×
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5

4.5-room villa on plan with breathtaking views

Rooms4.5
Living area158 m²
Object PriceCHF 790,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
Add to favoritesRemove from favorites

Localisation

1996 Baar (Nendaz)

Characteristics

Reference
ALP-11464
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2026
Rooms
4.5
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Living area
158 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
View of the Alps


This magnificent project proposes the creation of an exclusive PPE consisting of three individual villas, all offering an absolutely spectacular view of the majestic Alps.

This project is located in Baar on the Nendaz commune. Located at an altitude of approximately 740 metres, the Baar hamlet overlooks the city of Sion and offers an exceptional panorama of the Alpine peaks and the Rhone Valley. This preserved village is charming and peaceful, yet it benefits from the vitality and activities of Nendaz and the nearby capital of the Valais region.

In the immediate vicinity, you will find a restaurant, a primary school and a hairdresser. The large shops and services of Sion are accessible in less than 10 minutes by car, offering optimal living comfort. And for mountain lovers, the slopes of the largest ski area in Switzerland, the 4 Vallées, are only 15 minutes away.


The villas proposed are as follows:

Villa 1 – 4.5 rooms – 194 m2 – 929,000 CHF
Villa 2 – 3.5 rooms – 120 m2 – 590,000 CHF
Villa 4 – 4.5 rooms – 158 m2 – 790,000 CHF



Two parking spaces per villa are available at an additional cost of 12,000 CHF per space (24,000 CHF for both).


These villas benefit from generous balconies, beautiful terraces and private gardens, offering an ideal setting to fully enjoy the panorama and exceptional sunshine of the site. The central heating system, powered by a heat pump coupled with solar panels, guarantees high energy efficiency and a reduced environmental impact.

These high-end villas are designed to meet the highest standards in terms of comfort, quality of life and harmony with the surrounding nature.



Finishing is at the buyer’s discretion.




Distribution of Villa 4 – 4.5 rooms

Upper floor:

  • living room
  • Kitchen/dining room
  • Visitor toilet
  • Office/game room
  • Terraces and balcony
  • 2 parking spaces



Lower floor:

  • 2 bathrooms
  • 3 bedrooms, one of which is a master suite
  • Laundry room/cellar
  • Terrace

Delivery of villas December 2026


Available as a main residence only to our Swiss and international clientele with B/C permit.












Vue des Alpes


Ce magnifique projet propose la création d’une PPE exclusive composée de trois villas individuelles, toutes offrant une vue absolument spectaculaire sur les majestueuses Alpes.

Ce projet est situé à Baar sur la commune de Nendaz. Situé à environ 740 mètres d'altitude, dominant la ville de Sion, le hameau de Baar offre un panorama exceptionnel sur les sommets alpins et la vallée du Rhône. Ce village préservé séduit par son charme authentique et sa tranquillité tout en profitant de la vitalité et des activités de Nendaz et la capitale valaisanne toute proche.

À proximité immédiate, vous trouverez un restaurant, une école primaire et un salon de coiffure. Les grands commerces et services de Sion sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, offrant un confort de vie optimal. Et pour les amoureux de la montagne, les pistes du plus grand domaine skiable de Suisse, les 4 Vallées, ne sont qu’à 15 minutes.



Les villas proposées sont les suivantes:

Villa 1 - 4.5 pièces - 194 m2 - 929'000 CHF
Villa 2 - 3.5 pièces - 120 m2 - 590'000 CHF
Villa 4 - 4.5 pièces - 158 m2 - 790'000 CHF


Deux places de parking par villa sont disponibles en supplément du prix de vente, au tarif de 12'000 CHF par place (24'000 CHF pour les deux).


Ces villas bénéficient de généreux balcons, de belles terrasses et de jardins privatifs, offrant un cadre idéal pour savourer pleinement le panorama et l’ensoleillement exceptionnel du site. Le chauffage centralisé, alimenté par une pompe à chaleur couplée à des panneaux solaires, garantit une haute efficacité énergétique ainsi qu'un impact environnemental réduit.

Ces villas de standing sont conçues pour répondre aux exigences les plus élevées en termes de confort, de qualité de vie et d'harmonie avec la nature environnantes. 

Les finitions sont au gré des acheteurs.




Distribution de la Villa 4 - 4.5 pièces

Rez supérieur:

  • séjour
  • Cuisine/salle à manger
  • WC visiteurs
  • Espace de bureau/salle de jeux
  • Terrasses et balcon
  • 2 places de parc



Rez inférieur:

  • 2 salles de bain
  • 3 chambres dont une suite parentale
  • Buanderie/cave
  • Terrasse

Livraison des villas décembre 2026


Disponible en résidence principale uniquement à notre clientèle suisse et internationale avec permis B/C.













Conveniences

Inside conveniences
  • Cellar
Equipment
  • Photovoltaic panels