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Exclusivity ARZIER-LE-MUIDS, stunning view for this beautiful 6.5-room semi-detached villa

Rooms6.5
Living area160 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 1,450,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Route de Saint-Cergue, 1273 Arzier-Le Muids

Characteristics

Reference
3c19a04c-f5e8-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Year of construction
1989
Rooms
6.5
Floor
3rd floor
Living area
160 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Arzier-le-Muids, semi-detached 6.5-room villa perched above the lake and mountains
Would you like to enjoy the amenities in a quiet and sunny setting? Arzier-le-Muids is the place for you.

Signy shopping center 6.5km away. Primary school up to 4th grade, nursery, kindergarten and after-school care on site.

Located 800m away, it enjoys an extraordinary all-year-round view of the sea of fog.

The motorway exit for Nyon is 12' and 10' from Gland.

This 1989 villa perched above the lake and the Alps will offer you a magnificent range of colors every season.

It is located on a 650m2 plot that allows you to enjoy a large garden area.

The distribution of its 160m2 is as follows:

Upper ground floor:

10.5m2 bedroom

Living/dining room with fireplace and access to the balcony and terrace. Possibility of making a conservatory.

Fully equipped closed kitchen. Non-load-bearing wall between the living room and the kitchen.

Bathroom with shower.

First floor:

3 bedrooms with access to the balcony, including a spacious master bedroom.

1 office

Bathroom with bathtub.

Lower ground floor:

Access from the entrance of the house with large entrance hall.

Laundry room

Cellar

Large attic space

Simple garage and several parking spaces



Arzier-le-Muids, villa jumelle 6.5 pièces perchée sur le lac et les montagnes
Vous souhaitez profiter des commodités dans un cadre calme et ensoleillé ? Arzier-le-Muids est l'endroit qui vous plaira.

Centre commercial de Signy à 6.5km. Ecole primaire jusqu'à la 4ème, crèche, école enfantine et para-scolaire sur place.

Située à 800m, elle bénéficie d'un dégagement extraordinaire toute l'année sur la mer de brouillard.

La bretelle d'autoroute pour Nyon est à 12' et 10' de Gland.

Cette villa de 1989 perchée sur le lac et les Alpes vous offrira un magnifique panel de couleurs à chaque saison.

Elle est située sur une parcelle de 650m2 qui permet de profiter d'un grand espace jardin.

La distribution de ses 160m2 est la suivante :

Rez-de-chaussée supérieur:

Chambre de 10.5m2

Séjour/salle à manger avec cheminée et accès au balcon et à la terrasse. Possibilité de faire une véranda.

Cuisine fermée entièrement équipée. Mur non porteur entre le séjour et la cuisine.

Salle de bains avec douche.

Etage :

3 chambres à coucher avec accès au balcon dont une chambre parentale spacieuse.

1 bureau

Salle de bains avec baignoire.

Rez-de-chaussée inférieur:

Accès depuis l'entrée de la maison avec grand hall d'entrée.

Local buanderie

Cave

Grand galetas

Garage simple et plusieurs places de parc