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Charming single-family house in Auw with garden, balcony & plenty of space to feel comfortable

Rooms6.5
Living area164 m²
Object PriceCHF 1,620,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Bergstrasse 20 i, 5644 Auw

Characteristics

Reference
119961003-13
Availability
Immediate
Year of construction
2005
Rooms
6.5
Ground surface
438 m²
Living area
164 m²
Volume
892 m³

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Welcome to your new home in Auw (Muri municipality), in the attractive canton of Aargau. This lovely single-family house, built in January 2005, is now on the market and impresses with its generous space, bright rooms and family-friendly location. The property is vacant and ready to accommodate your living dreams.

With 164 m² of living space and a plot of 438 m², the house offers ideal conditions for families or people who value comfort and quality of life. A total of 6.5 rooms, including 4 bedrooms, are available. Two bathrooms and two separate toilets ensure optimal privacy and functionality.

Highlights of the property:
- Beautiful garden perfect for relaxation or children
- Sunny balcony with a wonderful view
- Four parking spaces and a practical storage room
- Underfloor heating throughout the house & fully heated floors
- Swedish stove for a particularly cozy atmosphere
- Heating system: reliable and efficient oil heating

The location on Bergstrasse offers the best conditions for a comfortable everyday life. Schools, shopping facilities and public transport are within easy reach. Ideal for families and commuters who value short distances and good connections.

This single-family house combines charm, thoughtful architecture and an attractive residential location, a place where the whole family will immediately feel at home.

Asking price:
House CHF 1,620,000.- + Parking CHF 70,000.- = Total CHF 1,690,000.-

Take the opportunity to discover this wonderful home in Auw! Contact us for more information or a viewing appointment.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Auw (Gemeinde Muri), im attraktiven Kanton Aargau. Dieses liebenswerte Einfamilienhaus, erbaut im Januar 2005, kommt neu auf den Markt und überzeugt durch grosszügige Platzverhältnisse, helle Räume und eine familienfreundliche Lage. Die Liegenschaft wird frei und ist bereit, Ihren Wohnträumen Raum zu geben.

Mit 164 m² Wohnfläche und einer Parzelle von 438 m² bietet das Haus ideale Bedingungen für Familien oder Menschen, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Insgesamt stehen 6.5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, zur Verfügung. Zwei Badezimmer sowie zwei separate WCs sorgen für optimale Privatsphäre und Funktionalität.

Highlights der Immobilie:
- Wunderschöner Garten perfekt zum Entspannen oder für Kinder
- Sonniger Balkon mit herrlicher Aussicht
- Vier Parkplätze sowie ein praktischer Abstellraum
- Fussbodenheizung im gesamten Haus & vollständig beheizte Böden
- Schwedenofen für eine besonders gemütliche Atmosphäre
- Heizsystem: Ölheizung zuverlässig und effizient

Die Lage an der Bergstrasse bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables Alltagsleben. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bestens erreichbar. Ideal für Familien und Pendler, die kurze Wege und gute Anbindung schätzen.

Dieses Einfamilienhaus kombiniert Charme, durchdachte Architektur und eine attraktive Wohnlage ein Ort, an dem sich die ganze Familie sofort zuhause fühlt.

Richtpreis:
Haus CHF 1'620'000.- + Parkieren CHF 70'000.- = Total CHF 1'690'000.-

Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie dieses wunderbare Zuhause in Auw! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking