As you enter the house, the high-quality solid wood kitchen, newly installed by the carpenter in 2024, immediately catches the eye. It is equipped with top-class appliances and offers ample space next door for a dining table. Also in 2024, the windows were replaced with new triple-glazed larch wood windows, which provide excellent insulation and a pleasant living climate.
A special highlight is the beautiful Giltstein stove, which provides cosy warmth throughout the house in winter. The heating system is supplemented by a storage heater and several electric heaters, which can be operated efficiently thanks to the region's low electricity prices. In the living room, you can relax wonderfully on the sofa, with a direct view of the impressive mountain landscape. On this floor, there is also a practical day toilet.
A staircase leads to the upper floor, where there are three cozy bedrooms and a bathroom.
The basement extends over 45 m² and offers a wide range of uses, whether as a storage room or as an additional living space that can be expanded according to your own wishes. In addition, the house has two separate wood storage areas, where the winter wood can be easily stored and stowed.
The surroundings are lovingly landscaped with plants and raised beds, creating an idyllic atmosphere. Ausserbinn is an ideal place for those seeking peace and quiet, where you can live in the midst of untouched nature.
The car can be conveniently parked on a designated parking space, which is located about 40 meters above the house.
The house is registered as a licensed second home and is ideal as a holiday home. It can also be sold to non-Swiss buyers.
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Beim Betreten des Hauses fällt sofort die hochwertige, im Jahr 2024 neu eingebaute Massivholzküche vom Schreiner ins Auge. Sie ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet und bietet nebenan ausreichend Platz für einen Esstisch. Ebenfalls im Jahr 2024 wurden die Fenster ersetzt, es wurden neue dreifach verglaste Lärchenholzfenster eingebaut, die für eine hervorragende Isolierung und ein angenehmes Wohnklima sorgen.
Ein besonderes Highlight ist der schöne Giltsteinofen, der im Winter für behagliche Wärme im gesamten Haus sorgt. Ergänzt wird das Heizsystem durch eine Speicherheizung und mehrere Elektroheizungen, die dank der günstigen Strompreise der Region effizient betrieben werden können. Im Wohnzimmer lässt es sich wunderbar auf dem Sofa entspannen, mit direktem Blick auf die beeindruckende Bergwelt. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein praktisches Tages WC.
Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung stehen.
Der Keller erstreckt sich über 45 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Abstellraum oder als zusätzlicher Wohnraum, der nach eigenen Wünschen ausgebaut werden kann. Zudem verfügt das Haus über zwei separate Holzlager, in denen sich das Winterholz bequem einräumen und lagern lässt.
Die Umgebung ist liebevoll mit Pflanzen und Hochbeeten gestaltet und vermittelt ein idyllisches Flair. Ausserbinn ist ein idealer Ort für Ruhesuchende, hier wohnt man mitten in der unberührten Natur.
Das Auto kann bequem auf einem vorgesehenen Parkplatz abgestellt werden, der sich ca. 40 Meter oberhalb des Hauses befindet.
Das Haus ist als bewilligte Zweitwohnung registriert und eignet sich ideal als Feriendomizil. Es kann auch an Nicht-Schweizer verkauft werden.
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