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New construction

Modern 6.5-room new-build house - stylish, sunny and sustainable

Rooms6.5
Living area202.7 m²
Object PriceCHF 1,690,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

auf Anfrage, 5610 Wohlen AG

Characteristics

Reference
#612_Haus 2
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2026
Rooms
6.5
Bedrooms
5
Total number of floors
4
Number of terraces
1
Ceiling height
2.45 m
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Cellar surface
39.1 m²
Domestic water heating system
Air to water heat pump
Garden surface
92 m²
Condition of the property
New
Standing
Upmarket
Ground surface
421 m²
Living area
202.7 m²
Volume
1,125 m³
Terrace surface
22 m²
Useful surface
266.9 m²
Number of toilets
3
Local tax
116 %
Canton's tax
112 %

Number of parkings

Interior
2
Exterior
2

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Exclusive new-build project - four detached single-family homes in a sunny and central location

Four detached single-family homes are being built in a sunny yet central location, combining modern living with a natural environment. The clear, timeless architecture, generous floor plans and light-flooded rooms create a living space that is open, high-quality and comfortable. The energy-efficient construction - with preparation for a photovoltaic system and electric mobility - stands for sustainable and future-oriented living. High-quality materials and a well-thought-out room concept create a home that harmoniously combines design, comfort and functionality. The open living and dining area with direct access to the sunny garden terrace is the heart of the house - ideal for enjoying everyday life in a relaxed way and for creating unforgettable moments with family and friends. Generous window fronts create a bright, friendly atmosphere and give the house a high quality of living - a place to arrive and feel at home. These single-family homes combine modern architecture, energy efficiency and high living comfort - perfect for people who think sustainably and want to live in style.

The following advantages are offered by this property:

  • 6.5-room single-family home (House 2)
  • Family-friendly, quiet location with preferred southwest orientation
  • Generous, harmonious room planning with floor-to-ceiling windows for light-flooded rooms
  • Modern interior design - individual design according to your wishes is possible
  • Attractive, open living, dining and kitchen area with high-quality, comfortable kitchen equipment
  • Two bright bathrooms with window (bath/shower/WC, shower/WC) and separate guest WC
  • Floor heating with energy-efficient air/water heat pump
  • Insulated basement rooms with washing machine/tumble dryer
  • Attic heated and finished, (attic can be optionally supplemented with 2 rooms and 1 bathroom)
  • Practical redoubt
  • Wardrobe and double curtain rails
  • Preparation for E-car charging station in the garage
  • Massive, energy-efficient low-energy construction with low ancillary costs
  • Double garage with two additional outdoor parking spaces
  • Pricing reviewed and confirmed as market-conform by the Aargau Cantonal Bank
Building permit in place, sales have already begun - now is the ideal time to secure your dream home!


Your new home is waiting for you!


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Exklusives Neubauprojekt — vier freistehende Einfamilienhäuser in sonniger und zentraler Lage

An sonniger und dennoch zentraler Lage entstehen vier freistehende Einfamilienhäuser, die modernes Wohnen mit einer naturnahen Umgebung vereinen. Die klare, zeitlose Architektur, grosszügigen Grundrisse und lichtdurchfluteten Räume schaffen ein Wohngefühl von Offenheit, Qualität und Wohlbefinden. Die energieeffiziente Bauweise – mit Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage sowie Elektromobilität – steht für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen. Hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept sorgen für ein Zuhause, das Design, Komfort und Funktionalität harmonisch verbindet. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Gartenterrasse bildet das Herzstück des Hauses – ideal, um den Alltag entspannt zu geniessen und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu erleben. Grosszügige Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verleihen dem Haus eine hohe Wohnqualität – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Diese Einfamilienhäuser vereinen moderne Architektur, Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort – perfekt für Menschen, die nachhaltig denken und stilvoll leben möchten.

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus (Haus 2)
  • Familienfreundliche, ruhige Lage mit bevorzugter Südwest-Ausrichtung
  • Grosszügige, harmonische Raumplanung mit raumhohen Fenstern für lichtdurchflutete Räume
  • Moderner Innenausbau – individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen möglich
  • Attraktiver, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit hochwertiger, komfortabler Küchenausstattung
  • Zwei helle Badezimmer mit Fenster (Bad/DU/WC, DU/WC) sowie separates Gäste-WC
  • Fussbodenheizung mit energieeffizienter Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Isolierte Kellerräume mit Waschmaschine/Tumbler
  • Dachgeschoss beheizt und ausgebaut, (Dachgeschoss kann optional mit 2 Zimmern und 1 Badezimmer ergänzt werden)
  • Praktisches Reduit
  • Garderobe und zweiläufige Vorhangschienen
  • Vorbereitung für E-Auto-Ladestation in der Garage
  • Massive, energieeffiziente Niedrigenergiebauweise mit tiefen Nebenkosten
  • Doppelgaragen mit zwei zusätzlichen Aussenparkplätzen
  • Preisgestaltung von der Aargauischen Kantonalbank geprüft und als marktkonform bestätigt

Die Baubewilligung liegt vor, der Verkaufsstart hat bereits begonnen – jetzt ist der ideale Zeitpunkt, sich Ihr Traumhaus zu sichern!

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

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Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Green
  • Residential area
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus station
  • Bus stop
  • Child-friendly
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  • Primary school
  • Secondary school
  • Public swimming pool
  • Sports centre
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Soccer pitch
  • Museum
  • Theatre
  • Concert hall
  • Religious monuments
  • Medical home
  • Doctor
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Bench
  • Quiet
  • Greenery
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Box
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Cellar
  • Storeroom
  • Built-in closet
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
  • With front and rear view
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Kitchen island
  • Induction cooker
  • Oven
  • Steamer
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Shower
  • Bath
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  • Cable/TV
  • Photovoltaic panels
  • Internet connection
  • Optic fiber
  • Electric blind
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  • Electric garage door
  • Outdoor lighting
Floor
  • At your discretion
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • New
  • To build
Exposure
  • Good
  • All day
View
  • Nice view
  • Clear
  • Far view
  • Unobstructed
  • Rural
  • Garden
  • Fields
  • Forest
  • Mountains
Style
  • Modern

Distances

 
Station
443 m
10'
10'
3'
Public transports
20 m
-
-
-
Freeway
8.37 km
2h08
55'
13'
Nursery school
240 m
5'
5'
2'
Primary school
464 m
10'
10'
2'
Secondary school
454 m
10'
10'
2'
Stores
527 m
9'
9'
2'
Post office
761 m
16'
16'
3'
Bank
753 m
13'
13'
3'
Restaurants
288 m
5'
5'
1'