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Single family house with 14 rooms on sale in Au bord du Brassu - 450 m²

Rooms14
Living areaMore than 375 m²
Object PriceCHF 3,200,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Au bord du Brassu, 1298 Céligny

Characteristics

Reference
SN-1298-1
Availability
To agree
Bathrooms
5
Year of construction
1877
Rooms
14
Bedrooms
9
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Domestic water heating system
Fuel oil
Condition of the property
To restore
Ground surface
1,556 m²
Living area
More than 375 m²
Gross living area
450 m²
Useful surface
More than 450 m²

Description

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Idéalement située au bord du lac Léman, à proximité immédiate de Nyon et à environ 25 kilomètres de Genève, Céligny bénéficie d’un cadre de vie privilégié. Cette charmante commune genevoise, enclavée dans le canton de Vaud, séduit par son environnement paisible et verdoyant, entre lac et campagne.


Les commodités, établissements scolaires, commerces et services des communes voisines sont facilement accessibles, tandis que les principaux axes de communication
permettent de rejoindre aisément Genève, Nyon et leurs environs.

Entourée de paysages agricoles et d’espaces naturels, Céligny séduit par son atmosphère villageoise, son calme et sa situation privilégiée, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des centres urbains.


Implantée sur une belle parcelle d’environ 1'500 m² bordée par le canal du Brassu, cette propriété bénéficie d’un cadre naturel privilégié et d’un calme absolu, à l’abri des nuisances.

La maison se distribue comme suit :

Appartement en rez-de-jardin

  • Entrée
  • Cuisine
  • Salon, salle à manger en enfilade avec accèsà la terrasse et au jardin
  • Grand atelier
  • Chambre à coucher
  • Chambre/bureau
  • Salle de bains
  • WC
  • Cave/rangement
  • Grand atelier pouvant être transformé et rattaché au logement principal

Appartement au 1er étage

  • Entrée
  • Cuisine
  • Salon
  • 3 chambres à coucher
  • Salle de bains
  • WC

Combles

Ce niveau nécessite des travaux de rénovation. Il pourrait faire l’objet d’une transformation et d’un
aménagement permettant la création d’un troisième logement. Une isolation complète de la toiture
serait préalablement nécessaire.

Extérieurs

On retrouve un grand jardin parfaitement arboré en lisière de cour d’eau.
Un grand espace de stockage faisant office d’atelier et de dépôt qui borde le cours d’eau.
Un second espace de rangement ainsi qu’un garage fermé avec porte automatique permet d’accueillir deux véhicules et d’entreposer divers éléments.

La maison nécessite aujourd’hui des travaux de rénovation et de remise au goût du jour. Elle offre toutefois un très beau potentiel de transformation, permettant aux futurs propriétaires de repenser les espaces et les prestations selon leurs envies et leur mode de vie.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Primary school
  • Hiking trails
Outside conveniences
  • Exclusive use of garden
  • Garden
  • Quiet
  • Greenery
  • Annex
  • Shed
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Visitor parking space(s)
  • Guests lavatory
  • Workshop
  • Bright/sunny
  • Exposed beams
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Connections for washing tower
  • Bath
  • Shower
Condition
  • To be renovated
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Rural
Style
  • Character house

Distances

 
Station
3.84 km
1h01
19'
10'
Public transports
172 m
3'
3'
1'
Nursery school
1.13 km
20'
8'
3'
Primary school
130 m
4'
4'
1'
Secondary school
5.56 km
1h41
42'
14'
Stores
1.19 km
20'
8'
4'
Post office
2.11 km
35'
9'
6'
Restaurants
80 m
1'
1'
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