bois et verre, où design contemporain et nature environnante se rencontrent harmonieusement. Offrant de vastes volumes, des prestations haut de gamme et un emplacement privilégié à seulement quelques minutes de Genève, cette propriété séduira les amateurs d’espace et de lumière.

Dès l’entrée, laissez-vous envelopper par une atmosphère chaleureuse et lumineuse, sublimée par de larges baies vitrées ouvrant sur un panorama exceptionnel.

  • Un salon convivial aux finitions élégantes, parfait pour se détendre ou recevoir.
  • Une salle à manger moderne, mise en valeur par des matériaux nobles et une architecture épurée.
  • Une cuisine équipée, pensée pour allier esthétique et praticité.
  • Une suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle de douche privative pour plus d’intimité.
  • À l’étage, un espace dédié à la famille avec trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine et un WC séparé.

Pensé pour la détente et le bien-être, l’extérieur offre un véritable écrin de sérénité :

  • Une piscine à débordement, avec une vue dégagée sur les paysages environnants. 
  • Des terrasses paysagées, idéales pour profiter des beaux jours.
  • Un jardin arboré et soigneusement aménagé, garantissant intimité et tranquillité.

Des Prestations Haut de Gamme :

  • Un studio indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou pour un espace de travail dédié.
  • Un garage fermé et sécurisé pour votre véhicule et vos équipements.
  • Une cave, une buanderie et un local technique, pensés pour un quotidien organisé.
  • Un système de sécurité performant, incluant portail motorisé et éclairage extérieur.
  • Des matériaux choisis pour durer, alliant élégance, résistance et pérennité.

Profitez d’un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de Genève et des axes de communication.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison exceptionnelle.

Conveniences

Neighbourhood
  • Villa area
  • Green
  • Bus stop
Outside conveniences
  • Quiet
  • Greenery
  • Garage
  • Box
Inside conveniences
  • Open kitchen
  • Separated lavatory
  • Bright/sunny
Equipment
  • Alarm
Condition
  • As new
Exposure
  • Optimal
View
  • Clear
Style
  • Modern