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Village house with 2 apartments in the heart of Arbaz (Onna)

Rooms5
Living area120 m²
Object PriceCHF 479,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1974 Arbaz

Characteristics

Reference
FIDO-0001636
Availability
Immediate
Latest renovations
1996
Rooms
5
Number of levels for the real asset
4
Living area
120 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Charming village house in the heart of the old village of Arbaz (Onna)
A rare opportunity in an authentic and peaceful setting

Located in the Onna district, in the municipality of Arbaz, this village house full of character offers exceptional potential for lovers of old stones and authenticity.
Just 300 meters from the school and the post office, it enjoys an ideal location, combining village tranquillity and proximity to amenities.

An ideal location: between nature, leisure and practicality
Just 5 minutes from the Anzère resort, which is south-facing, this will delight skiing, hiking and outdoor activities enthusiasts.
The village of Grimisuat, with its shops and daily services, is also accessible in 5 minutes.
Sion, the capital of the Valais, with its schools, hospitals and modern infrastructure (train station / airport), is 20 minutes away.
Finally, the prestigious Crans-Montana ski and golf resort is only 30 minutes away.

Description of the property
This charming building consists of several levels offering beautiful volumes and many possibilities for renovation:
Ground floor:
A studio currently rented, guaranteeing immediate rental income.
An adjacent workshop, which can be renovated to enlarge the studio or create an additional independent space.
Two spacious cellars on the lower floor, ideal for storage, wine storage or creating a leisure space.

First and second floors:
A duplex apartment to be renovated, offering beautiful volumes and rare renovation potential.
Possibility of creating a warm living space, combining period charm and modern comfort.

Exteriors and parking
Near the house, a plot of about 250 m² offers multiple uses:
Relaxation area or vegetable garden
Playground for children
And above all, 2 private parking spaces, a rare asset in the heart of the village.

Highlights
Privileged location in the heart of the old village of Onna
High renovation and development potential
Solar panels already installed
Possibility of two separate dwellings (studio + duplex)
Existing rental income
2 private parking spaces
Exploitable outdoor spaces
Immediate proximity to amenities (school, post office, transport)

A rare property to be seized
Ideal for a family wishing to create a unique haven, or for an investor looking for a renovation project in the heart of a typical Valais village setting.
This house offers a unique opportunity to combine authenticity, charm and potential in a preserved environment.

Contact
We remain at your disposal to organize a visit and to show you this exceptional property.
The information above is provided for information purposes and may be subject to change.
For more information, please contact us at 027 398 30 50 or info@domicilia.ch

Maison villageoise de charme au coeur du vieux village d'Arbaz (Onna)
Une opportunité rare dans un cadre authentique et paisible

Située dans le quartier d'Onna, sur la commune d'Arbaz, cette maison villageoise pleine de caractère offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de vieilles pierres et d'authenticité.
À seulement 300 mètres de l'école et de l'arrêt postal, elle bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité villageoise et proximité des commodités.

Une localisation idéale : entre nature, loisirs et praticité
À seulement 5 minutes, la station d'Anzère, exposée plein sud, ravira les passionnés de ski, de randonnée et d'activités de plein air.
Le village de Grimisuat, avec ses commerces et services du quotidien, est également accessible en 5 minutes.
Sion, capitale du Valais, avec ses écoles, hôpitaux et infrastructures modernes (gare / aéroport), se rejoint en 20 minutes.
Enfin, le prestigieux domaine skiable et golfique de Crans-Montana se trouve à seulement 30 minutes.

Description du bien
Cette charmante bâtisse se compose de plusieurs niveaux offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement :
Rez-de-chaussée :
Un studio actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat.
Un atelier attenant, pouvant être rénové pour agrandir le studio ou créer un espace indépendant supplémentaire.
Deux caves spacieuses au rez inférieur, idéales pour le rangement, le stockage du vin ou la création d'un espace de loisirs.

Premier et deuxième étages :
Un appartement en duplex à rénover, offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement rare.
Possibilité de créer un espace de vie chaleureux, mêlant cachet d'époque et confort moderne.

Extérieurs et stationnement
À proximité immédiate de la maison, une parcelle d'environ 250 m² offre de multiples usages :
Espace de détente ou jardin potager
Aire de jeux pour les enfants
Et surtout, 2 places de parc privatives, un atout rare au coeur du village.

Les points forts
Emplacement privilégié au coeur du vieux village d'Onna
Fort potentiel de rénovation et de valorisation
Panneaux solaires déjà installés
Possibilité de deux logements distincts (studio + duplex)
Revenu locatif existant
2 places de parc privées
Espaces extérieurs exploitables
Proximité immédiate des commodités (école, poste, transports)

Un bien rare à saisir
Idéal pour une famille souhaitant créer un cocon unique, ou pour un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation au coeur d'un cadre villageois typique du Valais.
Cette maison offre une opportunité unique d'allier authenticité, charme et potentiel dans un environnement préservé.

Contact
Nous restons à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien d'exception.
Les informations ci-dessus sont fournies à titre indicatif et peuvent être modifiées.
Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 027 398 30 50 ou info@domicilia.ch