Are you looking for a single-family home that you can move into without
stress and without renovation work after the purchase? We have the perfect offer for you in Beggingen We are selling a single-family home that is in the same condition as a new build. You will be surprised at how exceptionally well this property from the year 2016 has been maintained. The ground floor consists of two rooms, a bathroom, a storage room and a technical room. The first floor is divided into another room, a second bathroom and a spacious living and dining room with an open kitchen. Sustainable and low-maintenance cork flooring has been installed in all rooms.
In winter, you can enjoy the cosy warmth of the Swedish stove. In the summer months, the outdoor area becomes a second living room: the seating area directly adjacent to the living room measures a generous 60 m² and is ideal for individual design for the warm months. A wonderful summer lounge with a BBQ corner could be created here. Gardening enthusiasts will also love it here – in addition to the garage, a green area belongs to the property, which is ideal for growing your own vegetables.
Great importance was attached to high-quality and sustainable technology during the construction. The kitchen is very spacious and equipped with numerous cupboards and high-quality appliances (all V-Zug) including a heat pump for heating and a heat pump boiler for generating hot water. The heat distribution is via underfloor heating and can be individually controlled in all rooms. Almost all windows have automatic roller shutters. A photovoltaic system with 6.36 kWp provides the electricity. If you produce a surplus, you will receive a payment of 6 Rp/kWh from 2026 onwards.
Additional storage space is available on the ground floor and in the spacious attic. The garage is exceptionally large at 57 m² and would also be suitable for a workshop.
All in all, this is a top-quality single-family home in excellent condition in an idyllic location in Beggingen. We would be delighted to give you a personal tour of this gem during a visit to the property.
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Your Immoleute
Sind Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus, das Sie nach dem Kauf stressfrei und ohne Renovationsarbeiten beziehen können? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie. In Beggingen verkaufen wir ein Einfamilienhaus, das einem Neubau in nichts nachsteht. Sie werden überrascht sein, wie ausserordentlich gut diese Liegenschaft aus dem Baujahr 2016 unterhalten wurde. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Zimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum sowie dem Technikraum. Das Obergeschoss unterteilt sich in ein weiteres Zimmer, ein zweites Badezimmer sowie das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. In allen Zimmern ist ein nachhaltiger und pflegeleichter Korkboden verlegt.
Im Winter geniessen Sie die wohlige Wärme des Schwedenofens. In den Sommermonaten wird die Aussenfläche zum zweiten Wohnzimmer: Der direkt an das Wohnzimmer angrenzende Sitzplatz misst grosszügige 60 m² und lädt dazu ein, für die warmen Monate individuell gestaltet zu werden. Hier könnte eine wunderbare Sommerlounge mit BBQ-Ecke entstehen. Auch Hobbygärtner kommen auf ihre Kosten – neben der Garage gehört eine Grünfläche zum Grundstück, die sich ideal für den Anbau von eigenem Gemüse eignet.
Beim Bau wurde grossen Wert auf hochwertige und nachhaltige Technik gelegt. Die Küche ist sehr grosszügig gestaltet und mit zahlreichen Schränken sowie hochwertigen Geräten (alles V-Zug) ausgestattet. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe, das Warmwasser wird mittels Wärmepumpenboiler erzeugt. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung und ist in allen Räumen individuell regulierbar. Fast alle Fenster verfügen über automatische Rollläden. Für die Stromproduktion sorgt eine Photovoltaikanlage mit 6,36 kWp. Bei überschüssiger Produktion erhalten Sie ab 2026 eine Vergütung von 6 Rappen pro kWh.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Erdgeschoss sowie im grosszügigen Estrich. Für Ihre Fahrzeuge steht eine überdurchschnittlich grosse Garage mit 57 m² zur Verfügung, in der sich problemlos auch eine Werkstatt einrichten liesse.
Alles in allem ein Top-Einfamilienhaus in Top-Zustand an idyllischer Lage in Beggingen. Gerne überzeugen wir Sie anlässlich einer persönlichen Besichtigung vor Ort von diesem Schmuckstück.
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Eine Besichtigung sagt mehr als 1‘000 Bilder.
Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Liegenschaft anlässlich einer Besichtigung vor Ort.
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