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Location plan 1
Location plan 2
Virtual tours

Maison de 6,5 pièces avec immense terrain et vue imprenable

Rooms6.5
Living area144 m²
Object PriceCHF 895,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Rue Failloubaz 6, 1580 Avenches

Characteristics

Reference
5661988
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
1960
Rooms
6.5
Bedrooms
5
Heating type
Gas
Heating installation
Radiator
Garden surface
841 m²
Condition of the property
To restore
Ground surface
950 m²
Living area
144 m²
Volume
865 m³
Useful surface
161 m²
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
1 | included
Exterior
3 | included

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
This rare opportunity is located in a privileged and sunny location in Avenches: a spacious 6.5-room single-family house with a huge plot of land, a magnificent view and a versatile potential. The house offers everything a family could dream of: peace, space, a safe environment, schools, shops and public transport within walking distance.


The property has been regularly maintained and offers a solid foundation, but requires some refreshment in certain areas. A real gem to renovate with development potential, ideal for anyone who wants to design their dream home according to their own ideas.


Layout and highlights

  • Upper floor (habitable level):
  • Entrance with enough space for a cloakroom
  • Spacious and bright living room with direct access to the glazed balcony
  • Balcony with a magnificent view of the surroundings
  • Separate, well-equipped kitchen
  • Charming separate dining room (can also be used as an additional bedroom)
  • Additional bedroom on this floor
  • Bathroom with bath and bidet

Ground floor:

  • Three spacious bedrooms
  • Large corridor that can be used flexibly
  • Bathroom with shower
  • Heating room/natural cellar - ideal for provisions
  • Large laundry room with plenty of space
  • Direct access to the garden from the corridor

Outdoor and grounds

  • Huge garden with many possibilities for landscaping
  • Shelter for garden tools, leisure activities or additional storage space
  • Large plot of land - ideal for families, nature lovers and pets
  • Magnificent panoramic view, sunny and quiet

Cette maison individuelle offre une combinaison rare : un emplacement privilégié, une vue imprenable, un terrain immense et un potentiel énorme. Une maison idéale pour les familles ou les personnes à la recherche d'une base solide pour réaliser leur projet immobilier personnel.

Come and see for yourself - we look forward to your contact!

Cette opportunité rare se trouve dans un emplacement privilégié et ensoleillé à Avenches : une spacieuse maison individuelle de 6,5 pièces avec un immense terrain, une vue magnifique et un potentiel polyvalent. La maison offre tout ce dont une famille peut rêver : calme, espace, environnement sûr, écoles, commerces et transports publics accessibles à pied.


La propriété a été entretenue régulièrement et offre une base solide, mais nécessite quelques rafraîchissements à certains endroits. Une véritable perle à rénover avec un potentiel de développement, idéale pour tous ceux qui souhaitent concevoir la maison de leurs rêves selon leurs propres idées.


Aménagement et points forts

  • Étage supérieur (niveau habitable) :
  • Entrée avec suffisamment d'espace pour un vestiaire
  • Salon spacieux et lumineux avec accès direct au balcon vitré
  • Balcon avec une vue imprenable sur les environs
  • Cuisine séparée et bien équipée
  • Charmante salle à manger séparée (pouvant également servir de chambre supplémentaire)
  • Chambre supplémentaire à cet étage
  • Salle de bains avec baignoire et bidet

Rez-de-chaussée :

  • Trois chambres spacieuses
  • Grand couloir pouvant être utilisé de manière flexible
  • Salle de bains avec douche
  • Chaufferie
  • Abri anti-aérien / cave naturelle – idéal pour les provisions
  • Grande buanderie avec beaucoup d'espace
  • Accès direct au jardin depuis le couloir

Extérieur et terrain

  • Immense jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
  • Abri de jardin pour les outils, les loisirs ou un espace de rangement supplémentaire
  • Grand terrain – idéal pour les familles, les amoureux de la nature et les animaux domestiques
  • Magnifique vue panoramique, ensoleillé et calme

Parking

  • 1 garage inclus dans le prix de vente
  • 3 places de parking extérieures également incluses

Cette maison individuelle offre une combinaison rare : un emplacement privilégié, une vue imprenable, un terrain immense et un potentiel énorme. Une maison idéale pour les familles ou les personnes à la recherche d'une base solide pour réaliser leur projet immobilier personnel.

Venez vous en convaincre par vous-même – nous nous réjouissons de votre prise de contact !

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Shops/Stores
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garden
  • Bench
  • Quiet
  • Gardenhouse
  • Parking
Inside conveniences
  • Box
  • Eat-in-kitchen
  • Pantry
  • Cellar
  • CP-Shelter
  • Storeroom
  • Double glazing
  • With front and rear view
Equipment
  • Furnished kitchen
  • Connections for washing tower
  • Bath
  • Shower
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
  • Carpet
  • Cast floor
Condition
  • To be renovated
Exposure
  • Optimal
View
  • Nice view
  • Clear
  • Far view

Distances

 
Public transports
222 m
5'
5'
3'
Primary school
158 m
4'
4'
1'
Stores
260 m
6'
6'
2'
Restaurants
192 m
5'
5'
4'