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Exceptional Property with Stunning Views of the Lake & the Alps

Rooms10
Living area500 m²
Object PriceCHF 9,000,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1273 Arzier

Characteristics

Reference
M-24-003
Availability
To agree
Bathrooms
4
Year of construction
1984
Latest renovations
2005
Rooms
10
Number of levels for the real asset
2
Heating type
Electricity
Heating installation
Floor
Ground surface
6,354 m²
Living area
500 m²
Net surface
700 m²
Volume
2,983 m³

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Located on the heights of Nyon, just a few minutes from amenities and main roads, this magnificent detached property enjoys absolute peace and quiet and a natural environment.

With over 6,000 m2 of land, it offers breathtaking views of the lake and the Alps, as well as a splendid wooded and green garden. A true haven of peace, it is ideally located at the end of a cul-de-sac, out of sight.

Nestled in the heart of this green oasis, the house, built in 1984 and completely renovated in 2005, offers very generous volumes. It has a total usable area of around 700 m2 spread over two levels, with the possibility of building a third level.

Comprising large rooms bathed in light, this house includes a spacious living/dining room with fireplace, 4 en-suite bedrooms with bath/shower and dressing rooms, two guest toilets, a library/large office, a fitness room and many other rooms. It will undoubtedly appeal to lovers of open spaces with a view of the countryside and the lake.

The property's exterior is carefully landscaped to provide pleasant privacy. The multiple terraces, ideally oriented and largely covered, invite you to relax and contemplate. An imposing paved and secure courtyard, complemented by a large garage for two cars and a convertible annex, complete this property.

Do not hesitate to contact us for more information about this exceptional property.

Située sur les hauteurs de Nyon à quelques minutes des commodités et des axes principaux, cette magnifique propriété individuelle bénéficie d'un calme absolu et d’un environnement ou la nature est à l’honneur.

Avec plus de 6'000 m2 de terrain, elle offre une vue époustouflante sur le lac et les Alpes, ainsi qu'un splendide jardin arboré et verdoyant. Véritable havre de paix, elle est idéalement située au bout d’une impasse, à l’abri des regards.

Nichée au cœur de cet écrin de verdure, la maison, construite en 1984 et entièrement rénovée en 2005, offre de très généreux volumes. Elle totalise une surface utile d'environ 700 m2 répartie sur deux niveaux, avec possibilité de construction d'un troisième niveau.

Composée de grandes pièces baignées de lumière, cette maison comprend un vaste séjour/salle à manger avec cheminée, 4 chambres en suite avec salle de bain/douche et dressings, deux WC visiteurs, une bibliothèque/grand bureau, une salle de fitness et de nombreuses autres pièces. Elle séduira à coup sûr les amateurs d’espaces ouverts sur la nature et le lac.

Les extérieurs de la propriété sont quant à eux soigneusement aménagés pour offrir une agréable intimité. Les multiples terrasses, idéalement orientées et en grande partie couvertes, invitent à la détente et à la contemplation. Une imposante cour pavée et sécurisée, complétée par un grand garage pour deux voitures et une annexe transformable, viennent parfaire cette propriété.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations sur ce bien d'exception.

Conveniences

Outside conveniences
  • Quiet
Inside conveniences
  • Cellar
Condition
  • As new
Exposure
  • Optimal
View
  • Lake
  • Mountains