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Exclusive offer

EXCLUSIVITY: Exceptional villa – unique design and charm guaranteed

Rooms9
Object PriceCHF 3,490,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

au calme, 1246 Corsier GE

Characteristics

Reference
5890439
Availability
To agree
Second home
Authorized
Bathrooms
3
Year of construction
2000
Latest renovations
2023
Rooms
9
Bedrooms
5
Heating type
Air to water heat pump
Condition of the property
New
Standing
Upmarket
Ground surface
660 m²
Volume
900 m³
Useful surface
300 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

EXCLUSIVE:

Located in Corsier-Port, in a quiet and leafy residential area, this elegant 9-room single-family home, completely renovated, enjoys a privileged location, just a few steps from the lake and close to public transport.

Situated on a plot of about 700 m² with trees, the property develops about 300 m² of usable space, spread over several half-levels offering a fluid circulation and an excellent separation of the living areas.

Ground floor

  • Entrance hall
  • Completely renovated separate kitchen with central island and direct access to the outside on a first terrace
  • Bright veranda, a real additional living space

Upper half-level

  • Spacious light-filled living room with marble fireplace, offering beautiful volumes and a pleasant view of the greenery

Next half-level

  • Parent suite with built-in wardrobes and renovated private shower room
  • Second veranda, currently converted into an office, ideal for teleworking

Top half-level

  • Two comfortable and bright bedrooms
  • Shower room with WC

Last half-level

  • Attic, perfect as a playroom, relaxation area or TV lounge
  • Lower half-level (semi-basement, with natural light)
    • Two large, versatile and bright rooms, currently used as:
    • extra bedroom / guest room
    • TV lounge
    • Visitor shower room with WC

    Main features:

    • Underfloor heating
    • Air/water heat pump
    • Completely landscaped garden with lighting, automatic irrigation and several terraces
    • Complete interior renovation in 2023
    • Complete exterior renovation in 2022
    • Separate garage for two cars, with mezzanine storage space
    • Quiet, leafy and unobstructed environment
    • Key-ready house, perfectly maintained

    Location:

    • Lake nearby
    • Public transport within walking distance TPG bus stop (E)
    • 20 minutes from the center of Geneva
    • Corsier village school from 1P to 8P

EXCLUSIVITE :

Située à Corsier-Port, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette élégante maison individuelle de 9 pièces, entièrement rénovée, bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas du lac et à proximité immédiate des transports publics.

Implantée sur une parcelle arborée d'environ 700 m², la propriété développe environ 300 m² de surface utile, répartis sur plusieurs demi-niveaux offrant une circulation fluide et une excellente séparation des espaces de vie.

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée
  • Cuisine séparée entièrement rénovée, avec îlot central et accès direct à l’extérieur sur une première terrasse
  • Véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire

Demi-niveau supérieur

  • Spacieux séjour baigné de lumière, avec cheminée en marbre, offrant de beaux volumes et une agréable vue sur la verdure

Demi-niveau suivant

  • Suite parentale avec armoires intégrées et salle de douche privative rénovée
  • Seconde véranda, actuellement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail

Étage

  • Deux chambres confortables et lumineuses
  • Salle de bain avec WC

Dernier demi-niveau

  • Attique aménagé, parfait comme salle de jeux, espace détente ou salon TV
  • Demi-niveau inférieur (semi-enterré, avec lumière naturelle)
    • Deux grandes pièces polyvalentes lumineuses, actuellement aménagées en :
    • chambre d’appoint / d’invités
    • salon TV
    • Salle de douche visiteurs avec WC

Caractéristiques principales :

  • Chauffage par le sol
  • Pompe à chaleur air/eau
  • Jardin entièrement aménagé avec luminaires, arrosage automatique et comprenant plusieurs terrasses
  • Rénovation intérieure complète en 2023
  • Rénovation extérieure complète en 2022
  • Garage séparé pour deux voitures, avec espaces de rangement en mezzanine
  • Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis
  • Maison clé en main, parfaitement entretenue

Situation :

  • Proche du lac
  • Transports publics à quelques pas arrêt TPG bus (E)
  • 20 minutes du centre de Genève
  • Ecole de Corsier village de 1P à 8P