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OPPORTUNITY: Fantastic brand new designer villa with pool, dreamlike garden & 100% privacy at top price

Rooms4
Living area189 m²
Object PriceCHF 875,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Ar Ronchée 7, 6999 Astano

Characteristics

Reference
120180
Availability
To agree
Year of construction
1995
Rooms
4
Ground surface
1,241 m²
Living area
189 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.


**ImmoTessin.ch** – Your real estate agent for properties in Ticino.
At the end of the description you will find a **direct link to the online documentation with many more details and photos of this property.**

Astano is a small hamlet situated between Caslano and the well-known Italian town of Luino. You have a wide choice of lakes to choose from, as Lake Lugano and Lake Maggiore are only a few minutes away.
The house, built in 1995, is a modern and straight-lined building that blends perfectly into the surrounding landscape and is a true oasis of peace and relaxation thanks to the large garden with a swimming pool and offers 100% privacy. The large living room is perfect for family life. The modern kitchen in black and wood is open to the living room and offers a view of the garden and the swimming pool. The entrance area is also very practical and has a doorway and a guest toilet. The living room, which is very bright thanks to a large window front, leads directly to the terrace and the beautiful garden.
The absolute highlight of this house is the 1,000 m2 garden with a swimming pool. Here you can see that not only the house but also the garden has been designed and maintained with great attention to detail. Here you can really relax and enjoy your time at home to the fullest or, of course, celebrate a party or two
A modern staircase leads to the first floor. The high ceiling with visible beams gives a sense of spaciousness and the brightness is exceptional thanks to a large number of high-quality, floor-level insulation windows. This floor consists of 2 bedrooms, all with access to the balcony overlooking the pool and the very large garden. A bathroom with a bathtub and shower also has access to the balcony.
In the basement there is another room that can be used as a guest room. There is also a laundry room and a boiler room here, the house has an oil-fired underfloor heating system.
**Purchase as a second home is possible.**


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**The following link will take you directly to the online documentation with many more details and photos of this property:** ... anche in italiano


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Astano ist ein kleiner Weiler, der zwischen Caslano und dem in Italien bekannten Luino liegt. Sie haben also die Qual der Wahl, wenn es um Seen geht, da der Luganer See und der Lago Maggiore nur wenige Minuten entfernt sind.
Das 1995 erbaute Haus überzeugt durch seine moderne und gradlinige Architektur, die sich perfekt an die Umgebung anpasst und dank des grossen Gartens mit Pool eine wahre Oase der Ruhe und Entspannung ist und Ihnen 100% Privacy bietet. Das grosse Wohnzimmer laden zu einem perfekten Familienleben ein. Die moderne Küche in Schwarz und Holz ist zum Wohnzimmer hin offen und man kann bis in den Garten und zum Pool blicken. Auch der Eingangsbereich ist sehr praktisch aufgeteilt und bietet nebst einem Durchgang auch eine Besuchertoilette. Vom Wohnzimmer, welches dankt einer grossen Fensterfront sehr hell ist, gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den herrlichen Garten.
Das absolute Highlight dieses Hauses ist der über 1`000 m2 grosse Garten mit Pool. Hier sieht man, dass nicht nur das Haus, sondern auch der Garten mit viel Liebe zum Detail entworfen wurde und gepflegt wird. Hier können Sie sich wirklich entspannen und die Zeit zu Hause in vollen Zügen geniessen oder natürlich auch die ein oder andere Party feiern
Eine moderne Treppe führt in den ersten Stock. Die hohe Decke mit sichtbarem Gebälk vermittelt ein Gefühl von Geräumigkeit und die Helligkeit ist dank einer Vielzahl von hochwertigen bodenebenen Isolierfenstern aussergewöhnlich. Diese Etage besteht aus 2 Schlafzimmern, alle mit Zugang zum Balkon mit Blick auf den Pool und den sehr grossen Garten. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche hat ebenfalls Zugang zum Balkon.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das als Gästezimmer genutzt werden kann. Des Weiteren befindet sich hier die Waschküche sowie der Heizungsraum, das Haus verfügt über eine Oel betriebene Bodenheizung.
**Kauf als Zweitwohnsitz ist möglich.**


**LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION:**
**Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen und Fotos zu dieser Immobilie:** ... anche in italiano

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking