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Single-family home with double garage

Rooms5.5
Object PriceCHF 920,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Kirchstrasse 27, 5712 Beinwil am See

Characteristics

Reference
a35c8634-2e8f-11f1-89d7-069ae14c7a06
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
1933
Latest renovations
2004
Rooms
5.5
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Ground surface
411 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

THE PROPERTY

This charming 5.5-room single-family house is located in a quiet, elevated position with a beautiful view of Lake Hallwil and impresses with its pleasant atmosphere and clear room layout. The interior design with warm materials (wood) gives the rooms a natural, homely feel.

THE ROOM LAYOUT

The bright living and dining area is located on the ground floor and offers enough space for everyday life and shared moments. The separate kitchen is practically designed and easy to use. The kitchen even offers space for a small dining table. This floor is complemented by a guest toilet and the entrance area with stairs to the upper floor.

On the upper floor, there are two rooms, a bathroom and a front yard. Both rooms have direct access to the balcony. The view of the Hallwilersee is a constant companion here and makes this area particularly special. The balcony was renovated and repainted in 2025.

The attic was renovated in 2004 and now offers a spacious room that can be used flexibly – as a bedroom, workspace or retreat, depending on your needs. During the renovation, the roof was equipped with new skylights, re-insulated and completely re-tiled.

In the basement there is a cellar, a laundry room, a technical room and a heated room that can be used in a variety of ways, for example as an office, craft room or guest room.

Investments have also been made in the exterior: the rock garden was newly laid out in 2021 and creates a low-maintenance and at the same time atmospheric setting. A new equipment room built in 2014 provides additional storage space. The offer is complemented by a separate garage with space for two vehicles.

A harmonious home in a quiet location with a view. The school and kindergarten are located not far from the property.

INTERESTED?

Please fill out the response form completely and receive the sales documentation as well as a link to the virtual viewing. I look forward to your contact.

DIE LIEGENSCHAFT

In erhöhter, ruhiger Lage mit schönem Blick auf den Hallwilersee liegt dieses charmante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus, das durch seine angenehme Atmosphäre und eine klare Raumaufteilung überzeugt. Der Innenausbau mit warmen Materialien (Holz) verleiht den Räumen eine natürliche, wohnliche Ausstrahlung.

 

DIE RAUMAUFTEILUNG

Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich, der genügend Platz für den Alltag und gemeinsame Momente bietet. Die separate Küche ist praktisch gestaltet und gut nutzbar. Die Küche bietet sogar Platz für einen kleinen Esstisch. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC sowie den Eingangsbereich mit Treppe ins Obergeschoss.

Im Obergeschoss stehen zwei Zimmer, ein Badezimmer sowie ein Vorplatz zur Verfügung. Beide Zimmer haben direkten Zugang zum Balkon. Der Blick auf den Hallwilersee ist hier ein ständiger Begleiter und macht diesen Bereich besonders. Der Balkon wurde im Jahr 2025 saniert und neu gestrichen.

Das Dachgeschoss wurde 2004 ausgebaut und bietet heute einen grosszügigen Raum, der sich flexibel nutzen lässt - je nach Bedarf als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Rückzugsort. Im Zuge des Ausbaus wurde das Dach mit neuen Dachfenstern ausgestattet, neu isoliert und komplett neu eingedeckt mit Ziegeln.

Im Untergeschoss befinden sich ein Keller, ein Waschraum, ein Technikraum sowie ein beheiztes Zimmer, das sich vielseitig einsetzen lässt z.B. als Büro, Bastelraum oder Gästezimmer.

Auch im Aussenbereich wurde investiert: Der Steingarten wurde 2021 neu angelegt und schafft einen pflegeleichten und zugleich stimmungsvollen Rahmen. Ein Geräteraum, der 2014 neu erstellt wurde, sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge.

Ein stimmiges Zuhause an ruhiger Lage mit Weitblick. Die Schule und der Kindergarten befinden sich unweit von der Liegenschaft entfernt.

 

INTERESSIERT?

Bitte füllen Sie das Antwortformular komplett aus und erhalten Sie die Verkaufsdokumentation sowie einen Link zur virtuellen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
Inside conveniences
  • Animals allowed
Exposure
  • Optimal
View
  • Lake
  • Mountains