Charming detached house in Arzier-Le Muids Nestled in the heart of the picturesque village of Arzier-Le Muids, this charming detached house offers a peaceful, green and privileged living environment. Ideal for a family, it combines the charm of a traditional construction with functional living spaces, while benefiting from an appreciable proximity to amenities and the main communication routes. Built in 1986, the property is located on a magnificent plot and develops on three levels.
Distribution
- The garden level hosts a pleasant living room bathed in light, open to the garden and the terrace, creating a beautiful continuity between the indoor and outdoor spaces. An open and functional kitchen and a guest toilet complete this level
- The first floor has three comfortable bedrooms and a bathroom with toilet.
- The basement offers many versatile spaces. It includes the technical rooms, a guest bedroom, a shower room with toilet and a large room that can be arranged according to your needs: workshop, gym, large office, games room or even a very large additional bedroom.
An outdoor space conducive to relaxationThe exteriors are a real haven of peace. The vast garden, carefully wooded, invites you to relax and enjoy outdoor activities. The terrace, ideally exposed, is perfect for sharing meals with family or friends during the sunny days. The property benefits from an exceptional natural environment, with an unobstructed view of the surrounding wooded hills as well as beautiful views of Lake Geneva and the Alps, offering a soothing panorama in all seasons. Fruit trees and a vegetable garden complete this bucolic setting, ideal for nature lovers.
A sought-after locationArzier-Le Muids is a town particularly appreciated for its quality of life, its preserved environment and its proximity to major urban centres. Thanks to its excellent road and rail links, Geneva and its international airport can be reached in about thirty minutes, making this property an ideal address for commuters. Schools, local shops and municipal services are easily accessible, further enhancing the attractiveness of this house for a main residence as well as for a heritage investment.
Main features:
- 2 indoor parking spaces
- 6 outdoor parking spaces
- Terrace and large garden
- Fruit trees and vegetable garden
- Escapes on Lake Geneva and the Alps
Note: the house is healthy, perfectly functional and well maintained. However, modernization will bring it up to date and reveal its full potential.
Charmante maison individuelle à Arzier-Le Muids Nichée au coeur du pittoresque village d'Arzier-Le Muids, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie paisible, verdoyant et privilégié. Idéale pour une famille, elle allie le charme d'une construction traditionnelle à des espaces de vie fonctionnels, tout en bénéficiant d'une proximité appréciable avec les commodités et les principaux axes de communication. Construite en 1986, la propriété est implantée sur une magnifique parcelle et se développe sur trois niveaux.
Distribution- Le rez-de-jardin accueille un agréable séjour baigné de lumière, ouvert sur le jardin et la terrasse, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une cuisine ouverte et fonctionnelle ainsi qu'un WC visiteurs complètent ce niveau
- L'étage comprend trois chambres à coucher confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC.
- Le sous-sol offre de nombreux espaces polyvalents. Il comprend les locaux techniques, une chambre d'amis, une salle de douche avec WC ainsi qu'une grande pièce pouvant être aménagée selon vos besoins : atelier, salle de sport, vaste bureau, salle de jeux ou encore très grande chambre supplémentaire.
Un extérieur propice à la détenteLes extérieurs constituent un véritable havre de paix. Le vaste jardin, soigneusement arboré, invite à la détente et aux activités en plein air. La terrasse, idéalement exposée, est parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis durant les beaux jours. La propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, avec une vue dégagée sur les collines boisées environnantes ainsi que de belles échappées sur le lac Léman et les Alpes, offrant un panorama apaisant en toute saison. Des arbres fruitiers et un jardin potager viennent compléter ce cadre bucolique, idéal pour les amoureux de nature.
Un emplacement recherchéArzier-Le Muids est une commune particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, son environnement préservé et sa proximité avec les grands centres urbains. Grâce à ses excellentes liaisons routières et ferroviaires, Genève et son aéroport international sont accessibles en une trentaine de minutes, faisant de cette propriété une adresse idéale pour les pendulaires. Les écoles, commerces de proximité et services communaux sont facilement accessibles, renforçant encore l'attractivité de cette maison pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Caractéristiques principales:- 2 places de parc intérieures
- 6 places de parc extérieures
- Terrasse et vaste jardin
- Arbres fruitiers et potager
- Échappées sur le lac Léman et les Alpes
À noter : la maison est saine, parfaitement fonctionnelle et bien entretenue. Une modernisation permettra toutefois de la remettre au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel.
