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INCOME GENERATION, EXCELLENT INVESTMENT

Rooms9
Living area840 m²
Object PriceCHF 2,190,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

6864 Arzo

Characteristics

Reference
FS - Palazzina a reddito
Availability
To agree
Rooms
9
Living area
840 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
We offer for sale a recently renovated residential income property located in Mendrisiotto. The property is fully let with long-term contracts and guarantees a current net yield of 5%. Considering that the existing rents are below the market value, the investment offers an interesting revaluation margin, estimated up to 40%. This is an ideal opportunity for real estate operators or private investors looking for a stable income, with concrete growth margins in the short and medium term. Exclusive property management. Negotiations are confidential, so we do not send material, but we are available to provide more information, by appointment at our office.
Nous proposons à la vente un immeuble résidentiel à revenus récemment rénové, situé à Mendrisiotto. La propriété est entièrement louée avec des contrats à long terme et garantit un rendement net actuel de 5 %. Considérant que les loyers existants sont inférieurs aux valeurs vénales, l’investissement offre une marge de réévaluation intéressante, estimée jusqu’à 40 %. Il s’agit d’une opportunité idéale pour les opérateurs immobiliers ou les investisseurs privés à la recherche d’un revenu stable, avec des marges de croissance concrètes à court et moyen terme. Propriété gérée en exclusivité. La négociation est confidentielle, nous n’envoyons donc pas de matériel, mais nous sommes disponibles pour fournir de plus amples informations, sur rendez-vous à convenir à notre bureau.